# Rue de Milandre, 18290 Chârost : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.98914, 2.11327 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 18055_0440.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 141,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,6 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 636 kWh par an, pour 1 523 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, elle correspond aux secteurs d'extension et de développements contemporains du pôle urbain d'issoudun et des communes «points d'articulation territoriaux», du PLUi du Pays d'Issoudun, en vigueur depuis le 27/06/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de Préemption Urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Domaine des Cloires

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 23/05/2024 ; vente ; 2 Rue de Milandre ; Dépendance, Maison ; 65 000 € ; 69 m² bâtis, 1 118 m² de terrain, 942 €/m²
- 01/09/2023 ; vente ; 3 Rue de Milandre ; Maison ; 71 000 € ; 81 m² bâtis, 658 m² de terrain, 877 €/m²
- 02/09/2022 ; vente ; 6 Rue de Milandre ; Dépendance, Maison ; 93 500 € ; 70 m² bâtis, 1 887 m² de terrain, 1 336 €/m²
- 10/02/2021 ; vente ; 7 Rue de Milandre ; Maison ; 100 000 € ; 113 m² bâtis, 514 m² de terrain, 885 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 09/04/2025 ; 2 Rue de Milandre 18290 Chârost ; maison, 68,1 m², construit en 1969 ; énergie F, climat F
- 10/10/2023 ; 2 Rue de Milandre 18290 Chârost ; maison, 67,4 m² ; énergie E, climat E
- 26/02/2023 ; 3 Rue de Milandre 18290 Chârost ; maison, 81 m² ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/05/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Rue des Coquelicots (8 m) https://aucadastre.fr/charost-18055/rue-des-coquelicots-0185.md ; Rue des Marjolaines (47 m) https://aucadastre.fr/charost-18055/rue-des-marjolaines-0405.md ; Les Cloires (57 m) https://aucadastre.fr/charost-18055/les-cloires-35m06r.md ; Rue des Bleuets (58 m) https://aucadastre.fr/charost-18055/rue-des-bleuets-0050.md ; Rue de l'Industrie (71 m) https://aucadastre.fr/charost-18055/rue-de-l-industrie-0360.md ; Rue des Cloires (81 m) https://aucadastre.fr/charost-18055/rue-des-cloires-0175.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/charost-18055/rue-de-milandre-0440
La commune : https://aucadastre.fr/charost-18055.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/18055_0440