# Cadastre de Charleval (Bouches-du-Rhône) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 13024
- Code postal : 13350
- Voies adressées : 97 ; adresses : 1 285
- Population : 2 640

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Appartement, prix médian : 2 538 €/m²
- Maison, prix médian : 2 838 €/m²
- Ventes en 2025 : 63 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLU, CHARLEVAL. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 99 % des locaux raccordables, 1 446 sur 1 461 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 3 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/01/1994.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Permis de construire de Charleval

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/charleval-13024/permis.md

## Copropriétés de Charleval (registre national d'immatriculation, Anah) : 25

### Les 10 plus grandes

- 101 bd de la durance - SDC LES SENIORIALES DE CHARLEVAL - 148 lots - 65 logements - construction à partir de 2010 - syndic MD CONSEIL IMMO (https://auregistre.fr/entreprise/529755498) - AB9428889
- LES PINS - 49 lots - 49 logements - construction de 2001 à 2010 - aucun mandat de syndic en cours - AE1106350
- 17 Boulevard les Oiseaux - 49 lots - 49 logements - aucun mandat de syndic en cours - AH3981313
- 3 Route Nationale n° 561 - 17 lots - 7 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AF6455729
- Avenue Gaston Roux - 12 lots - 6 logements - construction à partir de 2010 - aucun mandat de syndic en cours - AG5754569
- 70 r tuilerie - 12 lots - 6 logements - construction de 2006 à 2012 - syndic FONCIA TERRES DE PROVENCE (https://auregistre.fr/entreprise/327918231) - AF5194477
- 7 r saint-joseph - 10 lots - 5 logements - construction de 1949 à 1974 - syndic bénévole, non publié - AD3144508
- 32 bd de la durance - 7 lots - 6 logements - construction de 1949 à 1960 - aucun mandat de syndic en cours - AH0030205
- 3 r saint-cesaire - Syndicat des copropriétaires du 3 rue St-Césaire - 6 lots - 6 logements - syndic bénévole, non publié - AE9718123
- 82 r saint-joseph - 5 lots - 3 logements - construction de 1994 à 2000 - aucun mandat de syndic en cours - AF4799078

Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée.

## Les 97 voies adressées

- Allee de l’Oustalet (4) : https://aucadastre.fr/charleval-13024/allee-de-l-oustalet-42kras.md
- Allee des Batignoles (4) : https://aucadastre.fr/charleval-13024/allee-des-batignoles-1sgg1o.md
- Allée des Craponne (2) : https://aucadastre.fr/charleval-13024/allee-des-craponne-1035.md
- Allée des Figuiers (3) : https://aucadastre.fr/charleval-13024/allee-des-figuiers-1025.md
- Allée des Lauriers (7) : https://aucadastre.fr/charleval-13024/allee-des-lauriers-1027.md
- Allée Val de Roy (10) : https://aucadastre.fr/charleval-13024/allee-val-de-roy-1041.md
- Avenue de la Libération (28) : https://aucadastre.fr/charleval-13024/avenue-de-la-liberation-1031.md
- Avenue de la Trevaresse (19) : https://aucadastre.fr/charleval-13024/avenue-de-la-trevaresse-8507.md
- Avenue des Alpilles (46) : https://aucadastre.fr/charleval-13024/avenue-des-alpilles-0101.md
- Avenue du 8 Mai 1945 (8) : https://aucadastre.fr/charleval-13024/avenue-du-8-mai-1945-4693.md
- Avenue du Bois (46) : https://aucadastre.fr/charleval-13024/avenue-du-bois-0507.md
- Avenue du Château (7) : https://aucadastre.fr/charleval-13024/avenue-du-chateau-1022.md
- Avenue Gaston Roux (67) : https://aucadastre.fr/charleval-13024/avenue-gaston-roux-4700.md
- Avenue Jean Jaures (14) : https://aucadastre.fr/charleval-13024/avenue-jean-jaures-4715.md
- Avenue Louis Charmet (6) : https://aucadastre.fr/charleval-13024/avenue-louis-charmet-4850.md
- Boulevard de la Durance (73) : https://aucadastre.fr/charleval-13024/boulevard-de-la-durance-1700.md
- Boulevard de la Résistance (31) : https://aucadastre.fr/charleval-13024/boulevard-de-la-resistance-6704.md
- Chemin de la Cadenière Nord (15) : https://aucadastre.fr/charleval-13024/chemin-de-la-cadeniere-nord-wj07o9.md
- Chemin de la Longue Quatraine (6) : https://aucadastre.fr/charleval-13024/chemin-de-la-longue-quatraine-4800.md
- Chemin de la Pradelle (5) : https://aucadastre.fr/charleval-13024/chemin-de-la-pradelle-7hrwxu.md
- Chemin de la Royère (12) : https://aucadastre.fr/charleval-13024/chemin-de-la-royere-xaz0hq.md
- Chemin Départemental 22 (1) : https://aucadastre.fr/charleval-13024/chemin-departemental-22-1550.md
- Chemin des Arquières (8) : https://aucadastre.fr/charleval-13024/chemin-des-arquieres-f9h3aq.md
- Chemin des Chaffards (21) : https://aucadastre.fr/charleval-13024/chemin-des-chaffards-1020.md
- Chemin des Craux aux Vingtains (6) : https://aucadastre.fr/charleval-13024/chemin-des-craux-aux-vingtains-9300.md
- Chemin des Genêts (1) : https://aucadastre.fr/charleval-13024/chemin-des-genets-4s1oyt.md
- Chemin des Jardins (2) : https://aucadastre.fr/charleval-13024/chemin-des-jardins-zflc8k.md
- Chemin des Ponts de Reynaud (1) : https://aucadastre.fr/charleval-13024/chemin-des-ponts-de-reynaud-2khdg2.md
- Chemin des Prés (5) : https://aucadastre.fr/charleval-13024/chemin-des-pres-1028.md
- Chemin des Termes (14) : https://aucadastre.fr/charleval-13024/chemin-des-termes-8500.md
- Chemin des Vergeiras (3) : https://aucadastre.fr/charleval-13024/chemin-des-vergeiras-5jg7r6.md
- Chemin du Bélier (1) : https://aucadastre.fr/charleval-13024/chemin-du-belier-tsaqcd.md
- Chemin du Colombier (9) : https://aucadastre.fr/charleval-13024/chemin-du-colombier-1030.md
- Chemin du long de Durance (6) : https://aucadastre.fr/charleval-13024/chemin-du-long-de-durance-9wgz6e.md
- Chemin du Parc (2) : https://aucadastre.fr/charleval-13024/chemin-du-parc-6601.md
- Chemin du Pérussier (11) : https://aucadastre.fr/charleval-13024/chemin-du-perussier-6625.md
- Chemin les Gravenques (7) : https://aucadastre.fr/charleval-13024/chemin-les-gravenques-4705.md
- Chemin Rural des Cros (2) : https://aucadastre.fr/charleval-13024/chemin-rural-des-cros-1040.md
- Clos de la Résistance (5) : https://aucadastre.fr/charleval-13024/clos-de-la-resistance-A600.md
- Clos du Roumpidou (21) : https://aucadastre.fr/charleval-13024/clos-du-roumpidou-1026.md
- Cours de la République (10) : https://aucadastre.fr/charleval-13024/cours-de-la-republique-6700.md
- Impasse de la Cadenière Nord (3) : https://aucadastre.fr/charleval-13024/impasse-de-la-cadeniere-nord-aavmsy.md
- Impasse des Amandiers (15) : https://aucadastre.fr/charleval-13024/impasse-des-amandiers-9b0f5m.md
- Impasse des Marguerites (4) : https://aucadastre.fr/charleval-13024/impasse-des-marguerites-9rlxk3.md
- Impasse des Oiseaux (5) : https://aucadastre.fr/charleval-13024/impasse-des-oiseaux-7mjwn6.md
- Impasse Sainte Therese (2) : https://aucadastre.fr/charleval-13024/impasse-sainte-therese-8001.md
- Lotissement l’Espigoulier (17) : https://aucadastre.fr/charleval-13024/lotissement-l-espigoulier-A025.md
- Lotissement le Hameau des Vignes (16) : https://aucadastre.fr/charleval-13024/lotissement-le-hameau-des-vignes-mrqeas.md
- Lotissement le Parc (8) : https://aucadastre.fr/charleval-13024/lotissement-le-parc-A046.md
- Lotissement Manivert (8) : https://aucadastre.fr/charleval-13024/lotissement-manivert-A040.md
- Montée du Stade (1) : https://aucadastre.fr/charleval-13024/montee-du-stade-g5kxsv.md
- Place André Leblanc (5) : https://aucadastre.fr/charleval-13024/place-andre-leblanc-0160.md
- Place de l'Eglise (1) : https://aucadastre.fr/charleval-13024/place-de-l-eglise-4200.md
- Place de la Mairie (1) : https://aucadastre.fr/charleval-13024/place-de-la-mairie-5200.md
- Place de la Transhumance (3) : https://aucadastre.fr/charleval-13024/place-de-la-transhumance-ztltze.md
- Place des Alliés (10) : https://aucadastre.fr/charleval-13024/place-des-allies-0150.md
- Residence de la Fontaine (32) : https://aucadastre.fr/charleval-13024/residence-de-la-fontaine-A028.md
- Residence les Vergers (9) : https://aucadastre.fr/charleval-13024/residence-les-vergers-A930.md
- Résidence Mon Trésor (14) : https://aucadastre.fr/charleval-13024/residence-mon-tresor-g0e7u5.md
- Route des Pylones (8) : https://aucadastre.fr/charleval-13024/route-des-pylones-617rpr.md
- Rue Bourbon (41) : https://aucadastre.fr/charleval-13024/rue-bourbon-0520.md
- Rue Cesar de Cadenet (8) : https://aucadastre.fr/charleval-13024/rue-cesar-de-cadenet-1017.md
- rue Chantepie (1) : https://aucadastre.fr/charleval-13024/rue-chantepie-5qljyb.md
- Rue de l'Avenir (5) : https://aucadastre.fr/charleval-13024/rue-de-l-avenir-bbg0re.md
- Rue de l'Espigoulier (6) : https://aucadastre.fr/charleval-13024/rue-de-l-espigoulier-4687.md
- Rue de la Ballastriere (35) : https://aucadastre.fr/charleval-13024/rue-de-la-ballastriere-0500.md
- Rue des Acacias (19) : https://aucadastre.fr/charleval-13024/rue-des-acacias-0080.md
- Rue des Aires (24) : https://aucadastre.fr/charleval-13024/rue-des-aires-0100.md
- Rue des Arbousiers (6) : https://aucadastre.fr/charleval-13024/rue-des-arbousiers-0483.md
- Rue des Coccinelles (18) : https://aucadastre.fr/charleval-13024/rue-des-coccinelles-1023.md
- Rue des Coquelicots (7) : https://aucadastre.fr/charleval-13024/rue-des-coquelicots-rhdtou.md
- Rue des Eygadiers (10) : https://aucadastre.fr/charleval-13024/rue-des-eygadiers-6675.md
- Rue des Micocouliers (2) : https://aucadastre.fr/charleval-13024/rue-des-micocouliers-5322.md
- Rue des Oliviers (16) : https://aucadastre.fr/charleval-13024/rue-des-oliviers-5800.md
- Rue des Roses (12) : https://aucadastre.fr/charleval-13024/rue-des-roses-6xu7ge.md
- Rue du Bel Âge (12) : https://aucadastre.fr/charleval-13024/rue-du-bel-age-yw1s4j.md
- Rue du Canal (34) : https://aucadastre.fr/charleval-13024/rue-du-canal-1010.md
- Rue du lavoir (4) : https://aucadastre.fr/charleval-13024/rue-du-lavoir-jlm992.md
- Rue du Petit Bois (1) : https://aucadastre.fr/charleval-13024/rue-du-petit-bois-1eeqj8.md
- Rue Emile Zola (3) : https://aucadastre.fr/charleval-13024/rue-emile-zola-4500.md
- Rue Jean Monnet (2) : https://aucadastre.fr/charleval-13024/rue-jean-monnet-wlcoqt.md
- Rue Mistral (12) : https://aucadastre.fr/charleval-13024/rue-mistral-5350.md
- Rue Pebre d'Ase (8) : https://aucadastre.fr/charleval-13024/rue-pebre-d-ase-6624.md
- Rue Saint Césaire (45) : https://aucadastre.fr/charleval-13024/rue-saint-cesaire-7950.md
- Rue Saint Joseph (74) : https://aucadastre.fr/charleval-13024/rue-saint-joseph-8050.md
- Rue Saint Louis (22) : https://aucadastre.fr/charleval-13024/rue-saint-louis-7960.md
- Rue sainte Croix (12) : https://aucadastre.fr/charleval-13024/rue-sainte-croix-7997.md
- Rue Sainte Philomene (5) : https://aucadastre.fr/charleval-13024/rue-sainte-philomene-7999.md
- Rue Sainte Thérèse (31) : https://aucadastre.fr/charleval-13024/rue-sainte-therese-8000.md
- Rue Sainte-anne (18) : https://aucadastre.fr/charleval-13024/rue-sainte-anne-0156.md
- Rue Tuilerie (56) : https://aucadastre.fr/charleval-13024/rue-tuilerie-8510.md
- Traverse de l'Afferage (2) : https://aucadastre.fr/charleval-13024/traverse-de-l-afferage-if0t05.md
- Traverse des Cardelines (9) : https://aucadastre.fr/charleval-13024/traverse-des-cardelines-5gmdfs.md
- Traverse des Cigales (2) : https://aucadastre.fr/charleval-13024/traverse-des-cigales-1024.md
- Traverse du 12 Juin 1944 (6) : https://aucadastre.fr/charleval-13024/traverse-du-12-juin-1944-1650.md
- Traverse du Foyer (1) : https://aucadastre.fr/charleval-13024/traverse-du-foyer-qqnkvp.md
- Traverse du Lavoir (5) : https://aucadastre.fr/charleval-13024/traverse-du-lavoir-4730.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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