# Route de Belleville, 69220 Charentay : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (39 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.09127, 4.68486 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69045_0008.

## La parcelle

- Parcelle : B 116
- Contenance : 7 910 m²
- Identifiant : 690450000B0116
- Feuille : 000 B 01, échelle 1:2500, édition 9
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 206 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 726 kWh par an, pour 1 574 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ab, zone agricole à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres où sont admises dans certaines conditions les constructions nouvelles nécessaires à l'activité des exploitations agricoles, du PLU Charentay.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Zone d'assainissement non collectif

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 55 de la commune

- 23/10/2023 ; permis de construire 0690452300018 ; 246 Route de Belleville ; parcelle 0C 3 ; 1 logement, 102 m² ; terrain 610 m² ; autorisé
- 13/10/2023 ; permis de construire 0690452300017 ; 38 Route de Belleville ; parcelle 0A 1014 ; 2 logements ; terrain 214 m² ; commencé ; RAMILLON IMMO
- 30/01/2017 ; permis de construire 06904516F0014 ; Route de Belleville ; parcelle 0A 936 ; 1 logement, 151 m² ; autorisé
- 17/12/2016 ; permis de construire 06904516F0012 ; Route de Belleville ; parcelle 0A 826 ; 1 logement, 105 m² ; autorisé ; SCI RICHEBOURG
- 07/07/2016 ; permis de construire 06904516F0004 ; Route de Belleville ; parcelle 0A 894 ; 1 logement, 169 m² ; autorisé
- 01/09/2014 ; permis de construire 06904514F0005 ; 650 Rte de Belleville ; parcelles C 280P, C 276P, C 169P ; 1 logement, 126 m² ; terrain 964 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/charentay-69045/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 05/06/2025 ; vente ; 469 Rte de Belleville ; Maison ; 160 000 € ; 275 m² bâtis, 5 371 m² de terrain, 582 €/m²
- 10/02/2024 ; vente ; 5082 Rte de Belleville ; Maison ; 75 000 € ; 122 m² bâtis, 2 156 m² de terrain, 615 €/m²
- 22/02/2022 ; vente ; 571 Rte de Belleville ; Maison ; 290 000 € ; 77 m² bâtis, 3 766 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 25/09/2025 ; Route de Belleville 69220 Charentay ; appartement, 48,5 m² ; énergie C, climat A
- 21/07/2025 ; 76 Route de Belleville 69220 Charentay ; appartement, 68,3 m², construit en 2013 ; énergie C, climat C
- 11/06/2025 ; 762 Route de Belleville 69220 Charentay ; maison, 239 m² ; énergie F, climat D
- 15/05/2025 ; 676 Route de Belleville 69220 Charentay ; maison, 135,7 m², construit en 1972 ; énergie D, climat D
- 09/04/2025 ; Route de Belleville 69220 Charentay ; appartement, 48,5 m² ; énergie C, climat A
- 31/01/2025 ; 76 Route de Belleville 69220 Charentay ; appartement, 44 m², construit en 2013 ; énergie D, climat D
- 18/11/2024 ; 38 Route de Belleville 69220 Charentay ; appartement, 52,6 m² ; énergie C, climat A
- 12/11/2024 ; 76 Route de Belleville 69220 Charentay ; appartement, 80,1 m², construit en 2013 ; énergie C, climat C
- 10/11/2024 ; 38 Route de Belleville 69220 Charentay ; appartement, 52,6 m² ; énergie C, climat B
- 10/11/2024 ; 38 Route de Belleville 69220 Charentay ; appartement, 52,3 m² ; énergie C, climat A
- 21/12/2023 ; 76 Route de Belleville 69220 Charentay ; appartement, 59,2 m², construit en 2013 ; énergie D, climat D
- 31/10/2023 ; 76 Route de Belleville 69220 Charentay ; appartement, 78,9 m², construit en 2013 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/04/2023.

## Autour

- Voies voisines : Allée des Etangs (69 m) https://aucadastre.fr/charentay-69045/allee-des-etangs-0026.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/charentay-69045/route-de-belleville-0008
La commune : https://aucadastre.fr/charentay-69045.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69045_0008