# Rue Maréchal Leclerc, 69390 Charly : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (48 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 45.65070, 4.79602 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69046_0228. ## La parcelle - Parcelle : AH 44 - Contenance : 893 m² - Identifiant : 69046000AH0044 - Feuille : 000 AH 01, échelle 1:1000, édition 9 - Bâtiment au point : 8,2 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 217,3 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,6 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 797 kWh par an, pour 1 602 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UCe4a, zone de centralite multifonctionnelle qui correspond aux bourgs villages et certains hameaux dont le caractere commun de l organisation urbaine est un rapport fort du bati avec la rue, du PLUi Grand Lyon la Metropole, en vigueur depuis le 26/03/2026. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (8) - Hauteur BCP-10 - Secteur de mixite sociale - Plan de detail-CENTRE-CENTRE-1 - Perimetre d interet patrimonial-A1 - Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION - Polarite commerciale - Secteur de stationnement-E - Hauteur BCS-7 ### Informations (1) - Zone d assainissement-COLLECTI ### Servitudes d'utilité publique (1) - Château ; Château Foudras ; Domaine Melchior Philibert ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 293 de la commune - 16/05/2022 ; permis de construire 0690462200012 ; 131 Rue Marechal Leclerc ; parcelles AH 30, AH 44 ; 1 logement ; terrain 1 093 m² ; commencé - 10/04/2018 ; déclaration préalable 0690461800020 ; 208 Rue du Marechal Leclerc ; parcelle AH 406 ; terrain 47 m² ; autorisé - 22/05/2013 ; permis de construire 06904613Z0002 ; 169 Rue du Marechal Leclerc ; parcelles AH 393, AH 236 ; 1 logement, 155 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/charly-69046/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9 - 31/03/2025 ; vente ; 184 Rue Mal Leclerc ; Maison, Dépendance ; 770 000 € ; 210 m² bâtis, 595 m² de terrain, 3 667 €/m² - 26/04/2024 ; vente ; 35 Rue Mal Leclerc ; Maison, Dépendance ; 510 000 € ; 134 m² bâtis, 1 128 m² de terrain, 3 806 €/m² - 05/10/2023 ; vente ; 90 Rue Mal Leclerc ; Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 2 650 000 € ; 482 m² bâtis, 47 982 m² de terrain - 19/05/2023 ; vente ; Rue Mal Leclerc ; Dépendance ; 45 000 € ; 395 m² de terrain - 06/01/2023 ; vente ; 149 Rue Mal Leclerc ; Appartement ; 256 600 € ; 73 m² bâtis, 3 515 €/m² - 27/07/2022 ; vente ; 131 Rue Mal Leclerc ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 460 000 € ; 295 m² bâtis, 1 986 m² de terrain - 03/03/2022 ; vente ; 156 Rue Mal Leclerc ; Maison ; 125 000 € ; 82 m² bâtis, 196 m² de terrain - 19/01/2022 ; vente ; 35 Rue Mal Leclerc ; Dépendance, Maison ; 318 000 € ; 134 m² bâtis, 1 128 m² de terrain, 2 373 €/m² - 22/02/2021 ; vente ; 165 Rue Mal Leclerc ; Appartement ; 189 800 € ; 80 m² bâtis, 138 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12 - 22/06/2026 ; 59 Rue Maréchal Leclerc 69390 Charly ; maison, 177,6 m² ; énergie E, climat D - 22/05/2026 ; 59 Rue Maréchal Leclerc 69390 Charly ; maison, 177,6 m² ; énergie E, climat D - 25/04/2026 ; 103 Rue Maréchal Leclerc 69390 Charly ; appartement, 136,9 m² ; énergie E, climat C - 24/12/2025 ; 89 Rue Maréchal Leclerc 69390 Charly ; maison, 100,8 m² ; énergie D, climat D - 20/11/2025 ; 60 Rue Maréchal Leclerc 69390 Charly ; maison, 93,9 m², construit en 1949 ; énergie B, climat A - 13/03/2025 ; 131 Rue Maréchal Leclerc 69390 Charly ; maison, 300,8 m² ; énergie C, climat A - 13/03/2025 ; 131 Rue Maréchal Leclerc 69390 Charly ; appartement, 19,3 m² ; énergie D, climat B - 06/12/2024 ; 184 Rue Maréchal Leclerc 69390 Charly ; maison, 230,5 m² ; énergie C, climat C - 20/08/2024 ; 36 Rue Maréchal Leclerc 69390 Charly ; appartement, 24,6 m², construit en 1949 ; énergie E, climat E - 20/09/2023 ; Rue Maréchal Leclerc 69390 Charly ; maison, 133,3 m² ; énergie C, climat C - 12/09/2023 ; 212 Rue Maréchal Leclerc 69390 Charly ; maison, 200,8 m², construit en 1949 ; énergie D, climat D - 12/09/2023 ; 198 Rue Maréchal Leclerc 69390 Charly ; maison, 67,5 m², construit en 1949 ; énergie F, climat C ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Les Tilleuls (Ecole) ; Ecole maternelle Les Ecureuils (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint Charles (Ecole, privé) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 230, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; CAISSE REG CREDIT AGRICOLE MUT CTRE-EST (CRCAMCE) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/399973825) ; HESTIA LYON DEVELOPPEMENT IMMOBILIER (CENTURY 21 HESTIA LDI) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/807434907) ; COMMUNE DE CHARLY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216900464) - Voies voisines : Allée des Peupliers (63 m) https://aucadastre.fr/charly-69046/allee-des-peupliers-0275.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/charly-69046/rue-marechal-leclerc-0228 La commune : https://aucadastre.fr/charly-69046.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69046_0228