# Grande Rue, 89580 Charentenay : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (69 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.65103, 3.54582 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 89084_0100.

## La parcelle

- Parcelle : H 853
- Contenance : 266 m²
- Identifiant : 890840000H0853
- Feuille : 000 H 01, échelle 1:625, édition 5
- Bâtiment au point : 5,8 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 199,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 21 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 471 kWh par an, pour 1 450 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint Laurent

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 12 de la commune

- 26/05/2024 ; permis de démolir 08908424T0001 ; 15ter Grande Rue ; parcelle H 913 ; autorisé ; COMMUNE DE CHARENTENAY
- 01/08/2023 ; permis de démolir 08908423T0001 ; 48 Grande Rue ; parcelle H 22 ; autorisé
- 11/09/2016 ; permis de démolir 08908416T0001 ; 9 Grande Rue ; parcelle H 192 ; autorisé
- 06/04/2016 ; permis de construire 08908415T0002 ; Grande Rue ; parcelle V 898 ; 90 m² ; terrain 1 647 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/charentenay-89084/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 20/10/2025 ; vente ; 34 Grande Rue ; Maison, Dépendance ; 120 000 € ; 90 m² bâtis, 728 m² de terrain, 1 333 €/m²
- 21/07/2025 ; vente ; 52 Grande Rue ; Maison ; 60 000 € ; 115 m² bâtis, 1 145 m² de terrain, 522 €/m²
- 19/04/2024 ; vente ; 21 Grande Rue ; Maison, Dépendance ; 139 000 € ; 204 m² bâtis, 2 746 m² de terrain, 681 €/m²
- 15/12/2023 ; vente ; 68 Grande Rue ; Dépendance, Maison ; 83 000 € ; 77 m² bâtis, 580 m² de terrain, 1 078 €/m²
- 15/07/2023 ; vente ; 32 Grande Rue ; Dépendance, Maison ; 32 000 € ; 94 m² bâtis, 2 345 m² de terrain, 340 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 10/04/2026 ; 68 Grande Rue 89580 Charentenay ; maison, 77,8 m² ; énergie C, climat A
- 02/03/2026 ; 14bis Grande Rue 89580 Charentenay ; maison, 43 m² ; énergie F, climat C
- 12/02/2026 ; 21 Grande Rue 89580 Charentenay ; maison, 208,5 m² ; énergie F, climat F
- 14/10/2025 ; 23 Grande Rue 89580 Charentenay ; appartement, 73,2 m² ; énergie D, climat D
- 14/04/2025 ; 34 Grande Rue 89580 Charentenay ; maison, 114,6 m² ; énergie D, climat D
- 31/08/2023 ; 52 Grande Rue 89580 Charentenay ; maison, 141 m² ; énergie F, climat F
- 19/05/2023 ; 30 Grande Rue 89580 Charentenay ; maison, 116,9 m², construit en 1949 ; énergie G, climat F
- 16/05/2023 ; 30 Grande Rue 89580 Charentenay ; maison, 115 m² ; énergie C, climat C
- 15/05/2023 ; 21 Grande Rue 89580 Charentenay ; maison, 240 m² ; énergie G, climat G
- 01/07/2022 ; 32 Grande Rue 89580 Charentenay ; maison, 96,4 m², construit en 1948 ; énergie E, climat C
- 04/04/2022 ; 23 Grande Rue 89580 Charentenay ; appartement, 45 m², construit en 1947 ; énergie E, climat B
- 03/02/2022 ; 23 Grande Rue 89580 Charentenay ; appartement, 48 m², construit en 1947 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 56, dont COMMUNE DE CHARENTENAY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/218900843) ; BURIOT - MACHEPY (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/537849259) ; SCI LE PRIEURE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/352331607) ; STUDIO LOCATIF (STUDIO A LA CAMPAGNE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/102704103) ; A.D.U.R.R.A.C.C. (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/479274136) ; TRANSPORTS THENARD (transport, https://auregistre.fr/entreprise/392874319)
- Voies voisines : Le Village (48 m) https://aucadastre.fr/charentenay-89084/le-village-7sjq2u.md ; Rue de Fouronnes (63 m) https://aucadastre.fr/charentenay-89084/rue-de-fouronnes-0095.md ; Rue du Moulin (76 m) https://aucadastre.fr/charentenay-89084/rue-du-moulin-0110.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/charentenay-89084/grande-rue-0100
La commune : https://aucadastre.fr/charentenay-89084.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/89084_0100