# Ruelle Pidansat, 10210 Chaource : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.05753, 4.13741 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 10080_0285.

## La parcelle

- Parcelle : AR 132 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 173 m²
- Identifiant : 10080000AR0132
- Feuille : 000 AR 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 8,4 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 148,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,4 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 452 kWh par an, pour 1 441 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine mixte correspondant au tissu urbain le plus ancien de la commune, du PLU Chaource, en vigueur depuis le 12/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Zones à dominante humide (EPAGE Armançon)

### Informations (1)

- Périmètre du Droit de Préemption Urbain - DPU

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint-Jean-Baptiste

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 06/05/2025 ; 1 Ruelle Pidansat 10210 Chaource ; appartement, 82,5 m², construit en 1951 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/05/2012.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 214, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; SUD EST RESTAURATION S E R (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/390703890) ; BANQUE POPULAIRE ALSACE LORRAINE CHAMPAGNE (BPALC) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/356801571) ; OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE AUBE (OCCE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/382650802) ; A2MICILE REGION CENTRE (DOMALIANCE) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/791481344)
- Voies voisines : Ruelle de l'Ancienne Forge (15 m) https://aucadastre.fr/chaource-10080/ruelle-de-l-ancienne-forge-0015.md ; Grande Rue (20 m) https://aucadastre.fr/chaource-10080/grande-rue-j36wf0.md ; Ruelle des Gendarmes (56 m) https://aucadastre.fr/chaource-10080/ruelle-des-gendarmes-0145.md ; Place de l'Eglise (57 m) https://aucadastre.fr/chaource-10080/place-de-l-eglise-0120.md ; Rue des Tanneries (59 m) https://aucadastre.fr/chaource-10080/rue-des-tanneries-0430.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chaource-10080/ruelle-pidansat-0285
La commune : https://aucadastre.fr/chaource-10080.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/10080_0285