# Avenue Sully, 28000 Chartres : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.45105, 1.52338 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 28085_3865. ## La parcelle - Parcelle : CK 6 (la plus proche : le point est sur la voie, à 6 m de son bord) - Contenance : 20 000 m² - Identifiant : 28085000CK0006 - Feuille : 000 CK 01, échelle 1:1000, édition 10 - Bâtiment au point : 2,5 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 154 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,4 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 515 kWh par an, pour 1 456 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UM, zone urbaine de la madeleine, du PLU Chartres, en vigueur depuis le 07/12/2023. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (3) - Opération concédée - PFU : Hauteur maximale limitée à 18,5 m - Zonage de raccordement réseau chauffage urbain ### Informations (1) - Règlement Local de Publicité ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 1 037 de la commune - 06/06/2018 ; permis d'aménager 0280851800003 ; 3 Avenu Sully ; parcelle CK 8 ; terrain 8 500 m² ; terminé - 05/10/2017 ; permis d'aménager 0280851700002 ; 1 Avenu Sully ; parcelle CK 9 ; terrain 2 280 m² ; autorisé ; BK INVEST FRANCE - 06/10/2016 ; permis de construire 0280851600038 ; 1 Av Sully ; parcelle CK 9 ; 27 m² ; terrain 2 280 m² ; autorisé ; BK INVEST FRANCE Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/chartres-28085/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 71 - 22/12/2023 ; vente ; 7 Av Sully ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 4 020 000 € ; 7 400 m² bâtis, 20 000 m² de terrain - 08/03/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 11 Av Sully ; ; 144 000 € - 08/02/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 11 Av Sully ; ; 162 180 € - 30/12/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 11 Av Sully ; ; 150 000 € - 29/12/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 11 Av Sully ; ; 157 800 € - 23/12/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 11 Av Sully ; ; 201 960 € ; 50 m² bâtis, 4 039 €/m² - 14/12/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 11 Av Sully ; ; 155 000 € - 14/12/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 11 Av Sully ; ; 199 920 € ; 70 m² bâtis, 2 856 €/m² - 24/11/2022 ; vente ; 10 Av Sully ; Maison ; 240 000 € ; 124 m² bâtis, 1 935 €/m² - 16/11/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 11 Av Sully ; ; 189 000 € - 15/11/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 11 Av Sully ; ; 201 960 € - 18/10/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 11 Av Sully ; ; 200 940 € - 07/10/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 11 Av Sully ; ; 197 880 € - 01/10/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 11 Av Sully ; ; 198 000 € - 27/09/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 11 Av Sully ; ; 242 000 € - 13/09/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 11 Av Sully ; ; 202 980 € - 13/09/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 11 Av Sully ; ; 162 180 € - 06/09/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 11 Av Sully ; ; 164 000 € - 26/08/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 11 Av Sully ; terrains a bâtir ; 216 000 € ; 228 m² de terrain - 25/06/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 11 Av Sully ; terrains a bâtir ; 226 000 € ; 201 m² de terrain - 24/06/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 11 Av Sully ; ; 188 000 € - 08/06/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 11 Av Sully ; ; 202 000 € - 01/06/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 11 Av Sully ; ; 150 000 € - 30/05/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 11 Av Sully ; ; 196 000 € - 11/05/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 11 Av Sully ; ; 158 000 € - 22/04/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 11 Av Sully ; terrains a bâtir ; 245 000 € ; 366 m² de terrain - 07/04/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 11 Av Sully ; ; 135 000 € - 02/04/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 11 Av Sully ; terrains a bâtir ; 225 000 € ; 231 m² de terrain - 31/03/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 11 Av Sully ; ; 148 000 € - 04/03/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 11 Av Sully ; terrains a bâtir ; 215 000 € ; 201 m² de terrain - 02/03/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 11 Av Sully ; terrains a bâtir ; 208 000 € ; 202 m² de terrain - 25/02/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 11 Av Sully ; ; 148 000 € - 09/02/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 11 Av Sully ; ; 246 000 € - 11/01/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 11 Av Sully ; terrains a bâtir ; 210 000 € ; 228 m² de terrain - 21/12/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 11 Av Sully ; terrains a bâtir ; 212 000 € ; 291 m² de terrain - 16/12/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 11 Av Sully ; ; 187 000 € - 15/12/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 11 Av Sully ; ; 147 000 € - 19/11/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 11 Av Sully ; terrains a bâtir ; 223 000 € ; 231 m² de terrain - 29/10/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 11 Av Sully ; ; 195 000 € - 18/10/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 11 Av Sully ; ; 132 000 € - 14/10/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 11 Av Sully ; ; 174 000 € - 14/10/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 11 Av Sully ; ; 189 000 € - 11/10/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 11 Av Sully ; ; 174 522 € - 04/10/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 11 Av Sully ; ; 178 000 € - 22/09/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 11 Av Sully ; ; 152 000 € - 07/09/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 11 Av Sully ; ; 148 000 € - 16/08/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 11 Av Sully ; terrains a bâtir ; 213 000 € ; 201 m² de terrain - 06/08/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 11 Av Sully ; ; 175 000 € - 03/08/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 11 Av Sully ; ; 174 000 € - 31/07/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 11 Av Sully ; terrains a bâtir ; 223 000 € ; 230 m² de terrain - 29/07/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 11 Av Sully ; terrains a bâtir ; 224 000 € ; 329 m² de terrain - 29/07/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 11 Av Sully ; ; 128 000 € - 20/07/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 11 Av Sully ; ; 157 000 € - 16/07/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 11 Av Sully ; ; 164 000 € - 13/07/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 11 Av Sully ; terrains a bâtir ; 223 000 € ; 231 m² de terrain - 13/07/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 11 Av Sully ; ; 126 290 € - 09/07/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 11 Av Sully ; ; 163 000 € - 02/07/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 11 Av Sully ; ; 171 000 € - 01/07/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 11 Av Sully ; ; 163 000 € - 01/07/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 11 Av Sully ; ; 164 000 € - 29/06/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 11 Av Sully ; ; 237 000 € - 25/06/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 11 Av Sully ; terrains a bâtir ; 216 000 € ; 199 m² de terrain - 16/06/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 11 Av Sully ; ; 135 000 € - 11/06/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 11 Av Sully ; ; 169 000 € - 11/06/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 11 Av Sully ; ; 165 000 € - 11/06/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 11 Av Sully ; ; 134 500 € - 09/06/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 11 Av Sully ; terrains a bâtir ; 226 000 € ; 386 m² de terrain - 09/06/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 11 Av Sully ; terrains a bâtir ; 244 000 € ; 639 m² de terrain - 04/06/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 11 Av Sully ; terrains a bâtir ; 213 000 € ; 306 m² de terrain - 20/05/2021 ; vente ; 11 Av Sully ; terrains a bâtir ; 3 349 893,8 € ; 2 249 m² de terrain - 26/03/2021 ; vente ; 10 Av Sully ; Maison ; 214 500 € ; 114 m² bâtis, 1 882 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2 - 13/05/2026 ; 10 Avenue Sully 28000 Chartres ; maison, 106,2 m², construit en 1981 ; énergie E, climat C - 04/07/2022 ; 10 Avenue Sully 28000 Chartres ; maison, 116 m², construit en 1980 ; énergie E, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 30/06/1988. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Jacques Prévert (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Pauline Kergomard (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 48, dont FRANCE BKR (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/950026914) ; OFFICE CENTRAL COOPERATION A L'ECOLE (OCCE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/378062756) ; MEGANORD (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/451920730) ; LES CHEMINS DU COEUR (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/910358498) ; LES TENNIS DU PHAYE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/504568585) ; LA MAISON AUX BAMBOUS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/478748353) - Voies voisines : Le Clos Sully (64 m) https://aucadastre.fr/chartres-28085/le-clos-sully-a052.md ; Le Clos Sully (79 m) https://aucadastre.fr/chartres-28085/le-clos-sully-A052.md ; Rue Alberto Cappabianca (93 m) https://aucadastre.fr/chartres-28085/rue-alberto-cappabianca-0088.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/chartres-28085/avenue-sully-3865 La commune : https://aucadastre.fr/chartres-28085.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/28085_3865