# Chemin de Saint-joseph, 10210 Chaource : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.06085, 4.14390 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 10080_0400.

## La parcelle

- Parcelle : AM 32
- Contenance : 1 362 m²
- Identifiant : 10080000AM0032
- Feuille : 000 AM 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 4 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 162,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 447 kWh par an, pour 1 440 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine mixte correspondant au tissu urbain le plus récent de la commune, du PLU Chaource, en vigueur depuis le 12/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre du Droit de Préemption Urbain - DPU

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 52 de la commune

- 06/06/2019 ; déclaration préalable 01008019D0011 ; Chemin saint-Joseph ; parcelle AM 60 ; 5 m² ; terrain 4 056 m² ; autorisé ; LOSANGE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/chaource-10080/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/05/2012.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Amadis Jamyn (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 15, dont AUX MAISONS (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/439763616) ; AUBE CLIM' (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/450526991) ; GARAGE CHAOURCOIS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/492261284) ; BLACK CLOUDS PROD (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/812115178) ; COLLEGE AMADIS JAMYN (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/191000082)
- Voies voisines : Route de Troyes (55 m) https://aucadastre.fr/chaource-10080/route-de-troyes-0455.md ; Chemin de la Coque (71 m) https://aucadastre.fr/chaource-10080/chemin-de-la-coque-aa3v39.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chaource-10080/chemin-de-saint-joseph-0400
La commune : https://aucadastre.fr/chaource-10080.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/10080_0400