# Rue Pasteur, 88130 Charmes : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (37 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.37808, 6.29684 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 88090_0390. ## La parcelle - Parcelle : AM 53 - Contenance : 1 294 m² - Identifiant : 88090000AM0053 - Feuille : 000 AM 01, échelle 1:1000, édition 5 - Bâtiment au point : 5,2 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 289,6 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 379 kWh par an, pour 1 414 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UB, zone d extensions recentes, du PLU Charmes, en vigueur depuis le 20/05/2026. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 15 - 18/12/2025 ; vente ; 10 Rue Pasteur ; Maison ; 152 200 € ; 100 m² bâtis, 1 605 m² de terrain, 1 522 €/m² - 21/11/2025 ; vente ; Rue Pasteur ; Dépendance, Maison ; 75 050 € ; 75 m² bâtis, 1 348 m² de terrain, 1 001 €/m² - 10/10/2025 ; vente ; 5 Rue Pasteur ; Maison ; 19 000 € ; 90 m² bâtis, 388 m² de terrain, 211 €/m² - 08/10/2024 ; vente ; 18 Rue Pasteur ; Maison ; 189 000 € ; 84 m² bâtis, 160 m² de terrain, 2 250 €/m² - 22/06/2024 ; vente ; 7 Rue Pasteur ; Maison ; 90 000 € ; 40 m² bâtis, 76 m² de terrain, 2 250 €/m² - 19/06/2024 ; vente ; 3 Rue Pasteur ; Maison, Dépendance ; 127 850 € ; 69 m² bâtis, 1 052 m² de terrain, 1 853 €/m² - 27/02/2024 ; vente ; 4 Rue Pasteur ; Dépendance, Maison ; 120 000 € ; 85 m² bâtis, 818 m² de terrain, 1 412 €/m² - 15/02/2024 ; vente ; 5 Rue Pasteur ; Maison ; 7 000 € ; 90 m² bâtis, 388 m² de terrain, 78 €/m² - 26/09/2023 ; vente ; 18 Rue Pasteur ; Maison ; 139 000 € ; 168 m² bâtis, 2 397 m² de terrain - 28/03/2023 ; vente ; 29 Rue Pasteur ; Maison ; 76 000 € ; 68 m² bâtis, 534 m² de terrain, 1 118 €/m² - 23/12/2022 ; vente ; 11 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 109 190 € ; 65 m² bâtis, 812 m² de terrain - 02/12/2022 ; vente ; 1 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 150 000 € ; 223 m² bâtis, 3 820 m² de terrain - 19/01/2022 ; vente ; 5 Rue Pasteur ; Maison ; 1 € ; 90 m² bâtis, 388 m² de terrain, 0 €/m² - 01/12/2021 ; vente ; 3 Rue Pasteur ; Dépendance, Maison ; 65 000 € ; 69 m² bâtis, 1 052 m² de terrain, 942 €/m² - 22/04/2021 ; vente ; 7 Rue Pasteur ; Maison ; 57 000 € ; 40 m² bâtis, 76 m² de terrain, 1 425 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12 - 17/10/2025 ; 10 Rue Pasteur 88130 Charmes ; maison, 135,7 m², construit en 1972 ; énergie C, climat A - 17/10/2025 ; 9 Rue Pasteur 88130 Charmes ; appartement, 97,9 m² ; énergie E, climat E - 02/06/2025 ; 8 Rue Pasteur 88130 Charmes ; maison, 96,3 m², construit en 1900 ; énergie G, climat F - 17/04/2024 ; 7 Rue Pasteur 88130 Charmes ; maison, 71,4 m² ; énergie D, climat B - 14/11/2023 ; 18 Rue Pasteur 88130 Charmes ; maison, 117,4 m² ; énergie B, climat A - 15/09/2023 ; 31 Rue Pasteur 88130 Charmes ; maison, 69,2 m², construit en 1970 ; énergie G, climat G - 06/09/2023 ; 18 Rue Pasteur 88130 Charmes ; maison, 99,2 m², construit en 1965 ; énergie E, climat E - 17/08/2023 ; 3 Rue Pasteur 88130 Charmes ; maison, 68,3 m² ; énergie D, climat D - 09/07/2023 ; 4 Rue Pasteur 88130 Charmes ; maison, 101 m² ; énergie E, climat E - 07/11/2022 ; 18 Rue Pasteur 88130 Charmes ; maison, 87 m², construit en 1955 ; énergie F, climat F - 17/06/2022 ; 1 Rue Pasteur 88130 Charmes ; appartement, 52 m² ; énergie F, climat F - 15/06/2022 ; 1 Rue Pasteur 88130 Charmes ; appartement, 70 m² ; énergie D, climat D ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/10/2006. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 12 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole primaire Docteur Malgaigne (Ecole, REP) ; Ecole primaire privée Saint Nicolas (Ecole, privé) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 92, dont SOCIETE NATIONALE SNCF (SNCF) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/552049447) ; OFFICE CENTRAL COOP ECOLE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/311508949) ; LEO LAGRANGE ANIMATION (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/351713532) ; COMMUNE DE CHARMES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/218800902) ; ASDRIVE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/850260902) ; LUDRIVE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/851521930) - Voies voisines : Rue Etienne Simard (35 m) https://aucadastre.fr/charmes-88090/rue-etienne-simard-0170.md ; Lotissement Claude Gellee (54 m) https://aucadastre.fr/charmes-88090/lotissement-claude-gellee-opow85.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/charmes-88090/rue-pasteur-0390 La commune : https://aucadastre.fr/charmes-88090.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/88090_0390