# Rue des Fontaines, 10210 Chaource : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.05831, 4.13803 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 10080_0140.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 148,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 452 kWh par an, pour 1 441 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine mixte correspondant au tissu urbain le plus ancien de la commune,, en vigueur depuis le 12/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Zones à dominante humide (EPAGE Armançon)

### Informations (1)

- Périmètre du Droit de Préemption Urbain - DPU

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint-Jean-Baptiste

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 16/12/2024 ; vente ; 15 Rue des Fontaines ; Dépendance, Maison ; 270 000 € ; 100 m² bâtis, 3 366 m² de terrain, 2 700 €/m²
- 17/02/2022 ; vente ; 5 Rue des Fontaines ; Appartement ; 100 000 € ; 155 m² bâtis, 1 152 m² de terrain
- 05/03/2021 ; vente ; 10 Rue des Fontaines ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 180 000 € ; 243 m² bâtis, 353 m² de terrain, 741 €/m²
- 11/02/2021 ; vente ; 4 Rue des Fontaines ; Dépendance, Maison ; 110 850 € ; 100 m² bâtis, 2 166 m² de terrain, 1 109 €/m²
- 27/01/2021 ; vente ; 1 Rue des Fontaines ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 90 000 € ; 990 m² bâtis, 1 144 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 13/02/2026 ; 5 Rue des Fontaines 10210 Chaource ; appartement, 53,5 m² ; énergie C, climat B
- 13/02/2026 ; 5 Rue des Fontaines 10210 Chaource ; immeuble ; énergie D, climat B
- 13/02/2026 ; 5 Rue des Fontaines 10210 Chaource ; appartement, 56 m² ; énergie D, climat B
- 13/02/2026 ; 5 Rue des Fontaines 10210 Chaource ; appartement, 26,5 m² ; énergie D, climat B
- 13/02/2026 ; 5 Rue des Fontaines 10210 Chaource ; immeuble ; énergie F, climat C
- 13/02/2026 ; 5 Rue des Fontaines 10210 Chaource ; appartement, 56 m² ; énergie D, climat B
- 13/02/2026 ; 5 Rue des Fontaines 10210 Chaource ; appartement, 23,5 m² ; énergie E, climat C
- 13/06/2024 ; 15 Rue des Fontaines 10210 Chaource ; maison, 170,6 m² ; énergie E, climat B
- 31/10/2023 ; 5 Rue des Fontaines 10210 Chaource ; appartement, 26,5 m² ; énergie C, climat B
- 15/03/2023 ; 9 Rue des Fontaines 10210 Chaource ; appartement, 68,3 m² ; énergie C, climat A
- 20/12/2021 ; 5 Rue des Fontaines 10210 Chaource ; appartement, 23 m², construit en 1997 ; énergie C, climat A
- 20/12/2021 ; 5 Rue des Fontaines 10210 Chaource ; appartement, 56,5 m², construit en 1950 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/05/2012.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Amadis Jamyn (Collège) ; Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 215, dont DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; SUD EST RESTAURATION S E R (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/390703890) ; BANQUE POPULAIRE ALSACE LORRAINE CHAMPAGNE (BPALC) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/356801571) ; CREDIT AGRICOLE MUTUEL CHAMPAGNE-BOURGOG (CACB) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775718216) ; A2MICILE REGION CENTRE (DOMALIANCE) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/791481344) ; DIRECTION DEPARTEMENTALE FINANCES PUBLIQUES AUBE (DDFIP) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130011406)
- Voies voisines : Rue Amadis Jamyn (44 m) https://aucadastre.fr/chaource-10080/rue-amadis-jamyn-0010.md ; Rue des Cannes (46 m) https://aucadastre.fr/chaource-10080/rue-des-cannes-0060.md ; Grande Rue (49 m) https://aucadastre.fr/chaource-10080/grande-rue-j36wf0.md ; Rue des Tanneries (49 m) https://aucadastre.fr/chaource-10080/rue-des-tanneries-0430.md ; Rue du Pont de Praslin (66 m) https://aucadastre.fr/chaource-10080/rue-du-pont-de-praslin-0297.md ; Rue des Roises (78 m) https://aucadastre.fr/chaource-10080/rue-des-roises-0370.md ; Place des Arcades (84 m) https://aucadastre.fr/chaource-10080/place-des-arcades-0025.md ; Ruelle Pidansat (84 m) https://aucadastre.fr/chaource-10080/ruelle-pidansat-0285.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chaource-10080/rue-des-fontaines-0140
La commune : https://aucadastre.fr/chaource-10080.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/10080_0140