# Avenue Bethouart, 28000 Chartres : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.45127, 1.49450 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 28085_0360.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 128,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,8 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 512 kWh par an, pour 1 454 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UHL, zone urbaine d'hubert latham, du PLU Chartres, en vigueur depuis le 07/12/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Règlement Local de Publicité
- Perimetre de protection archeologique

### Servitudes d'utilité publique (5)

- Eglise Saint-André
- Maison
- Porte Guillaume (vestiges)
- Partie des jardins, délimitée par un tracé rouge s
- Ateliers Lorin

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 16/12/2021 ; vente ; 1 Av Bethouart ; Dépendance ; 65 000 € ; 592 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 30/06/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 16 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège privé Notre Dame (Collège, privé) ; Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade (Lycée, privé, sans cantine) ; Ecole primaire Francine Coursaget-la brèche (Ecole) ; Lycée privé Notre-Dame (Lycée, privé) ; Lycée professionnel privé Notre Dame (Lycée, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 153, dont ANSAMBLE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/334159472) ; SOCIETE FRANCAISE DE RESTAURATION ET SERVICES (SODEXO ECOLES & UNIVERSITES DEL APPRO LES PETITS GASTRONOMES SODEXO ENSEIGNEMENT SUPERIEUR) (SFRS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253131) ; CONVIVIO-LTR (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/442687679) ; 1001 VIES HABITAT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/572015451) ; CAISSES D'ALLOCATIONS FAMILIALES D'EURE ET LOIR (CAF 28) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/775103955) ; OGEC D'ENSEIGNEMENT DU BASSIN CHARTRAIN (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/751612805)
- Voies voisines : Cite Bethouart (27 m) https://aucadastre.fr/chartres-28085/cite-bethouart-0362.md ; Avenue de Plaisance (43 m) https://aucadastre.fr/chartres-28085/avenue-de-plaisance-2960.md ; Avenue Neigre (61 m) https://aucadastre.fr/chartres-28085/avenue-neigre-2530.md ; Rue Maurice Genevoix (96 m) https://aucadastre.fr/chartres-28085/rue-maurice-genevoix-2443.md ; Ruelle du Clos l’Eveque (99 m) https://aucadastre.fr/chartres-28085/ruelle-du-clos-l-eveque-0920.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chartres-28085/avenue-bethouart-0360
La commune : https://aucadastre.fr/chartres-28085.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/28085_0360