# Cite Requillart, 27380 Charleval : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (43 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 49.37021, 1.37916 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 27151_0016. ## La parcelle - Parcelle : AL 132 - Contenance : 246 m² - Identifiant : 27151000AL0132 - Feuille : 000 AL 01, échelle 1:1000, édition 7 - Bâtiment au point : 3,4 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 35,9 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,6 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 313 kWh par an, pour 1 374 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UA du PLU Charleval, en vigueur depuis le 03/10/2008. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Servitudes d'utilité publique (1) - PPRI de l'Andelle ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 83 de la commune - 20/12/2019 ; permis d'aménager 02715119A0001 ; Cite Requillart ; parcelles AL 300, AL 370, AL 371 ; terrain 9 638 m² ; autorisé ; COMMUNE DE CHARLEVAL - 19/04/2018 ; permis de démolir 02715118A0001 ; 24 Cite Requillart ; parcelle AO 73 ; terrain 453 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/charleval-27151/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2 - 22/03/2022 ; vente ; 19 Cite Requillart ; Dépendance, Maison ; 70 000 € ; 71 m² bâtis, 429 m² de terrain, 986 €/m² - 27/10/2021 ; vente ; 26 Cite Requillart ; Maison ; 144 000 € ; 120 m² bâtis, 706 m² de terrain, 1 200 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12 - 06/12/2025 ; 21 Cite Requillart 27380 Charleval ; maison, 98,6 m² ; énergie D, climat B - 25/02/2024 ; 16 Cite Requillart 27380 Charleval ; appartement, 28,3 m² ; énergie E, climat C - 25/02/2024 ; 16 Cite Requillart 27380 Charleval ; maison, 70,6 m² ; énergie E, climat B - 25/02/2024 ; 16 Cite Requillart 27380 Charleval ; appartement, 42,2 m² ; énergie E, climat B - 03/05/2023 ; 36 Cite Requillart 27380 Charleval ; maison, 72,1 m², construit en 1992 ; énergie C, climat C - 03/05/2023 ; 36 Cite Requillart 27380 Charleval ; maison, 72,1 m², construit en 1992 ; énergie C, climat C - 03/05/2023 ; 36 Cite Requillart 27380 Charleval ; maison, 72,1 m², construit en 1992 ; énergie C, climat C - 03/05/2023 ; 36 Cite Requillart 27380 Charleval ; maison, 72,1 m², construit en 1992 ; énergie C, climat C - 03/05/2023 ; 36 Cite Requillart 27380 Charleval ; maison, 72,1 m², construit en 1992 ; énergie C, climat C - 03/05/2023 ; 36 Cite Requillart 27380 Charleval ; maison, 72,1 m², construit en 1992 ; énergie C, climat C - 03/05/2023 ; 36 Cite Requillart 27380 Charleval ; maison, 72,1 m², construit en 1992 ; énergie C, climat C - 03/05/2023 ; 36 Cite Requillart 27380 Charleval ; maison, 72,1 m², construit en 1992 ; énergie C, climat C ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 21/03/2001. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : ECOLE PRIMAIRE JULES VERNE (Ecole, ULIS) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 135, dont CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; POMPES FUNEBRES ET MARBRERIE BERTHELOT (POMPES FUNEBRES ET MARBRERIE BERTHELOT) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/309124477) ; SEPM HALLER - SMAGGHE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/106827652) ; POMPES FUNEBRES MARBRERIE HERMES (PFMH) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/829224856) ; COMMUNE DE CHARLEVAL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/212701510) ; NWL (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/928249770) - Voies voisines : Rue Louis Requillart (50 m) https://aucadastre.fr/charleval-27151/rue-louis-requillart-0095.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/charleval-27151/cite-requillart-0016 La commune : https://aucadastre.fr/charleval-27151.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/27151_0016