# Avenue André Devienne, 69630 Chaponost : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (65 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.71458, 4.74378 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69043_0040.

## La parcelle

- Parcelle : AL 477
- Contenance : 478 m²
- Identifiant : 69043000AL0477
- Feuille : 000 AL 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 7,2 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 327,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,7 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 804 kWh par an, pour 1 604 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UP, zone urbaine contenant des secteurs à dominante résidentielle qui se sont construits sous forme de lotissements pavillonaires, du PLU Chaponost, en vigueur depuis le 19/01/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Zone Blanche

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRNi Garon

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 8 sur les 437 de la commune

- 18/09/2024 ; permis de construire 0690432400036 ; 12 Avenue Andre Devienne ; parcelles AL 530, AL 534 ; 1 logement, 78 m² ; terrain 1 474 m² ; autorisé
- 10/02/2022 ; permis de construire 0690432100041 ; 32 Avenue Andre Devienne ; parcelle AL 145 ; 1 logement, 97 m² ; terrain 1 623 m² ; terminé
- 19/04/2018 ; permis de construire 0690431800010 ; 28 Avenue Andre Devienne ; parcelle AL 150 ; 1 logement, 148 m² ; terrain 514 m² ; terminé
- 28/03/2017 ; permis de construire 0690431600029 ; 16 Avenue Andre Devienne ; parcelles AL 148, AL 149, AL 157 ; 72 logements, 5 861 m² ; terrain 13 436 m² ; terminé ; SEM DE CONSTRUCTION DU DPT DE L AIN
- 22/03/2017 ; permis de construire 0690431600056 ; 34 Avenue Andre Devienne ; parcelles AL 143, AL 144 ; 2 logements, 499 m² ; terrain 2 645 m² ; terminé
- 21/12/2015 ; permis de construire 0690431500029 ; 48 Avenue Andre Devienne ; parcelle AK 3 ; 69 logements, 4 864 m² ; terrain 10 552 m² ; terminé ; SCI RHONE
- 19/09/2014 ; permis de construire 0690431400015 ; 64 Avenue Andre Devienne ; parcelle AX 536 ; 1 logement, 117 m² ; terrain 401 m² ; terminé
- 07/10/2013 ; permis de construire 06904313R0013 ; 16 Av Andre Devienne ; parcelles AL 148, AL 149, AL 157 ; 70 logements, 4 362 m² ; terrain 12 634 m² ; annulé ; RESIDENCE LE PARC DES CEDRES

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/chaponost-69043/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 26

- 04/12/2025 ; vente ; 21 Av Andre Devienne ; Appartement, Dépendance ; 257 000 € ; 58 m² bâtis, 4 431 €/m²
- 08/09/2025 ; vente ; 21 Av Andre Devienne ; Dépendance, Appartement ; 443 870 € ; 92 m² bâtis, 4 825 €/m²
- 06/08/2025 ; vente ; 2 Av Andre Devienne ; Maison ; 488 160 € ; 103 m² bâtis, 417 m² de terrain, 4 739 €/m²
- 09/07/2025 ; vente ; 40 Av Andre Devienne ; Maison ; 480 000 € ; 107 m² bâtis, 469 m² de terrain, 4 486 €/m²
- 10/02/2025 ; vente ; 21 Av Andre Devienne ; Dépendance, Appartement ; 437 500 € ; 93 m² bâtis, 4 704 €/m²
- 10/01/2025 ; vente ; 21 Av Andre Devienne ; Appartement, Dépendance ; 513 700 € ; 103 m² bâtis
- 04/09/2024 ; vente ; 4 Av Andre Devienne ; Maison, Dépendance ; 430 250 € ; 90 m² bâtis, 1 688 m² de terrain, 4 781 €/m²
- 23/07/2024 ; vente ; 66 Av Andre Devienne ; Maison ; 491 500 € ; 117 m² bâtis, 401 m² de terrain, 4 201 €/m²
- 01/07/2024 ; vente ; 21 Av Andre Devienne ; Dépendance, Appartement ; 325 000 € ; 67 m² bâtis, 4 851 €/m²
- 25/04/2024 ; vente ; 22 Av Andre Devienne ; Maison, Dépendance ; 353 500 € ; 232 m² bâtis, 2 791 m² de terrain
- 22/04/2024 ; vente ; 7 Av Andre Devienne ; Maison ; 544 000 € ; 127 m² bâtis, 906 m² de terrain, 4 283 €/m²
- 13/02/2024 ; vente ; Av Andre Devienne ; sols ; 78 470 € ; 413 m² de terrain
- 14/11/2023 ; vente ; 48 Av Andre Devienne ; Maison ; 1 391 271 € ; 258 m² bâtis, 3 212 m² de terrain
- 28/07/2023 ; vente ; 21 Av Andre Devienne ; Dépendance, Appartement ; 332 000 € ; 67 m² bâtis, 4 955 €/m²
- 12/06/2023 ; vente ; 11 Av Andre Devienne ; Maison ; 450 000 € ; 92 m² bâtis, 4 891 €/m²
- 12/06/2023 ; vente ; 21 Av Andre Devienne ; Dépendance, Appartement ; 355 000 € ; 71 m² bâtis, 5 000 €/m²
- 06/06/2023 ; vente ; 21 Av Andre Devienne ; Appartement, Dépendance ; 270 300 € ; 58 m² bâtis, 4 660 €/m²
- 31/01/2023 ; vente ; 16 Av Andre Devienne ; Maison ; 476 870 € ; 86 m² bâtis, 321 m² de terrain, 5 545 €/m²
- 24/11/2022 ; vente ; 7 Av Andre Devienne ; Maison ; 515 000 € ; 164 m² bâtis, 1 002 m² de terrain
- 24/11/2022 ; vente ; 7 Av Andre Devienne ; Maison ; 749 000 € ; 336 m² bâtis, 945 m² de terrain
- 30/09/2022 ; vente ; 58 Av Andre Devienne ; Maison, Dépendance ; 510 000 € ; 90 m² bâtis, 1 830 m² de terrain, 5 667 €/m²
- 01/06/2022 ; vente terrain à bâtir ; Av Andre Devienne ; prés ; 1 000 € ; 231 m² de terrain
- 18/05/2022 ; vente ; 2 Av Andre Devienne ; Maison ; 629 000 € ; 139 m² bâtis, 739 m² de terrain, 4 525 €/m²
- 09/03/2022 ; vente ; 32 Av Andre Devienne ; Maison ; 643 000 € ; 180 m² bâtis, 1 623 m² de terrain
- 12/01/2022 ; vente ; 21 Av Andre Devienne ; Dépendance ; 17 000 €
- 04/11/2021 ; vente ; 21 Av Andre Devienne ; Dépendance, Appartement ; 349 000 € ; 71 m² bâtis, 4 915 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 09/02/2026 ; 19e Avenue André Devienne 69630 Chaponost ; appartement, 94 m², construit en 2013 ; énergie C, climat C
- 13/01/2026 ; 50 Avenue André Devienne 69630 Chaponost ; appartement, 86,5 m², construit en 2020 ; énergie C, climat C
- 13/01/2026 ; 50 Avenue André Devienne 69630 Chaponost ; immeuble, construit en 2020 ; énergie C, climat C
- 13/01/2026 ; 50 Avenue André Devienne 69630 Chaponost ; appartement, 69,8 m², construit en 2020 ; énergie C, climat C
- 13/01/2026 ; 50 Avenue André Devienne 69630 Chaponost ; appartement, 49,4 m², construit en 2020 ; énergie C, climat C
- 13/01/2026 ; 50 Avenue André Devienne 69630 Chaponost ; appartement, 49,5 m², construit en 2020 ; énergie C, climat C
- 13/01/2026 ; 50 Avenue André Devienne 69630 Chaponost ; appartement, 58,2 m², construit en 2020 ; énergie C, climat C
- 13/01/2026 ; 50 Avenue André Devienne 69630 Chaponost ; appartement, 57,6 m², construit en 2020 ; énergie C, climat C
- 13/01/2026 ; 50 Avenue André Devienne 69630 Chaponost ; appartement, 41,6 m², construit en 2020 ; énergie C, climat C
- 13/01/2026 ; 50 Avenue André Devienne 69630 Chaponost ; appartement, 69,7 m², construit en 2020 ; énergie C, climat C
- 13/01/2026 ; 50 Avenue André Devienne 69630 Chaponost ; appartement, 57,2 m², construit en 2020 ; énergie C, climat C
- 13/01/2026 ; 50 Avenue André Devienne 69630 Chaponost ; appartement, 85,3 m², construit en 2020 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 5 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Françoise Dolto (Collège, ULIS) ; Ecole primaire privée La Source (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 131, dont AMICALE LAIQUE DE CHAPONOST.SPORT LOISIR (ALCSL) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/450894159) ; ANY RECORDS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/914155734) ; SCI J2M (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/901980235) ; SWEET MANGO INVEST (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/919752857) ; 5S INVEST (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/852750033) ; HARDY EXPERTISES DIAGNOSTICS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/501284566)
- Voies voisines : Avenue Moulins les Metz (56 m) https://aucadastre.fr/chaponost-69043/avenue-moulins-les-metz-0720.md ; Allée des Écureuils (98 m) https://aucadastre.fr/chaponost-69043/allee-des-ecureuils-6w23g8.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chaponost-69043/avenue-andre-devienne-0040
La commune : https://aucadastre.fr/chaponost-69043.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69043_0040