# Rue Saint-roch, 10210 Chaource : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.05918, 4.13859 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 10080_0405.

## La parcelle

- Parcelle : AR 173 (la plus proche : le point est sur la voie, à 8 m de son bord)
- Contenance : 496 m²
- Identifiant : 10080000AR0173
- Feuille : 000 AR 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 2,7 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 148,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 452 kWh par an, pour 1 441 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine mixte correspondant au tissu urbain le plus ancien de la commune, du PLU Chaource, en vigueur depuis le 12/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Zones à dominante humide (EPAGE Armançon)

### Informations (1)

- Périmètre du Droit de Préemption Urbain - DPU

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint-Jean-Baptiste

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/05/2012.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Amadis Jamyn (Collège) ; Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 143, dont DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; CREDIT AGRICOLE MUTUEL CHAMPAGNE-BOURGOG (CACB) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775718216) ; DIRECTION DEPARTEMENTALE FINANCES PUBLIQUES AUBE (DDFIP) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130011406) ; SELARL DU DOCTEUR LO PRESTI CATINI (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/102482510) ; SASU CHAOURCOIS (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/892830548) ; EHPAD RESIDENCE LE MORTIER D OR (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/261000137)
- Voies voisines : Petite Rue Saint Roch (16 m) https://aucadastre.fr/chaource-10080/petite-rue-saint-roch-sirgir.md ; Rue des Roises (19 m) https://aucadastre.fr/chaource-10080/rue-des-roises-0370.md ; Rue des Fontaines (84 m) https://aucadastre.fr/chaource-10080/rue-des-fontaines-0140.md ; Rue des Remparts (87 m) https://aucadastre.fr/chaource-10080/rue-des-remparts-0355.md ; Rue Amadis Jamyn (93 m) https://aucadastre.fr/chaource-10080/rue-amadis-jamyn-0010.md ; Rue du Pont de Praslin (99 m) https://aucadastre.fr/chaource-10080/rue-du-pont-de-praslin-0297.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chaource-10080/rue-saint-roch-0405
La commune : https://aucadastre.fr/chaource-10080.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/10080_0405