# Rue de Bertrix, 88130 Charmes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (31 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.37295, 6.28185 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 88090_0035.

## La parcelle

- Parcelle : AI 752 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 2 595 m²
- Identifiant : 88090000AI0752
- Feuille : 000 AI 01, échelle 1:1000, édition 5
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 271,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,6 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 378 kWh par an, pour 1 414 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone d extensions recentes, du PLU Charmes, en vigueur depuis le 20/05/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 197 de la commune

- 10/03/2021 ; permis de construire 08809021D0004 ; Rue de Bertrix ; parcelles AI 609, AI 763, AI 765 ; 1 logement, 136 m² ; terrain 1 387 m² ; terminé ; ROCELOU
- 10/03/2021 ; permis de construire 08809021D0004 ; Rue de Bertrix ; parcelles AI 609, AI 763, AI 765 ; 136 m² ; terrain 1 387 m² ; terminé ; ROCELOU

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/charmes-88090/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 20/10/2025 ; 41 Rue de Bertrix 88130 Charmes ; appartement, 82,6 m² ; énergie F, climat F
- 20/10/2025 ; 41 Rue de Bertrix 88130 Charmes ; appartement, 82,6 m² ; énergie F, climat F
- 03/04/2025 ; 2 Rue de Bertrix 88130 Charmes ; maison, 138 m², construit en 1970 ; énergie C, climat A
- 02/11/2022 ; 9 Rue de Bertrix 88130 Charmes ; appartement, 63 m² ; énergie D, climat D
- 02/11/2022 ; 9 Rue de Bertrix 88130 Charmes ; appartement, 63 m² ; énergie D, climat D
- 02/11/2022 ; 9 Rue de Bertrix 88130 Charmes ; immeuble ; énergie D, climat D
- 02/11/2022 ; 9 Rue de Bertrix 88130 Charmes ; appartement, 74 m² ; énergie D, climat D
- 02/11/2022 ; 9 Rue de Bertrix 88130 Charmes ; appartement, 63 m² ; énergie D, climat D
- 02/11/2022 ; 9 Rue de Bertrix 88130 Charmes ; appartement, 74 m² ; énergie D, climat D
- 02/11/2022 ; 9 Rue de Bertrix 88130 Charmes ; appartement, 63 m² ; énergie D, climat D
- 02/11/2022 ; 9 Rue de Bertrix 88130 Charmes ; appartement, 63 m² ; énergie D, climat D
- 02/11/2022 ; 9 Rue de Bertrix 88130 Charmes ; appartement, 63 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/10/2006.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole Maternelle - Devant Les Folies - (Ecole, REP)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 70, dont OFFICE CENTRAL COOP ECOLE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/311508949) ; COMMUNE DE CHARMES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/218800902) ; SCI JUDY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/429615214) ; CERCLE GENEALOG.HISTORIQUE PAYS CHARMES (CGHPC) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/399480250) ; CHADO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/898413992) ; ASS HABIT.QUARTIER DES FOLIES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/403317498)
- Voies voisines : Rue du General Marion (78 m) https://aucadastre.fr/charmes-88090/rue-du-general-marion-0230.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/charmes-88090/rue-de-bertrix-0035
La commune : https://aucadastre.fr/charmes-88090.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/88090_0035