# Rue de Fouronnes, 89580 Charentenay : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.65054, 3.54722 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 89084_0095.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 192,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,5 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 464 kWh par an, pour 1 448 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint Laurent

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 12 de la commune

- 25/05/2022 ; permis de démolir 08908422T0001 ; 11 Rue de Fouronnes ; parcelle H 73 ; autorisé
- 09/10/2017 ; permis de démolir 08908417T0001 ; Rue de Fouronnes ; parcelle H 177 ; autorisé
- 19/02/2015 ; permis de construire 08908415U0001 ; Rue des Fouronnes ; parcelles ZD 278, ZD 277, ZD 206 ; 727 m² ; terrain 3 000 m² ; commencé ; EARL HOUBLIN

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/charentenay-89084/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 30/06/2023 ; vente ; 2 Rue de Fouronnes ; Maison ; 70 000 € ; 180 m² bâtis, 563 m² de terrain, 389 €/m²
- 20/07/2022 ; vente ; 2 Rue de Fouronnes ; Maison ; 70 000 € ; 180 m² bâtis, 563 m² de terrain, 389 €/m²
- 25/01/2022 ; vente ; 1 Rue de Fouronnes ; Dépendance, Appartement ; 18 000 € ; 79 m² bâtis, 941 m² de terrain
- 10/01/2022 ; vente ; 10 Rue de Fouronnes ; Maison, Dépendance ; 78 500 € ; 108 m² bâtis, 635 m² de terrain, 727 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 19/06/2026 ; 2 Rue de Fouronnes 89580 Charentenay ; maison, 158,6 m², construit en 1870 ; énergie D, climat B
- 15/05/2023 ; 2 Rue de Fouronnes 89580 Charentenay ; maison, 155 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 53, dont COMMUNE DE CHARENTENAY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/218900843) ; BURIOT - MACHEPY (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/537849259) ; SCI LE PRIEURE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/352331607) ; STUDIO LOCATIF (STUDIO A LA CAMPAGNE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/102704103) ; A.D.U.R.R.A.C.C. (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/479274136) ; TRANSPORTS THENARD (transport, https://auregistre.fr/entreprise/392874319)
- Voies voisines : Rue des Tonneliers (35 m) https://aucadastre.fr/charentenay-89084/rue-des-tonneliers-0250.md ; Rue du Moulin (45 m) https://aucadastre.fr/charentenay-89084/rue-du-moulin-0110.md ; Ruelle du Moulin (56 m) https://aucadastre.fr/charentenay-89084/ruelle-du-moulin-0120.md ; Grande Rue (58 m) https://aucadastre.fr/charentenay-89084/grande-rue-0100.md ; La Calmassiere (67 m) https://aucadastre.fr/charentenay-89084/la-calmassiere-5rwkv3.md ; Le Village (72 m) https://aucadastre.fr/charentenay-89084/le-village-7sjq2u.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/charentenay-89084/rue-de-fouronnes-0095
La commune : https://aucadastre.fr/charentenay-89084.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/89084_0095