# Rue Saint-martin, 71460 Chapaize : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.55693, 4.73650 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 71087_0100.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 214,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,2 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 567 kWh par an, pour 1 506 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAb, centralité urbaine ou villageoise, du PLUi Entre Saone et Grosne, en vigueur depuis le 09/11/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Presbytère situé dans le bourg à l'est de l'église
- Eglise Saint - Martin

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 18/06/2025 ; vente ; 18 Rue saint Martin ; Maison ; 160 500 € ; 130 m² bâtis, 827 m² de terrain
- 18/11/2023 ; vente ; 4 Rue saint Martin ; Maison ; 247 000 € ; 60 m² bâtis, 202 m² de terrain, 4 117 €/m²
- 25/05/2021 ; vente ; 20 Rue saint Martin ; Maison ; 165 000 € ; 210 m² bâtis, 2 249 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 13/12/2024 ; 18 Rue Saint-martin 71460 Chapaize ; maison, 61,1 m² ; énergie F, climat F
- 03/10/2023 ; 4 Rue Saint-martin 71460 Chapaize ; maison, 89,8 m² ; énergie F, climat C
- 15/09/2023 ; 4 Rue Saint-martin 71460 Chapaize ; maison, 89,8 m² ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/10/2018.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 22, dont COMMUNE DE CHAPAIZE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217100874) ; LES AMIS DES EGLISES DE CHAPAIZE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/750901340) ; CASSANDRE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/793726472) ; SCI DE MALGLAIVE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/448054155) ; DU PERE AMOUR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/528407448) ; JUUL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/892364894)
- Voies voisines : Rue Nicolas de Laforest (27 m) https://aucadastre.fr/chapaize-71087/rue-nicolas-de-laforest-0075.md ; Ruelle du Château (31 m) https://aucadastre.fr/chapaize-71087/ruelle-du-chateau-0025.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chapaize-71087/rue-saint-martin-0100
La commune : https://aucadastre.fr/chapaize-71087.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/71087_0100