# Chemin du Bourdier, 38790 Charantonnay : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (51 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 45.53688, 5.11340 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38081_0001. ## La parcelle - Parcelle : AI 15 - Contenance : 1 833 m² - Identifiant : 38081000AI0015 - Feuille : 000 AI 01, échelle 1:1000, édition 6 - Bâtiment au point : 8,2 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 371,4 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,6 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 821 kWh par an, pour 1 609 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone An, zone agricole à enjeu paysager, du PLU Charantonnay, en vigueur depuis le 17/03/2014. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (7) - Schéma directeur des Eaux Usées - Autre document - Reglementation des boisements, semis et plantations - Plan d'exposition au bruit de l'aéroport de Lyon Saint-Exupery - Arrêté préfectoral instituant des Servitudes d'Utilité Publique - Schéma directeur des Eaux Pluviales - Réseau d'Alimentation en eau potable ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 133 de la commune - 16/03/2026 ; déclaration préalable 0380812600007 ; 390 Chemin du Bourdier ; parcelle AI 184 ; 1 logement, 24 m² ; terrain 379 m² ; autorisé - 18/03/2019 ; permis de construire 0380811920001 ; Chemin du Bourdier ; parcelle AK 236 ; 1 logement, 102 m² ; terrain 4 081 m² ; terminé - 22/06/2017 ; permis de construire 0380811720001 ; 10 Chemin du Bourdier ; parcelle AK 636 ; 50 m² ; terrain 393 m² ; commencé ; COMMUNE DE CHARANTONNAY - 31/01/2017 ; permis de démolir 0380811720001 ; 10 Chemin du Bourdier ; parcelle AK 634 ; terrain 97 m² ; terminé ; COMMUNE DE CHARANTONNAY - 12/08/2016 ; permis de construire 0380811620001 ; Chemin du Bourdier ; parcelles AI 217, AI 219, AI 510 ; 1 logement, 86 m² ; terrain 548 m² ; terminé - 01/10/2015 ; permis de construire 0380811520008 ; 949 Chemin du Bourdier ; parcelle AI 674P ; 1 logement, 113 m² ; terrain 747 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/charantonnay-38081/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9 - 02/12/2025 ; vente ; 434 Che du Bourdier ; Maison ; 130 000 € ; 91 m² bâtis, 341 m² de terrain, 1 429 €/m² - 28/05/2025 ; vente ; 438 Che du Bourdier ; Maison ; 339 000 € ; 95 m² bâtis, 600 m² de terrain, 3 568 €/m² - 21/02/2023 ; vente ; 444 Che du Bourdier ; Maison ; 258 550 € ; 91 m² bâtis, 341 m² de terrain, 2 841 €/m² - 09/01/2023 ; vente ; 5093 Che du Bourdier ; Maison ; 255 000 € ; 93 m² bâtis, 592 m² de terrain, 2 742 €/m² - 14/12/2022 ; vente ; 785 Che du Bourdier ; Maison ; 254 000 € ; 78 m² bâtis, 340 m² de terrain, 3 256 €/m² - 24/10/2022 ; vente ; 81 Che du Bourdier ; Maison, Dépendance ; 193 512,53 € ; 135 m² bâtis, 3 489 m² de terrain, 1 433 €/m² - 30/08/2021 ; vente ; 756 Che du Bourdier ; Maison ; 458 800 € ; 120 m² bâtis, 1 606 m² de terrain, 3 823 €/m² - 03/08/2021 ; vente ; 413 Che du Bourdier ; Maison ; 445 000 € ; 133 m² bâtis, 1 742 m² de terrain, 3 346 €/m² - 10/03/2021 ; vente ; 688 Che du Bourdier ; Dépendance, Maison ; 295 000 € ; 100 m² bâtis, 2 000 m² de terrain, 2 950 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9 - 29/12/2025 ; 859 Chemin du Bourdier 38790 Charantonnay ; maison, 151,5 m², construit en 1991 ; énergie B, climat A - 02/12/2025 ; 459 Chemin du Bourdier 38790 Charantonnay ; maison, 58 m² ; énergie E, climat B - 28/07/2025 ; 859 Chemin du Bourdier 38790 Charantonnay ; maison, 151,5 m², construit en 1991 ; énergie D, climat D - 10/03/2025 ; Chemin du Bourdier 38790 Charantonnay ; maison, 171,4 m² ; énergie C, climat A - 21/02/2025 ; 438 Chemin du Bourdier 38790 Charantonnay ; maison, 109 m², construit en 2010 ; énergie B, climat A - 25/06/2024 ; Chemin du Bourdier 38790 Charantonnay ; appartement, 76 m² ; énergie B, climat A - 25/06/2024 ; Chemin du Bourdier 38790 Charantonnay ; appartement, 32,4 m² ; énergie A, climat A - 28/09/2022 ; 444 Chemin du Bourdier 38790 Charantonnay ; maison, 90 m² ; énergie D, climat B - 18/05/2022 ; 785 Chemin du Bourdier 38790 Charantonnay ; maison, 82 m² ; énergie D, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/10/1988. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole primaire Les sources (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 25, dont FAST MODUL (FAST MODUL) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/917721656) ; SCI LE TREFLE DE BEAUVOIR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/753711910) ; QUEMIN - TURC (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/754091999) ; AHD INVESTISSEMENT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/888117744) ; GYMNASTIQUE RYTHMIQUE ET BABY GYM GRBG (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/907534556) ; R.D.I.J (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/979453578) - Voies voisines : Impasse Saint Roch (78 m) https://aucadastre.fr/charantonnay-38081/impasse-saint-roch-wwedy0.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/charantonnay-38081/chemin-du-bourdier-0001 La commune : https://aucadastre.fr/charantonnay-38081.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38081_0001