# Rue du Cèdre, 37530 Chargé : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (34 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.42517, 1.02014 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 37060_0050.

## La parcelle

- Parcelle : ZK 378
- Contenance : 2 972 m²
- Identifiant : 37060000ZK0378
- Feuille : 000 ZK 01, échelle 1:2000, édition 5
- Bâtiment au point : 4,3 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 94,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,6 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 523 kWh par an, pour 1 472 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBa, zone urbaine pavillonnaire - secteur où la hauteur des constructions est limitée à rdc+ 1 étage, du PLUi du Val d'Amboise, en vigueur depuis le 21/07/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- ZP1-B : secteurs résidentiels mixtes ou d'équipements

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 140 de la commune

- 24/09/2014 ; permis de construire 03706014A0004 ; Rue du Cedre ; parcelle 0B 709 ; 53 m² ; terminé ; COMMUNE DE NAZELLES NEGRON

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/charge-37060/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 25/11/2024 ; vente ; 5 Rue du Cedre ; Maison, Dépendance ; 127 500 € ; 79 m² bâtis, 586 m² de terrain, 1 614 €/m²
- 25/06/2021 ; vente ; 19 Rue du Cedre ; Maison ; 352 000 € ; 219 m² bâtis, 1 084 m² de terrain, 1 607 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 27/08/2024 ; 5 Rue du Cèdre 37530 Chargé ; maison, 76 m² ; énergie C, climat A
- 31/08/2021 ; Rue du Cèdre 37530 Chargé ; maison, 64,4 m², construit en 1900 ; énergie G, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016.

## Autour

- Voies voisines : Rue du Poirier des Vignes (91 m) https://aucadastre.fr/charge-37060/rue-du-poirier-des-vignes-0221.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/charge-37060/rue-du-cedre-0050
La commune : https://aucadastre.fr/charge-37060.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/37060_0050