# Route des Pérons, 18210 Charenton-du-Cher : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.73415, 2.64647 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 18052_0097.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 179,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,4 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 565 kWh par an, pour 1 498 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A du PLUi Coeur de France, en vigueur depuis le 10/04/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 34 de la commune

- 29/06/2023 ; permis de construire 01805223M0002 ; 2 Route des Perons ; parcelles AD 111, AD 110, AD 109 ; 82 m² ; terrain 11 727 m² ; autorisé ; SCE DEPARTEMENTAL INCENDIE ET SECOURS

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/charenton-du-cher-18052/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 15/11/2023 ; vente ; 13 Rte des Perons ; Maison ; 65 000 € ; 79 m² bâtis, 650 m² de terrain, 823 €/m²
- 12/10/2021 ; vente ; 3 Rte des Perons ; Maison ; 81 250 € ; 79 m² bâtis, 703 m² de terrain, 1 028 €/m²
- 01/03/2021 ; vente ; 14 Rte des Perons ; Maison ; 49 000 € ; 46 m² bâtis, 1 389 m² de terrain, 1 065 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 23/03/2026 ; 3 Route des Pérons 18210 Charenton-du-Cher ; maison, 79,7 m², construit en 1984 ; énergie C, climat B
- 03/03/2026 ; 5 Route des Pérons 18210 Charenton-du-Cher ; maison, 80 m² ; énergie D, climat D
- 12/05/2024 ; 1 Route des Pérons 18210 Charenton-du-Cher ; maison, 92 m², construit en 1972 ; énergie E, climat E
- 23/04/2024 ; 1 Route des Pérons 18210 Charenton-du-Cher ; maison, 95,3 m², construit en 1986 ; énergie D, climat D
- 15/04/2024 ; 19 Route des Pérons 18210 Charenton-du-Cher ; maison, 87,7 m², construit en 1982 ; énergie D, climat B
- 17/11/2022 ; 13 Route des Pérons 18210 Charenton-du-Cher ; maison, 80,1 m² ; énergie D, climat D
- 13/09/2022 ; 13 Route des Pérons 18210 Charenton-du-Cher ; maison, 81 m², construit en 1986 ; énergie D, climat D
- 20/07/2022 ; 13 Route des Pérons 18210 Charenton-du-Cher ; maison, 81 m², construit en 1986 ; énergie D, climat D
- 20/07/2022 ; 11 Route des Pérons 18210 Charenton-du-Cher ; maison, 81 m², construit en 1986 ; énergie D, climat D
- 20/07/2022 ; 9 Route des Pérons 18210 Charenton-du-Cher ; maison, 81 m², construit en 1986 ; énergie D, climat D
- 20/07/2022 ; 7 Route des Pérons 18210 Charenton-du-Cher ; maison, 81 m², construit en 1986 ; énergie D, climat D
- 20/07/2022 ; 5 Route des Pérons 18210 Charenton-du-Cher ; maison, 81 m², construit en 1986 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 30/05/2016.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 3
- Voies voisines : Les Eveilles (43 m) https://aucadastre.fr/charenton-du-cher-18052/les-eveilles-u766p4.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/charenton-du-cher-18052/route-des-perons-0097
La commune : https://aucadastre.fr/charenton-du-cher-18052.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/18052_0097