# carpini, 88130 Charmes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.36670, 6.29552 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 88090_714555.

## La parcelle

- Parcelle : AC 178
- Contenance : 491 m²
- Identifiant : 88090000AC0178
- Feuille : 000 AC 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 3,2 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 287,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 368 kWh par an, pour 1 410 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone d extensions recentes, du PLU Charmes, en vigueur depuis le 20/05/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- les façades sur rue et portail sur cour
- maison des Loups

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/10/2006.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Maurice Barrès (Collège, REP, ULIS) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Barrès (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 62, dont PETITJEAN SA (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/306050659) ; NATURE ET COIFFURE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/411898232) ; CONNAITRE ET PROTEGER LA NATURE LES P'TITS CASTORS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/910232438) ; LM AVENIR (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/919737346) ; SCI DE LA CONFIOLE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/503845208) ; LES FOUS DU VOLANT (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/539937565)
- Voies voisines : Rue de l’Adj Sagginati (28 m) https://aucadastre.fr/charmes-88090/rue-de-l-adj-sagginati-0020.md ; Rue de l’Adjudant Sagginatti (30 m) https://aucadastre.fr/charmes-88090/rue-de-l-adjudant-sagginatti-5uqrbt.md ; ruelle des Loups (81 m) https://aucadastre.fr/charmes-88090/ruelle-des-loups-0290.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/charmes-88090/carpini-714555
La commune : https://aucadastre.fr/charmes-88090.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/88090_714555