# Rue André Poupault, 37530 Chargé : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (21 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.43527, 1.05003 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 37060_0010.

## La parcelle

- Parcelle : ZE 461
- Contenance : 1 000 m²
- Identifiant : 37060000ZE0461
- Feuille : 000 ZE 01, échelle 1:2000, édition 5
- Bâtiment au point : 6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 96,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,9 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 540 kWh par an, pour 1 479 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBa, zone urbaine pavillonnaire - secteur où la hauteur des constructions est limitée à rdc+ 1 étage, du PLUi du Val d'Amboise, en vigueur depuis le 21/07/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- ZP1-B : secteurs résidentiels mixtes ou d'équipements

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 26/09/2025 ; vente ; 5 Rue Andre Poupault ; Maison ; 314 000 € ; 135 m² bâtis, 1 000 m² de terrain, 2 326 €/m²
- 05/12/2022 ; vente ; 14 Rue Andre Poupault ; Maison ; 305 000 € ; 176 m² bâtis, 1 000 m² de terrain, 1 733 €/m²
- 27/09/2021 ; vente ; 19 Rue Andre Poupault ; Maison ; 335 000 € ; 130 m² bâtis, 1 149 m² de terrain, 2 577 €/m²
- 29/04/2021 ; vente ; 4 Rue Andre Poupault ; Maison ; 288 500 € ; 120 m² bâtis, 1 000 m² de terrain, 2 404 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 27/05/2026 ; 3 Rue André Poupault 37530 Chargé ; maison, 140 m², construit en 2009 ; énergie C, climat C
- 10/02/2025 ; 18 Rue André Poupault 37530 Chargé ; maison, 196,4 m², construit en 2014 ; énergie B, climat A
- 28/12/2021 ; 14 Rue André Poupault 37530 Chargé ; maison, 160,4 m², construit en 2009 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Artigny (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 19, dont LA RONGERE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/439773789) ; SARL AIR REFRIGERATION (construction, https://auregistre.fr/entreprise/490203874) ; S.I.T. GROUP. (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/423988518) ; CFP (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/830733804) ; SCI ONSON'T'OUV' (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/793968546) ; LA RONGERE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/493204895)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/charge-37060/rue-andre-poupault-0010
La commune : https://aucadastre.fr/charge-37060.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/37060_0010