# Rue André Farinet, 42190 Charlieu : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (38 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.15901, 4.17307 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 42052_0030.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 274,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 595 kWh par an, pour 1 519 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine correspondant au centre ville, du PLU Charlieu, en vigueur depuis le 05/04/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable de Charlieu

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 194 de la commune

- 06/06/2025 ; permis de démolir 0420522500001 ; 32 Rue Andre Farinet ; parcelle AR 157 ; terrain 130 m² ; autorisé
- 12/02/2024 ; permis de construire 04205223C0011 ; 11 Rue Andre Farinet ; parcelle AR 263 ; 1 logement ; terrain 145 m² ; terminé ; SCI CELA VA DE SOI
- 09/06/2022 ; déclaration préalable 04205222C0026 ; 7 Rue Andre Farinet ; parcelle AR 261 ; 2 logements ; terrain 175 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/charlieu-42052/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 14

- 04/12/2025 ; vente ; 16 Rue Andre Farinet ; Appartement, Dépendance ; 124 800 € ; 95 m² bâtis, 335 m² de terrain
- 03/11/2025 ; vente ; 40 Rue Andre Farinet ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 22 500 € ; 135 m² bâtis
- 15/09/2025 ; vente ; 32 Rue Andre Farinet ; Maison ; 34 000 € ; 120 m² bâtis, 130 m² de terrain, 283 €/m²
- 28/03/2025 ; vente ; 13 Rue Andre Farinet ; Maison ; 70 000 € ; 104 m² bâtis, 104 m² de terrain, 673 €/m²
- 29/11/2024 ; vente ; 31 Rue Andre Farinet ; Dépendance, Appartement ; 110 000 € ; 110 m² bâtis, 520 m² de terrain
- 03/09/2024 ; vente ; 15 Rue Andre Farinet ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 10 000 € ; 90 m² bâtis, 81 m² de terrain, 111 €/m²
- 31/05/2024 ; vente ; 38 Rue Andre Farinet ; Appartement ; 94 500 € ; 65 m² bâtis, 1 454 €/m²
- 28/05/2024 ; vente ; 38 Rue Andre Farinet ; Appartement ; 72 000 € ; 55 m² bâtis, 1 309 €/m²
- 27/05/2024 ; vente ; 9 Rue Andre Farinet ; Appartement ; 175 000 € ; 100 m² bâtis, 1 750 €/m²
- 25/07/2023 ; vente ; 11 Rue Andre Farinet ; Dépendance, Appartement ; 84 500 € ; 195 m² bâtis, 725 m² de terrain
- 04/03/2022 ; vente ; 38 Rue Andre Farinet ; Appartement ; 82 000 € ; 80 m² bâtis, 1 025 €/m²
- 07/09/2021 ; vente ; 33 Rue Andre Farinet ; Appartement ; 174 200 € ; 147 m² bâtis, 1 185 €/m²
- 28/06/2021 ; vente ; 38 Rue Andre Farinet ; Appartement, Dépendance ; 38 000 € ; 33 m² bâtis
- 20/01/2021 ; vente ; 23 Rue Andre Farinet ; Appartement ; 79 000 € ; 90 m² bâtis, 878 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 06/05/2026 ; 38 Rue André Farinet 42190 Charlieu ; appartement, 83,2 m² ; énergie C, climat C
- 27/04/2026 ; 44 Rue André Farinet 42190 Charlieu ; appartement, 58,5 m² ; énergie B, climat A
- 18/02/2026 ; 38 Rue André Farinet 42190 Charlieu ; appartement, 33,6 m² ; énergie D, climat B
- 04/02/2026 ; 18 Rue André Farinet 42190 Charlieu ; appartement, 37,1 m² ; énergie C, climat C
- 25/11/2025 ; 10 Rue André Farinet 42190 Charlieu ; appartement, 28,7 m² ; énergie D, climat B
- 09/07/2025 ; 7 Rue André Farinet 42190 Charlieu ; appartement, 20,3 m² ; énergie E, climat C
- 21/05/2025 ; 16 Rue André Farinet 42190 Charlieu ; appartement, 140,7 m² ; énergie D, climat D
- 21/05/2025 ; 16 Rue André Farinet 42190 Charlieu ; appartement, 44,1 m² ; énergie D, climat B
- 21/05/2025 ; 16 Rue André Farinet 42190 Charlieu ; appartement, 49,5 m² ; énergie D, climat D
- 14/04/2025 ; 32 Rue André Farinet 42190 Charlieu ; maison, 125,7 m² ; énergie F, climat F
- 17/03/2025 ; 18 Rue André Farinet 42190 Charlieu ; appartement, 83 m² ; énergie C, climat C
- 02/02/2025 ; 15 Rue André Farinet 42190 Charlieu ; immeuble ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 42 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Michel Servet (Collège) ; Collège Notre-Dame (Collège, privé) ; ECOLE PRIMAIRE BLANCHE ROULLIER (Ecole, ULIS) ; Ecole primaire privée Externat Sainte Marie (Ecole, privé, internat) ; Lycée Notre-Dame (Lycée, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 100, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253081) ; ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/998823504) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023)
- Voies voisines : Rue Carabi (10 m) https://aucadastre.fr/charlieu-42052/rue-carabi-0090.md ; Rue Charles de Gaulle (12 m) https://aucadastre.fr/charlieu-42052/rue-charles-de-gaulle-0130.md ; Boulevard Jacquard (21 m) https://aucadastre.fr/charlieu-42052/boulevard-jacquard-0370.md ; Rue Fromagerie (45 m) https://aucadastre.fr/charlieu-42052/rue-fromagerie-0250.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/charlieu-42052/rue-andre-farinet-0030
La commune : https://aucadastre.fr/charlieu-42052.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/42052_0030