# Route d'Alix, 69380 Charnay : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (34 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.89515, 4.66312 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69047_0001.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 367,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 12,1 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 732 kWh par an, pour 1 574 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone As, zone correspondant aux secteurs de la commune, équipés ou non, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles, dont la vocation est une protection des terres agricoles, du PLU Charnay, en vigueur depuis le 09/01/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Aléa faible de ravinement
- Aléa faible de ruissellement sur versant

### Informations (1)

- Zones d'assainissement non collectif

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRNi de la Vallée de l'Azergues

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 31 de la commune

- 25/10/2013 ; permis de construire 06904713F0002 ; 210 Rte D Alix ; parcelles A 1576, A 1460, A 1459 ; terrain 3 716 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/charnay-69047/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 31/07/2024 ; vente ; 565 Rte d'Alix ; Appartement, Maison ; 1 400 000 € ; 765 m² bâtis, 19 969 m² de terrain
- 23/03/2023 ; vente ; 150 Rte d'Alix ; Maison, Dépendance ; 1 050 000 € ; 748 m² bâtis, 244 696 m² de terrain
- 13/07/2022 ; vente ; 155 Rte d'Alix ; Maison ; 485 000 € ; 98 m² bâtis, 543 m² de terrain, 4 949 €/m²
- 01/02/2022 ; vente ; Rte d'Alix ; Maison ; 550 000 € ; 139 m² bâtis, 1 710 m² de terrain, 3 957 €/m²
- 16/08/2021 ; vente ; 55 Rte d'Alix ; Maison ; 541 592 € ; 150 m² bâtis, 195 m² de terrain, 3 611 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 10/01/2026 ; 70 Route d'Alix 69380 Charnay ; maison, 117 m² ; énergie F, climat F
- 10/01/2026 ; 70 Route d'Alix 69380 Charnay ; maison, 117 m² ; énergie F, climat F
- 20/05/2025 ; 1235 Route d'Alix 69380 Charnay ; maison, 179,4 m² ; énergie E, climat E
- 07/07/2024 ; 20 Route d'Alix 69380 Charnay ; maison, 128,7 m² ; énergie G, climat F
- 24/05/2023 ; Route d'Alix 69380 Charnay ; maison, 109,5 m², construit en 1948 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 26, dont TERRES DOREES (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/930823315) ; SCI DES PRES 2 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/414640664) ; J.P.B. (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/408570935) ; GFA DE BEAUVOIR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/408390102) ; LES EDITIONS GOM (GUIDE OFFICIEL DES MUSEES) (GOM) (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/750348617) ; SIMESENS (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/810039768)
- Voies voisines : Allée de Chantemerle (43 m) https://aucadastre.fr/charnay-69047/allee-de-chantemerle-0049.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/charnay-69047/route-d-alix-0001
La commune : https://aucadastre.fr/charnay-69047.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69047_0001