# Rue du Progrés, 54113 Charmes-la-Côte : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (49 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.62593, 5.82925 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 54120_0070.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 308,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 17,1 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 303 kWh par an, pour 1 375 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, tissu urbain ancien, du PLUi Terres Touloises, en vigueur depuis le 29/01/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 5 de la commune

- 29/08/2016 ; permis de construire 05412016T0002 ; 5090 Rue du Progres ; parcelle AB 261 ; 2 logements, 105 m² ; terrain 145 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/charmes-la-cote-54120/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 31/10/2024 ; vente ; 24 Rue du Progres ; Maison ; 66 000 € ; 110 m² bâtis, 1 841 m² de terrain, 600 €/m²
- 16/05/2023 ; vente ; 36 Rue du Progres ; Maison, Dépendance ; 109 800 € ; 152 m² bâtis, 111 m² de terrain, 722 €/m²
- 18/07/2022 ; vente ; 21 Rue du Progres ; Maison ; 219 000 € ; 169 m² bâtis, 970 m² de terrain, 1 296 €/m²
- 23/05/2022 ; vente ; 29 Rue du Progres ; Dépendance, Maison ; 230 000 € ; 166 m² bâtis, 1 169 m² de terrain, 1 386 €/m²
- 17/01/2022 ; vente ; 3 Rue du Progres ; Dépendance, Maison ; 35 000 € ; 80 m² bâtis, 970 m² de terrain, 438 €/m²
- 21/05/2021 ; vente ; 4 Rue du Progres ; Maison, Dépendance ; 190 000 € ; 130 m² bâtis, 228 m² de terrain, 1 462 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9

- 13/05/2026 ; 29 Rue du Progrés 54113 Charmes-la-Côte ; maison, 155 m², construit en 1972 ; énergie D, climat D
- 01/08/2025 ; 23 Rue du Progrés 54113 Charmes-la-Côte ; maison, 57,7 m² ; énergie F, climat F
- 03/12/2024 ; 44 Rue du Progrés 54113 Charmes-la-Côte ; maison, 150 m² ; énergie G, climat G
- 10/02/2024 ; 24 Rue du Progrés 54113 Charmes-la-Côte ; maison, 104 m² ; énergie G, climat C
- 29/01/2024 ; 16 Rue du Progrés 54113 Charmes-la-Côte ; maison, 195,3 m² ; énergie E, climat D
- 14/03/2022 ; 21 Rue du Progrés 54113 Charmes-la-Côte ; maison, 167,2 m², construit en 1989 ; énergie D, climat B
- 13/03/2022 ; 21 Rue du Progrés 54113 Charmes-la-Côte ; maison, 167,2 m², construit en 1989 ; énergie D, climat B
- 23/10/2021 ; 36ter Rue du Progrés 54113 Charmes-la-Côte ; maison, 139,3 m², construit en 1985 ; énergie D, climat D
- 27/07/2021 ; 3 Rue du Progrés 54113 Charmes-la-Côte ; maison, 103,4 m², construit en 1949 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/08/2001.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 59, dont COMMUNE DE CHARMES LA COTE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215401209) ; GLAUDEL (construction, https://auregistre.fr/entreprise/429075914) ; USEP LA MARELLE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/750713026) ; MIGOBOSS (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/514446103) ; CTRE COM ACTION SOCIALE CHARMES LA COTE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/265402354) ; SCI DES JARDINETS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/480847714)
- Voies voisines : Rue Montapic (50 m) https://aucadastre.fr/charmes-la-cote-54120/rue-montapic-0065.md ; Charmes-la-Côte (58 m) https://aucadastre.fr/charmes-la-cote-54120/charmes-la-cote-.md ; Impasse du Jard (72 m) https://aucadastre.fr/charmes-la-cote-54120/impasse-du-jard-0045.md ; Allée des Sources (79 m) https://aucadastre.fr/charmes-la-cote-54120/allee-des-sources-0115.md ; Rue Bellevue (79 m) https://aucadastre.fr/charmes-la-cote-54120/rue-bellevue-0008.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/charmes-la-cote-54120/rue-du-progres-0070
La commune : https://aucadastre.fr/charmes-la-cote-54120.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/54120_0070