# Impasse Jules Ferry, 02800 Charmes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.65392, 3.38348 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 02165_0074.

## La parcelle

- Parcelle : AI 182 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 234 m²
- Identifiant : 02165000AI0182
- Feuille : 000 AI 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 4,7 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 55,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 285 kWh par an, pour 1 364 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 29/04/2025 ; vente ; 2 Imp Jules Ferry ; Dépendance, Maison ; 106 000 € ; 78 m² bâtis, 544 m² de terrain, 1 359 €/m²
- 13/05/2022 ; vente ; 9 Imp Jules Ferry ; Maison, Dépendance ; 64 000 € ; 81 m² bâtis, 706 m² de terrain, 790 €/m²
- 25/02/2021 ; vente ; 2 Imp Jules Ferry ; Maison ; 72 700 € ; 78 m² bâtis, 272 m² de terrain, 932 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 18/01/2025 ; 2 Impasse Jules Ferry 02800 Charmes ; maison, 70,9 m² ; énergie D, climat D
- 11/03/2022 ; 9 Impasse Jules Ferry 02800 Charmes ; maison, 77,5 m², construit en 1968 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/09/2017.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Lacordaire (Collège, privé) ; Ecole primaire Henri Morelle / Maurice Prat (Ecole) ; Ecole primaire privée Lacordaire (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 36, dont COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; PAREA (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/481020022) ; GOCLIM 02 (construction, https://auregistre.fr/entreprise/980688394) ; EURL LEMAIRE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/792237422) ; MARKET PRO (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/927682286) ; ANGYE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/494591944)
- Voies voisines : Rue Jules Ferry (49 m) https://aucadastre.fr/charmes-02165/rue-jules-ferry-0075.md ; Rue du Tour de Ville (67 m) https://aucadastre.fr/charmes-02165/rue-du-tour-de-ville-0135.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/charmes-02165/impasse-jules-ferry-0074
La commune : https://aucadastre.fr/charmes-02165.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/02165_0074