# Rue Neuve, 02340 Chaourse : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.69459, 4.00782 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 02160_0052.

## La parcelle

- Parcelle : C 1417 (la plus proche : le point est sur la voie, à 15 m)
- Contenance : 700 m²
- Identifiant : 021600000C1417
- Feuille : 000 C 01, échelle 1:2500, édition 9
- Bâtiment au point : 5,5 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 116,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,4 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 329 kWh par an, pour 1 383 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zones pavillonaires et lotissements, du PLUi les Portes de la Thierache, en vigueur depuis le 02/11/2016.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 12/07/2024 ; vente ; 1 Rue Neuve ; Maison ; 53 000 € ; 65 m² bâtis, 842 m² de terrain, 815 €/m²
- 28/01/2023 ; vente ; 1 Rue Neuve ; Maison ; 74 500 € ; 65 m² bâtis, 842 m² de terrain, 1 146 €/m²
- 20/07/2022 ; vente ; 6 Rue Neuve ; Dépendance, Maison ; 82 000 € ; 81 m² bâtis, 1 538 m² de terrain, 1 012 €/m²
- 23/04/2021 ; vente ; 2 Rue Neuve ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 102 000 € ; 100 m² bâtis, 1 760 m² de terrain, 1 020 €/m²
- 12/03/2021 ; vente ; 8 Rue Neuve ; Maison ; 70 000 € ; 88 m² bâtis, 1 008 m² de terrain, 795 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 07/05/2026 ; 3 Rue Neuve 02340 Chaourse ; maison, 71,5 m², construit en 1948 ; énergie D, climat B
- 07/02/2026 ; 8 Rue Neuve 02340 Chaourse ; maison, 87,2 m² ; énergie E, climat B
- 27/01/2025 ; 1ter Rue Neuve 02340 Chaourse ; maison, 69,3 m², construit en 1954 ; énergie D, climat B
- 24/10/2022 ; 1 Rue Neuve 02340 Chaourse ; maison, 71,8 m², construit en 1954 ; énergie G, climat F
- 02/02/2022 ; 6 Rue Neuve 02340 Chaourse ; maison, 76,9 m², construit en 1948 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/01/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 36, dont SCI DES 3 ALPES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/883027989) ; MAQBOU (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/895143980) ; AGENCE CARLUY (AGENCE CARLUY) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/492363072) ; SCI BVM (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/821271640) ; APL INVEST (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/829616176) ; NP INVEST (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/829723600)
- Voies voisines : Rue Charles de Gaulle (50 m) https://aucadastre.fr/chaourse-02160/rue-charles-de-gaulle-0007.md ; Rue du Général de Gaulle (84 m) https://aucadastre.fr/chaourse-02160/rue-du-general-de-gaulle-0043.md ; Rue du Stade (88 m) https://aucadastre.fr/chaourse-02160/rue-du-stade-0069.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chaourse-02160/rue-neuve-0052
La commune : https://aucadastre.fr/chaourse-02160.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/02160_0052