# Route de Perriers, 27380 Charleval : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.37673, 1.38008 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 27151_0030.

## La parcelle

- Parcelle : AK 40
- Contenance : 1 385 m²
- Identifiant : 27151000AK0040
- Feuille : 000 AK 01, échelle 1:2000, édition 7
- Bâtiment au point : 6,2 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 34,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 321 kWh par an, pour 1 376 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBb du PLU Charleval, en vigueur depuis le 03/10/2008.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRI de l'Andelle

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 83 de la commune

- 16/05/2017 ; permis de construire 02715117A0002 ; 15 Route de Perriers ; parcelle AK 70 ; 1 logement, 153 m² ; terrain 1 052 m² ; terminé
- 25/08/2016 ; permis de démolir 02715116A0002 ; 15 Route de Perriers ; parcelle AK 70 ; terrain 3 069 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/charleval-27151/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 03/06/2022 ; vente ; 14 Rte de Perriers ; Maison ; 145 000 € ; 168 m² bâtis, 1 007 m² de terrain
- 31/01/2022 ; vente ; 11 Rte de Perriers ; Maison ; 235 000 € ; 150 m² bâtis, 1 048 m² de terrain, 1 567 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 29/07/2026 ; 11bis Route de Perriers 27380 Charleval ; maison, 154,3 m², construit en 2017 ; énergie A, climat A
- 28/07/2026 ; 11bis Route de Perriers 27380 Charleval ; maison, 154,3 m², construit en 2017 ; énergie A, climat A
- 22/12/2021 ; 3 Route de Perriers 27380 Charleval ; maison, 82,6 m², construit en 1975 ; énergie D, climat B
- 02/12/2021 ; 11bis Route de Perriers 27380 Charleval ; maison, 141,8 m², construit en 2018 ; énergie A, climat A
- 02/09/2021 ; Route de Perriers 27380 Charleval ; appartement, 53,5 m², construit en 1949 ; énergie C, climat B
- 02/09/2021 ; Route de Perriers 27380 Charleval ; appartement, 49,6 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B
- 02/09/2021 ; Route de Perriers 27380 Charleval ; appartement, 40,5 m², construit en 1949 ; énergie E, climat B
- 02/09/2021 ; Route de Perriers 27380 Charleval ; appartement, 88 m², construit en 1949 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 21/03/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Ferme d'Andelle (41 m) https://aucadastre.fr/charleval-27151/ferme-d-andelle-b013.md ; Ferme d'Andelle (77 m) https://aucadastre.fr/charleval-27151/ferme-d-andelle-B013.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/charleval-27151/route-de-perriers-0030
La commune : https://aucadastre.fr/charleval-27151.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/27151_0030