# Impasse Bellevue, 69380 Charnay : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.89129, 4.66755 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69047_0010.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 403,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 17,9 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 723 kWh par an, pour 1 570 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Um, zone urbaine immédiatement constructible dont la vocation principale est l'habitat, mais qui reste ouverte aux activités d'accompagnement (commerces, bureaux, hôtels) et aux activités artisanales de petite taille, du PLU Charnay, en vigueur depuis le 04/03/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Aléa faible de ruissellement sur versant

### Informations (1)

- Zones d'assainissement collectif

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Eglise Saint-Christophe
- PPRNi de la Vallée de l'Azergues

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 27/03/2023 ; vente ; 2 Imp Bellevue ; Dépendance, Appartement ; 185 750 € ; 59 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 31/10/2025 ; 2 Impasse Bellevue 69380 Charnay ; appartement, 70,4 m² ; énergie D, climat B
- 23/03/2024 ; 2 Impasse Bellevue 69380 Charnay ; appartement, 58,4 m² ; énergie C, climat A
- 12/03/2024 ; 2 Impasse Bellevue 69380 Charnay ; appartement, 54,4 m² ; énergie D, climat B
- 31/10/2022 ; 2 Impasse Bellevue 69380 Charnay ; appartement, 56 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire des Matins Clairs (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 139, dont JCM (CIMM IMMOBILIER - IMMOLIAISON) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/408344752) ; W3CD (EPICERIE DES PIERRES DOREES) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/921454500) ; COMMUNE DE CHARNAY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216900472) ; SCI CLOS DE BAYERE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/428294219) ; ASS ATELIER DE CHARNAY (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/440495398) ; CHEZ MEME (CHEZ MEME) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/912986882)
- Voies voisines : Rue du Bas du Bourg (19 m) https://aucadastre.fr/charnay-69047/rue-du-bas-du-bourg-0007.md ; Place du Château (33 m) https://aucadastre.fr/charnay-69047/place-du-chateau-0016.md ; Place de l'Église (46 m) https://aucadastre.fr/charnay-69047/place-de-l-eglise-0063.md ; Route d'Alix (63 m) https://aucadastre.fr/charnay-69047/route-d-alix-0001.md ; Route de Marcy (66 m) https://aucadastre.fr/charnay-69047/route-de-marcy-0038.md ; Rue de la Barette (66 m) https://aucadastre.fr/charnay-69047/rue-de-la-barette-0005.md ; Rue de la Poste (71 m) https://aucadastre.fr/charnay-69047/rue-de-la-poste-0040.md ; Rue de la Maison Forte (79 m) https://aucadastre.fr/charnay-69047/rue-de-la-maison-forte-0036.md ; Route de Bayère (80 m) https://aucadastre.fr/charnay-69047/route-de-bayere-0008.md ; Rue du Fer à Chat (86 m) https://aucadastre.fr/charnay-69047/rue-du-fer-a-chat-0026.md ; Boulevard des Écoles (88 m) https://aucadastre.fr/charnay-69047/boulevard-des-ecoles-0024.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/charnay-69047/impasse-bellevue-0010
La commune : https://aucadastre.fr/charnay-69047.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69047_0010