# Rue Bouquerots, 03140 Charroux : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 46.18534, 3.16332 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 03062_0140. ## La parcelle - Parcelle : E 468 (la plus proche : le point est sur la voie, à 11 m) - Contenance : 113 m² - Identifiant : 030620000E0468 - Feuille : 000 E 01, échelle 1:1250, édition 9 - Bâtiment au point : 6,9 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 404,6 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 678 kWh par an, pour 1 545 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UAa, zone urbanisée correspondant au centre historique de l'anneau circulaire, du PLU Charroux, en vigueur depuis le 31/03/2009. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (1) - Périmètre de l'application du D.P.U ### Servitudes d'utilité publique (1) - Site patrimonial remarquable de Charroux ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 29 de la commune - 20/09/2022 ; permis de démolir 00306222A0002 ; 6 Rue des Bouquerots ; parcelles E 462, E 468, E 470 ; terrain 895 m² ; autorisé ; HISTOIRE DE BOUGIES - 25/07/2016 ; permis de construire 00306216A0004 ; 6 Rue des Bouquerots ; parcelle E 462 ; terrain 421 m² ; commencé ; SCI LES SENTEURS - 13/06/2014 ; permis de construire 00306214A0003 ; 4 Rue des Bouquerots ; parcelles E 462, E 470, E 725 ; 34 m² ; terrain 895 m² ; commencé ; HISTOIRE DE BOUGIES Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/charroux-03062/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2 - 14/06/2024 ; vente ; 11 Rue des Bouquerots ; Dépendance, Maison ; 153 770 € ; 80 m² bâtis, 333 m² de terrain, 1 922 €/m² - 27/06/2022 ; vente ; 6 Rue des Bouquerots ; Maison, Dépendance ; 28 000 € ; 106 m² bâtis, 369 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/2019. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 119, dont LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; LES BOUGIES DE CHARROUX (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/812892164) ; OFFICE DE TOURISME VAL DE SIOULE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/522054212) ; COMMUNE DE CHARROUX (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/210300620) ; HISTOIRE DE BOUGIES (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/530515188) ; SARL BRENAUDIERE ETAF (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/387592439) - Voies voisines : Rue de la Marche (38 m) https://aucadastre.fr/charroux-03062/rue-de-la-marche-0520.md ; Rue des Bajauds (55 m) https://aucadastre.fr/charroux-03062/rue-des-bajauds-0080.md ; Grande Rue (60 m) https://aucadastre.fr/charroux-03062/grande-rue-0440.md ; Rue de la Boucherie (66 m) https://aucadastre.fr/charroux-03062/rue-de-la-boucherie-0120.md ; Rue du Bontemps (78 m) https://aucadastre.fr/charroux-03062/rue-du-bontemps-0100.md ; Rue de l’Horloge (85 m) https://aucadastre.fr/charroux-03062/rue-de-l-horloge-0480.md ; Rue Mornat (94 m) https://aucadastre.fr/charroux-03062/rue-mornat-0540.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/charroux-03062/rue-bouquerots-0140 La commune : https://aucadastre.fr/charroux-03062.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/03062_0140