# Grande Rue, 27380 Charleval : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (146 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.37041, 1.38217 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 27151_0090.

## La parcelle

- Parcelle : AM 175 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m de son bord)
- Contenance : 2 092 m²
- Identifiant : 27151000AM0175
- Feuille : 000 AM 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 6,3 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 39,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,1 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 269 kWh par an, pour 1 358 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA du PLU Charleval, en vigueur depuis le 03/10/2008.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 83 de la commune

- 05/10/2022 ; déclaration préalable 02715122A0017 ; 85 Grande Rue ; parcelle AM 37 ; terrain 88 m² ; autorisé
- 06/05/2021 ; déclaration préalable 02715121A0015 ; 82 B Grande Rue ; parcelles AM 393, AM 394, AM 395 ; 1 logement ; terrain 214 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/charleval-27151/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 18

- 27/06/2025 ; vente ; 113 Gr Grande Rue ; Maison ; 100 000 € ; 55 m² bâtis, 172 m² de terrain, 1 818 €/m²
- 16/06/2025 ; vente ; 2 Gr Grande Rue ; Maison, Dépendance ; 154 000 € ; 282 m² bâtis, 3 747 m² de terrain
- 10/12/2024 ; vente ; Gr Grande Rue ; sols ; 165 000 € ; 242 m² de terrain
- 27/11/2024 ; vente ; Gr Grande Rue ; Dépendance, Maison ; 102 000 € ; 95 m² bâtis, 1 519 m² de terrain, 1 074 €/m²
- 23/02/2024 ; vente ; 11 Gr Grande Rue ; Dépendance, Maison ; 100 000 € ; 78 m² bâtis, 3 252 m² de terrain, 1 282 €/m²
- 17/08/2023 ; vente ; Gr Grande Rue ; Dépendance, Maison ; 78 000 € ; 95 m² bâtis, 7 234 m² de terrain, 821 €/m²
- 15/02/2023 ; vente ; 13 Gr Grande Rue ; Dépendance, Maison ; 92 000 € ; 230 m² bâtis, 4 100 m² de terrain
- 15/12/2022 ; vente ; 91 Gr Grande Rue ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 190 000 € ; 436 m² bâtis, 754 m² de terrain, 436 €/m²
- 19/09/2022 ; vente ; 176 Gr Grande Rue ; Maison, Dépendance ; 84 000 € ; 99 m² bâtis, 535 m² de terrain
- 13/07/2022 ; vente ; 51 Gr Grande Rue ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 120 000 € ; 90 m² bâtis, 131 m² de terrain, 1 333 €/m²
- 17/06/2022 ; vente ; 91 Gr Grande Rue ; Appartement ; 149 000 € ; 66 m² bâtis, 66 m² de terrain, 2 258 €/m²
- 21/10/2021 ; vente ; 117 Gr Grande Rue ; Maison ; 94 000 € ; 59 m² bâtis, 109 m² de terrain, 1 593 €/m²
- 08/10/2021 ; vente ; 69 Gr Grande Rue ; Dépendance ; 500 € ; 45 m² de terrain
- 06/08/2021 ; vente ; 72 Gr Grande Rue ; Maison ; 85 000 € ; 67 m² bâtis, 175 m² de terrain, 1 269 €/m²
- 29/07/2021 ; vente ; 71 Gr Grande Rue ; Maison, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 390 000 € ; 316 m² bâtis, 3 552 m² de terrain
- 06/07/2021 ; vente ; 30 Gr Grande Rue ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 63 000 € ; 130 m² bâtis, 336 m² de terrain
- 02/06/2021 ; vente ; 53 Gr Grande Rue ; Dépendance, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 90 000 € ; 75 m² bâtis, 429 m² de terrain
- 16/04/2021 ; vente ; 73 Gr Grande Rue ; Maison ; 207 500 € ; 154 m² bâtis, 765 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 21/07/2026 ; 31 Grande Rue 27380 Charleval ; appartement, 66 m² ; énergie D, climat B
- 21/07/2026 ; Grande Rue 27380 Charleval ; appartement, 48,5 m² ; énergie E, climat C
- 23/06/2026 ; 43 Grande Rue 27380 Charleval ; maison, 76,9 m², construit en 1820 ; énergie E, climat C
- 26/05/2026 ; 14 Grande Rue 27380 Charleval ; maison, 92,3 m² ; énergie F, climat E
- 24/02/2026 ; 11 Grande Rue 27380 Charleval ; appartement, 72,4 m² ; énergie C, climat B
- 16/02/2026 ; 44 Grande Rue 27380 Charleval ; appartement, 35,5 m², construit en 1900 ; énergie E, climat C
- 30/01/2026 ; 11 Grande Rue 27380 Charleval ; appartement, 22,9 m² ; énergie D, climat B
- 15/01/2026 ; 13 Grande Rue 27380 Charleval ; maison, 52,5 m² ; énergie D, climat B
- 15/01/2026 ; 13 Grande Rue 27380 Charleval ; maison, 54 m² ; énergie C, climat B
- 12/09/2025 ; 31 Grande Rue 27380 Charleval ; maison, 131,3 m² ; énergie D, climat D
- 21/08/2025 ; 61 Grande Rue 27380 Charleval ; maison, 29,2 m² ; énergie G, climat C
- 02/04/2025 ; 113 Grande Rue 27380 Charleval ; maison, 59,7 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 21/03/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : ECOLE PRIMAIRE JULES VERNE (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 252, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE DE NORMANDIE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/384353413) ; POMPES FUNEBRES ET MARBRERIE BERTHELOT (POMPES FUNEBRES ET MARBRERIE BERTHELOT) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/309124477) ; HOLDING DARDENNE (SONANCE AUDITION) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/851677823) ; DARDENNE AUDITION (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/832912414)
- Voies voisines : Rue Grande (20 m) https://aucadastre.fr/charleval-27151/rue-grande-0085.md ; Place du General de Gaulle (28 m) https://aucadastre.fr/charleval-27151/place-du-general-de-gaulle-0048.md ; Rue Louis Requillart (37 m) https://aucadastre.fr/charleval-27151/rue-louis-requillart-0095.md ; Rue du Docteur Conseil (48 m) https://aucadastre.fr/charleval-27151/rue-du-docteur-conseil-0065.md ; Place du Monument (49 m) https://aucadastre.fr/charleval-27151/place-du-monument-0069.md ; Place de la Mairie (66 m) https://aucadastre.fr/charleval-27151/place-de-la-mairie-0055.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/charleval-27151/grande-rue-0090
La commune : https://aucadastre.fr/charleval-27151.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/27151_0090