# Chemin du Gaillard, 69220 Charentay : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.09042, 4.68425 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69045_0030.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 205,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 726 kWh par an, pour 1 574 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, zone urbaine immédiatement constructible de moyenne densité, multifonctionnelle correspond aux quartiers situés en continuité de la partie centrale du centre bourg, du PLU Charentay.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Zone d'assainissement collectif

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 55 de la commune

- 11/07/2019 ; permis de construire 0690451900006 ; 2 Chemin du Gaillard ; parcelle 0C 25 ; 1 logement, 99 m² ; terrain 2 223 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/charentay-69045/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 05/02/2025 ; vente ; 2 Che du Gaillard ; Maison ; 105 000 € ; 207 m² bâtis, 2 836 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/04/2023.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 20, dont GFA DU GAILLARD (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/314570417) ; CHARPENTE COUVERTURE BEAUJOLAISE CCB (construction, https://auregistre.fr/entreprise/480082247) ; JOMARD-CHEVALIER CONSEILS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/528732027) ; 2CM (construction, https://auregistre.fr/entreprise/933226763) ; LES GRANDS CEPAGES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/452598972) ; AMICALE CLASSE 2004 (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/450348891)
- Voies voisines : Le gaillard (21 m) https://aucadastre.fr/charentay-69045/le-gaillard-ia8e72.md ; Route de Belleville (36 m) https://aucadastre.fr/charentay-69045/route-de-belleville-0008.md ; Allée des Vignes (45 m) https://aucadastre.fr/charentay-69045/allee-des-vignes-0067.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/charentay-69045/chemin-du-gaillard-0030
La commune : https://aucadastre.fr/charentay-69045.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69045_0030