# Cadastre de Charolles (Saône-et-Loire) : parcelles et urbanisme, rue par rue - Code INSEE : 71106 - Code postal : 71120 - Voies adressées : 98 ; adresses : 1 474 - Population : 2 772 ## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux - Appartement, prix médian : 1 764 €/m² - Maison, prix médian : 1 475 €/m² - Ventes en 2025 : 57 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes) - Document d'urbanisme opposable : PLUi, PLUI LE GRAND CHAROLAIS. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie. - Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026. - Fibre : 99 % des locaux raccordables, 2 216 sur 2 238 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 22 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/07/2000. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Permis de construire de Charolles Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/charolles-71106/permis.md ## Copropriétés de Charolles (registre national d'immatriculation, Anah) : 19 ### Les 10 plus grandes - 16 qu de la poterne - SDC LE VIEUX MOULIN - 82 lots - 20 logements - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AC7446313 - 40 r baudinot - LES LOGES DE L'ARCONCE - 42 lots - 20 logements - construction à partir de 2010 - syndic SARL GESTION IMMOBILIERE CENTRALISEE (https://auregistre.fr/entreprise/428732432) - AI3424447 - 10 r davoine - SDC LE SAINT NICOLAS - 36 lots - 13 logements - aucun mandat de syndic en cours - AE2563880 - 9 r gambetta - LES MARMOINS - 25 lots - 10 logements - construction de 1989 à 2000 - syndic REGIE COLLIER (https://auregistre.fr/entreprise/450989330) - AE9747098 - 5 r des provins - 23 lots - 11 logements - construction de 2013 à 2021 - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AC4035689 - 16 r des provins - SDC LES TERRASSES DE L'ARCONCE - 20 lots - 7 logements - construction de 2013 à 2021 - syndic NOEMIE GOURDIN IMMOBILIER (https://auregistre.fr/entreprise/913553582) - AB5790944 - 14 r davoine - 19 lots - 7 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AH1124742 - 3 impasse de l'école - 17 lots - 4 logements - aucun mandat de syndic en cours - AG1517382 - 3 r des provins - 17 lots - 8 logements - construction à partir de 2010 - aucun mandat de syndic en cours - AD0979070 - 3 Rue Baudinot - 14 lots - 3 logements - syndic REGIE D'IMMEUBLES NEYRAT (https://auregistre.fr/entreprise/726220148) - AI8826703 ### Sans syndic déclaré : 2 Le dernier mandat a pris fin et aucun successeur n'a été déclaré à l'Anah. C'est une déclaration au registre, pas un constat sur place. Les plus grandes d'abord. - 16 qu de la poterne - SDC LE VIEUX MOULIN - 82 lots - 20 logements - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AC7446313 - 5 r des provins - 23 lots - 11 logements - construction de 2013 à 2021 - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AC4035689 Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée. ## Les 98 voies adressées - Ancienne Avenue de la Gare (16) : https://aucadastre.fr/charolles-71106/ancienne-avenue-de-la-gare-0139.md - Avenue Bayard (7) : https://aucadastre.fr/charolles-71106/avenue-bayard-0030.md - Avenue de la Liberation (31) : https://aucadastre.fr/charolles-71106/avenue-de-la-liberation-0210.md - Avenue du 8 Juin 1944 (34) : https://aucadastre.fr/charolles-71106/avenue-du-8-juin-1944-0175.md - Avenue Joanny Furtin (25) : https://aucadastre.fr/charolles-71106/avenue-joanny-furtin-0172.md - Chemin d’Ouze (14) : https://aucadastre.fr/charolles-71106/chemin-d-ouze-0252.md - Chemin de Biré (5) : https://aucadastre.fr/charolles-71106/chemin-de-bire-0034.md - Chemin de Brêches (4) : https://aucadastre.fr/charolles-71106/chemin-de-breches-0052.md - Chemin de Chamoges (2) : https://aucadastre.fr/charolles-71106/chemin-de-chamoges-0058.md - Chemin de Champroux (5) : https://aucadastre.fr/charolles-71106/chemin-de-champroux-0073.md - Chemin de Chazeau (9) : https://aucadastre.fr/charolles-71106/chemin-de-chazeau-0085.md - Chemin de la Baignade (9) : https://aucadastre.fr/charolles-71106/chemin-de-la-baignade-0018.md - Chemin de la Garaudaine (2) : https://aucadastre.fr/charolles-71106/chemin-de-la-garaudaine-0136.md - Chemin de la Meunière (2) : https://aucadastre.fr/charolles-71106/chemin-de-la-meuniere-0242.md - Chemin de Maupré (4) : https://aucadastre.fr/charolles-71106/chemin-de-maupre-0241.md - Chemin des Pougeaux (5) : https://aucadastre.fr/charolles-71106/chemin-des-pougeaux-0520.md - Chemin du Champ Narbot (5) : https://aucadastre.fr/charolles-71106/chemin-du-champ-narbot-0069.md - Chemin du Moulin (4) : https://aucadastre.fr/charolles-71106/chemin-du-moulin-0500.md - Chemin du Moulin des Prés (2) : https://aucadastre.fr/charolles-71106/chemin-du-moulin-des-pres-0246.md - Chemin du Mounot (8) : https://aucadastre.fr/charolles-71106/chemin-du-mounot-0247.md - Chemin du Pré du Moulin (2) : https://aucadastre.fr/charolles-71106/chemin-du-pre-du-moulin-0277.md - Chemin du Pré Milau (1) : https://aucadastre.fr/charolles-71106/chemin-du-pre-milau-0276.md - Chemin du Verdier (15) : https://aucadastre.fr/charolles-71106/chemin-du-verdier-0385.md - Esplanade des Provins (3) : https://aucadastre.fr/charolles-71106/esplanade-des-provins-0283.md - Impasse de Chazeau (3) : https://aucadastre.fr/charolles-71106/impasse-de-chazeau-0087.md - Impasse des Ecoles (3) : https://aucadastre.fr/charolles-71106/impasse-des-ecoles-0120.md - Impasse des Lauriers (18) : https://aucadastre.fr/charolles-71106/impasse-des-lauriers-0195.md - Impasse des Lilas (2) : https://aucadastre.fr/charolles-71106/impasse-des-lilas-0215.md - Impasse des Magnolias (5) : https://aucadastre.fr/charolles-71106/impasse-des-magnolias-0231.md - Impasse des Pacauds (6) : https://aucadastre.fr/charolles-71106/impasse-des-pacauds-0253.md - Impasse des Primevères (8) : https://aucadastre.fr/charolles-71106/impasse-des-primeveres-0282.md - Impasse du Bourbonnais (8) : https://aucadastre.fr/charolles-71106/impasse-du-bourbonnais-0047.md - Impasse du Brionnais (8) : https://aucadastre.fr/charolles-71106/impasse-du-brionnais-0049.md - Impasse du Champ de Pierre (3) : https://aucadastre.fr/charolles-71106/impasse-du-champ-de-pierre-0077.md - Impasse du Morvan (7) : https://aucadastre.fr/charolles-71106/impasse-du-morvan-0245.md - Impasse Du Pré Joli (14) : https://aucadastre.fr/charolles-71106/impasse-du-pre-joli-0525.md - Impasse St Benoit (13) : https://aucadastre.fr/charolles-71106/impasse-st-benoit-imjj1u.md - Les Garnauds (6) : https://aucadastre.fr/charolles-71106/les-garnauds-ztijx3.md - Place Charles le Téméraire (19) : https://aucadastre.fr/charolles-71106/place-charles-le-temeraire-0079.md - Place de l’Eglise (15) : https://aucadastre.fr/charolles-71106/place-de-l-eglise-0125.md - Place de l'Europe (2) : https://aucadastre.fr/charolles-71106/place-de-l-europe-tqzkkh.md - Place de la Balance (8) : https://aucadastre.fr/charolles-71106/place-de-la-balance-0020.md - Place de la Victoire (3) : https://aucadastre.fr/charolles-71106/place-de-la-victoire-8oekwb.md - Quai de l’Arconce (8) : https://aucadastre.fr/charolles-71106/quai-de-l-arconce-0010.md - Quai de la Poterne (19) : https://aucadastre.fr/charolles-71106/quai-de-la-poterne-0275.md - Route de Champlecy (30) : https://aucadastre.fr/charolles-71106/route-de-champlecy-0070.md - Route de Corcelles (30) : https://aucadastre.fr/charolles-71106/route-de-corcelles-0105.md - Route de Génelard (28) : https://aucadastre.fr/charolles-71106/route-de-genelard-0145.md - Route de Lugny (20) : https://aucadastre.fr/charolles-71106/route-de-lugny-0220.md - Route de Mâcon (42) : https://aucadastre.fr/charolles-71106/route-de-macon-0225.md - Route de Vaudebarrier (12) : https://aucadastre.fr/charolles-71106/route-de-vaudebarrier-0380.md - Route de Viry (19) : https://aucadastre.fr/charolles-71106/route-de-viry-0392.md - Route des Tyrs (15) : https://aucadastre.fr/charolles-71106/route-des-tyrs-0375.md - Rue Baudinot (38) : https://aucadastre.fr/charolles-71106/rue-baudinot-0025.md - Rue Blanche (11) : https://aucadastre.fr/charolles-71106/rue-blanche-0035.md - Rue Condé (33) : https://aucadastre.fr/charolles-71106/rue-conde-0095.md - Rue de Bel Air (30) : https://aucadastre.fr/charolles-71106/rue-de-bel-air-0033.md - Rue de Bourgogne (25) : https://aucadastre.fr/charolles-71106/rue-de-bourgogne-0048.md - Rue de Champagny (31) : https://aucadastre.fr/charolles-71106/rue-de-champagny-0060.md - Rue de l’Hopital (6) : https://aucadastre.fr/charolles-71106/rue-de-l-hopital-0170.md - Rue de l’Industrie (7) : https://aucadastre.fr/charolles-71106/rue-de-l-industrie-0171.md - Rue de la Condemine (46) : https://aucadastre.fr/charolles-71106/rue-de-la-condemine-0100.md - Rue de la Craponne (11) : https://aucadastre.fr/charolles-71106/rue-de-la-craponne-0110.md - Rue de la Grenette (3) : https://aucadastre.fr/charolles-71106/rue-de-la-grenette-0160.md - Rue de la Madeleine (57) : https://aucadastre.fr/charolles-71106/rue-de-la-madeleine-0230.md - Rue de la Planche (10) : https://aucadastre.fr/charolles-71106/rue-de-la-planche-0270.md - Rue de la Semence (4) : https://aucadastre.fr/charolles-71106/rue-de-la-semence-0360.md - Rue de Pretin (17) : https://aucadastre.fr/charolles-71106/rue-de-pretin-0278.md - Rue de Verdun (25) : https://aucadastre.fr/charolles-71106/rue-de-verdun-0390.md - Rue des Aubépines (12) : https://aucadastre.fr/charolles-71106/rue-des-aubepines-0015.md - Rue des Bruettes (18) : https://aucadastre.fr/charolles-71106/rue-des-bruettes-0050.md - Rue des Champs de Charolles (30) : https://aucadastre.fr/charolles-71106/rue-des-champs-de-charolles-0075.md - Rue des Ecoles (4) : https://aucadastre.fr/charolles-71106/rue-des-ecoles-0119.md - Rue des Eglantines (34) : https://aucadastre.fr/charolles-71106/rue-des-eglantines-0123.md - Rue des Frènes (12) : https://aucadastre.fr/charolles-71106/rue-des-frenes-0132.md - Rue des Halles (10) : https://aucadastre.fr/charolles-71106/rue-des-halles-0165.md - Rue des Marais (13) : https://aucadastre.fr/charolles-71106/rue-des-marais-0235.md - Rue des Myosotis (12) : https://aucadastre.fr/charolles-71106/rue-des-myosotis-0248.md - Rue des Provins (22) : https://aucadastre.fr/charolles-71106/rue-des-provins-0285.md - Rue du Bocage (8) : https://aucadastre.fr/charolles-71106/rue-du-bocage-0038.md - Rue du Bois Mottin (32) : https://aucadastre.fr/charolles-71106/rue-du-bois-mottin-0041.md - Rue du Bonsecours (5) : https://aucadastre.fr/charolles-71106/rue-du-bonsecours-0045.md - Rue du Calvaire (64) : https://aucadastre.fr/charolles-71106/rue-du-calvaire-0055.md - Rue du Champ Langrand (15) : https://aucadastre.fr/charolles-71106/rue-du-champ-langrand-0067.md - Rue du Champs des Pères (3) : https://aucadastre.fr/charolles-71106/rue-du-champs-des-peres-82ngy6.md - Rue du Château (3) : https://aucadastre.fr/charolles-71106/rue-du-chateau-0080.md - Rue du Colombier (3) : https://aucadastre.fr/charolles-71106/rue-du-colombier-0090.md - Rue du Papegault (16) : https://aucadastre.fr/charolles-71106/rue-du-papegault-0254.md - Rue du Prieuré (10) : https://aucadastre.fr/charolles-71106/rue-du-prieure-0280.md - Rue du Puits des Ravauds (8) : https://aucadastre.fr/charolles-71106/rue-du-puits-des-ravauds-0290.md - Rue Gambetta (60) : https://aucadastre.fr/charolles-71106/rue-gambetta-0135.md - Rue Général Leclerc (55) : https://aucadastre.fr/charolles-71106/rue-general-leclerc-0150.md - Rue Jean Ducerf (3) : https://aucadastre.fr/charolles-71106/rue-jean-ducerf-0115.md - Rue Joly (5) : https://aucadastre.fr/charolles-71106/rue-joly-0190.md - Rue la Garaudaine (13) : https://aucadastre.fr/charolles-71106/rue-la-garaudaine-0137.md - Rue Noire (5) : https://aucadastre.fr/charolles-71106/rue-noire-0250.md - Rue René Davoine (29) : https://aucadastre.fr/charolles-71106/rue-rene-davoine-0310.md - Rue Saint Roch (28) : https://aucadastre.fr/charolles-71106/rue-saint-roch-0340.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/charolles-71106 En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/71106