# Grande Rue, 18290 Chârost : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (65 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.99265, 2.11894 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 18055_0310.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 130,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 626 kWh par an, pour 1 519 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, elle correspond au centre ville patrimonial et historique du pôle urbain d'issoudun et aux limites historiques des communes «points d'articulation territoriaux», du PLUi du Pays d'Issoudun, en vigueur depuis le 27/06/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de Préemption Urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Collégiale Saint-Michel

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 25 de la commune

- 08/07/2024 ; déclaration préalable 0180552410012 ; 69 Grande Rue ; parcelle ZB 361 ; 1 logement ; terrain 289 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/charost-18055/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 11

- 04/12/2025 ; vente ; 155 Grande Rue ; Dépendance, Maison ; 105 000 € ; 59 m² bâtis, 334 m² de terrain, 1 780 €/m²
- 26/08/2025 ; vente ; 19 Gr Grande Rue ; Maison ; 34 000 € ; 135 m² bâtis, 161 m² de terrain, 252 €/m²
- 05/12/2024 ; vente ; 13 Gr Grande Rue ; Dépendance, Maison ; 20 000 € ; 54 m² bâtis, 1 316 m² de terrain, 370 €/m²
- 08/11/2024 ; vente ; 69 Gr Grande Rue ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 35 000 € ; 197 m² bâtis, 867 m² de terrain
- 17/05/2024 ; vente ; 22 Gr Grande Rue ; Dépendance, Maison ; 33 500 € ; 120 m² bâtis, 321 m² de terrain, 279 €/m²
- 19/01/2024 ; vente ; 18 Gr Grande Rue ; Maison ; 52 000 € ; 43 m² bâtis, 50 m² de terrain, 1 209 €/m²
- 15/06/2023 ; vente ; Gr Grande Rue ; Dépendance, Maison ; 115 000 € ; 276 m² bâtis, 951 m² de terrain, 417 €/m²
- 16/02/2023 ; vente ; 65 Gr Grande Rue ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 35 000 € ; 168 m² bâtis, 1 036 m² de terrain, 208 €/m²
- 04/03/2022 ; vente ; 31 Gr Grande Rue ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 20 000 € ; 147 m² bâtis, 240 m² de terrain
- 22/10/2021 ; vente ; 23 Gr Grande Rue ; Appartement, Dépendance ; 97 000 € ; 133 m² bâtis, 6 400 m² de terrain
- 06/05/2021 ; vente ; 41 Gr Grande Rue ; Maison ; 37 000 € ; 65 m² bâtis, 105 m² de terrain, 569 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 16/07/2026 ; 30 Grande Rue 18290 Chârost ; maison, 94,3 m² ; énergie F, climat F
- 23/06/2026 ; 16 Grande Rue 18290 Chârost ; immeuble, construit en 1947 ; énergie G, climat C
- 06/05/2026 ; 6 Grande Rue 18290 Chârost ; maison, 94,1 m², construit en 1949 ; énergie G, climat C
- 10/04/2026 ; 6 Grande Rue 18290 Chârost ; maison, 94 m², construit en 1949 ; énergie G, climat C
- 30/01/2026 ; 17 Grande Rue 18290 Chârost ; maison, 115,8 m², construit en 1839 ; énergie C, climat B
- 07/07/2025 ; 21 Grande Rue 18290 Chârost ; maison, 74,9 m² ; énergie C, climat B
- 07/11/2024 ; 17 Grande Rue 18290 Chârost ; maison, 92,2 m², construit en 1839 ; énergie D, climat B
- 25/10/2024 ; 32 Grande Rue 18290 Chârost ; maison, 107 m², construit en 1948 ; énergie B, climat A
- 21/10/2024 ; 14 Grande Rue 18290 Chârost ; maison, 93,6 m² ; énergie D, climat D
- 27/08/2024 ; 29 Grande Rue 18290 Chârost ; appartement, 86 m² ; énergie C, climat A
- 06/06/2024 ; Grande Rue 18290 Chârost ; maison, 328,9 m² ; énergie E, climat E
- 30/05/2024 ; 13 Grande Rue 18290 Chârost ; maison, 88 m² ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/05/2001.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 115, dont OFFICE CENTRAL COOPERATION A L'ECOLE (OCCE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/388660417) ; CAISSE REG CREDIT AGRI MUTUEL CTRE LOIRE (CRCAM CENTRE LOIRE) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/398824714) ; B.C.I. (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/398932293) ; VILTAIS (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/407521798) ; COMMUNE DE CHAROST (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/211800552) ; EUDASCO INTERNATIONAL AKTIENGESELLSCHAFT (SOCIETE) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/828371724)
- Voies voisines : Rue Surrerie (15 m) https://aucadastre.fr/charost-18055/rue-surrerie-0560.md ; Rue Marmouse (32 m) https://aucadastre.fr/charost-18055/rue-marmouse-0420.md ; Place Francois Chaput (43 m) https://aucadastre.fr/charost-18055/place-francois-chaput-0250.md ; Rue Brivault (44 m) https://aucadastre.fr/charost-18055/rue-brivault-0080.md ; Rue du Four (58 m) https://aucadastre.fr/charost-18055/rue-du-four-0240.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/charost-18055/grande-rue-0310
La commune : https://aucadastre.fr/charost-18055.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/18055_0310