# Rue Mistral, 13350 Charleval : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.71904, 5.24322 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 13024_5350.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 141,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,7 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 685 kWh par an, pour 1 980 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, zone centre-village de charleval - village orifinel et espaces centraux, du PLU Charleval, en vigueur depuis le 12/10/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PER séisme de Charleval

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 183 de la commune

- 25/09/2024 ; permis de construire 0130242400008 ; 11 Rue Mistral ; parcelles AB 326, AB 430 ; 1 logement, 64 m² ; terrain 535 m² ; autorisé
- 02/03/2023 ; permis de construire 0130242200018 ; 22 Rue Mistral ; parcelle AB 623 ; 1 logement, 169 m² ; terrain 797 m² ; commencé
- 28/09/2021 ; permis de construire 0130242100013 ; 22 Rue Mistral ; parcelles AB 337, AB 339 ; 1 logement, 68 m² ; terrain 797 m² ; autorisé ; LES CINQ SOUFFLES
- 10/03/2014 ; permis de construire 01302413M0008 ; Rue Mistral ; parcelle AB 329 ; 5 logements, 214 m² ; terrain 647 m² ; commencé ; FAMILLE ET PROVENCE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/charleval-13024/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 22/01/2026 ; 17 Rue Mistral 13350 Charleval ; maison, 39 m² ; énergie B, climat A
- 22/01/2026 ; 17 Rue Mistral 13350 Charleval ; maison, 40 m² ; énergie B, climat A
- 22/01/2026 ; 17 Rue Mistral 13350 Charleval ; maison, 40 m² ; énergie B, climat A
- 22/01/2026 ; 17 Rue Mistral 13350 Charleval ; maison, 41 m² ; énergie B, climat A
- 22/01/2026 ; 17 Rue Mistral 13350 Charleval ; maison, 39 m² ; énergie B, climat A
- 28/08/2024 ; Rue Mistral 13350 Charleval ; appartement, 32 m², construit en 1948 ; énergie C, climat C
- 28/08/2024 ; Rue Mistral 13350 Charleval ; immeuble, construit en 1948 ; énergie C, climat C
- 28/08/2024 ; Rue Mistral 13350 Charleval ; appartement, 32 m², construit en 1948 ; énergie C, climat C
- 28/08/2024 ; Rue Mistral 13350 Charleval ; immeuble, construit en 1948 ; énergie C, climat C
- 28/08/2024 ; Rue Mistral 13350 Charleval ; appartement, 32 m², construit en 1948 ; énergie C, climat C
- 28/08/2024 ; Rue Mistral 13350 Charleval ; appartement, 32 m², construit en 1948 ; énergie C, climat C
- 28/08/2024 ; Rue Mistral 13350 Charleval ; appartement, 32 m², construit en 1948 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/01/1994.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Chante Pie (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 308, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; CAFES FOLLIET (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/745720276) ; PELIMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/400471595) ; CHRISTOPHE CAIRE ARCHITECTURE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/391344264) ; COMMUNE DE CHARLEVAL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/211300249) ; LMNP OUAZZANI (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/108174426)
- Voies voisines : Rue des Aires (16 m) https://aucadastre.fr/charleval-13024/rue-des-aires-0100.md ; Rue Sainte Thérèse (28 m) https://aucadastre.fr/charleval-13024/rue-sainte-therese-8000.md ; Traverse du Lavoir (41 m) https://aucadastre.fr/charleval-13024/traverse-du-lavoir-4730.md ; Rue des Acacias (41 m) https://aucadastre.fr/charleval-13024/rue-des-acacias-0080.md ; Avenue Gaston Roux (53 m) https://aucadastre.fr/charleval-13024/avenue-gaston-roux-4700.md ; Rue du Bel Âge (58 m) https://aucadastre.fr/charleval-13024/rue-du-bel-age-yw1s4j.md ; Rue Bourbon (62 m) https://aucadastre.fr/charleval-13024/rue-bourbon-0520.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/charleval-13024/rue-mistral-5350
La commune : https://aucadastre.fr/charleval-13024.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/13024_5350