# Boulevard Adelphe Chasles, 28000 Chartres : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (40 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.44273, 1.48677 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 28085_0730. ## La parcelle - Parcelle : AK 167 - Contenance : 720 m² - Identifiant : 28085000AK0167 - Feuille : 000 AK 01, échelle 1:500, édition 10 - Bâtiment au point : 6,7 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 155 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,3 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 542 kWh par an, pour 1 466 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UCV, zone urbaine du centre ville, du PLU Chartres, en vigueur depuis le 07/12/2023. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (2) - PFU : Hauteur maximale limitée à 15,5 m - Immeuble à conserver ### Informations (3) - Perimetre de protection archeologique - DPU commercial - Règlement Local de Publicité ### Servitudes d'utilité publique (19) - Couvent des Cordeliers (ancien) - Eglise Sainte-Foy (ancienne) - Monument à Marceau - Théâtre municipal - Maison en pans de bois - Maison - Eglise Saint-Aignan - Hôtel des Postes - Eglise Saint-Pierre - Ancien lycée Marceau - Boucherie - Site patrimonial remarquable de Chartres - Ancienne abbaye de Saint-Père-en-Vallée - Maison canoniale - Immeuble - conciergerie - Monument à Noël Ballay - Maison du 13, rue des Changes - Hôtel Montescot ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 1 037 de la commune - 21/06/2023 ; permis de construire 0280852300016 ; 16 Boule Adelphe Chasles ; parcelle AL 169 ; 4 logements ; terrain 117 m² ; autorisé ; LV PROMOTION Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/chartres-28085/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 45 - 30/12/2025 ; vente ; 3 Bd Chasles ; Dépendance, Appartement ; 315 000 € ; 144 m² bâtis, 2 188 €/m² - 07/11/2025 ; vente ; 27 Bd Chasles ; Dépendance ; 1 € - 07/11/2025 ; vente ; 27 Bd Chasles ; Dépendance, Appartement ; 166 000 € ; 82 m² bâtis, 2 024 €/m² - 17/10/2025 ; vente ; 8 Bd Chasles ; Dépendance ; 17 500 € - 17/09/2025 ; vente ; 44 Bd Chasles ; Appartement, Dépendance ; 334 000 € ; 105 m² bâtis, 3 181 €/m² - 12/09/2025 ; vente ; 10 Bd Chasles ; Appartement, Dépendance ; 65 000 € ; 29 m² bâtis, 2 241 €/m² - 03/06/2025 ; vente ; 8 Bd Chasles ; Dépendance, Appartement ; 100 000 € ; 45 m² bâtis, 2 222 €/m² - 14/05/2025 ; vente ; 16 Bd Chasles ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 600 000 € ; 360 m² bâtis, 117 m² de terrain, 1 667 €/m² - 20/03/2025 ; vente ; 28 Bd Chasles ; Appartement ; 160 000 € ; 54 m² bâtis, 2 963 €/m² - 04/03/2025 ; vente ; 40 Bd Chasles ; Appartement, Dépendance ; 105 000 € ; 40 m² bâtis - 19/12/2024 ; vente ; 8 Bd Chasles ; Dépendance ; 22 000 € - 30/10/2024 ; vente ; 36 Bd Chasles ; Dépendance, Appartement ; 195 000 € ; 66 m² bâtis - 25/06/2024 ; vente ; 5 Bd Chasles ; Dépendance ; 31 000 € - 21/05/2024 ; vente ; 40 Bd Chasles ; Appartement, Dépendance ; 380 000 € ; 120 m² bâtis - 13/05/2024 ; vente ; 5 Bd Chasles ; Dépendance ; 7 500 € - 28/03/2024 ; vente ; 5 Bd Chasles ; Dépendance, Appartement ; 316 800 € ; 125 m² bâtis, 2 534 €/m² - 18/03/2024 ; vente ; 10 Bd Chasles ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 410 000 € ; 195 m² bâtis - 15/12/2023 ; vente ; 8 Bd Chasles ; Dépendance ; 25 000 € - 10/10/2023 ; vente ; 36 Bd Chasles ; Appartement, Dépendance ; 128 000 € ; 44 m² bâtis, 2 909 €/m² - 08/06/2023 ; vente ; 36 Bd Chasles ; Dépendance, Appartement ; 294 500 € ; 95 m² bâtis - 30/05/2023 ; vente ; 8 Bd Chasles ; Dépendance, Appartement ; 80 000 € ; 26 m² bâtis, 3 077 €/m² - 06/01/2023 ; vente ; 8 Bd Chasles ; Dépendance ; 21 500 € - 15/12/2022 ; vente ; 28 Bd Chasles ; Dépendance, Appartement ; 317 000 € ; 96 m² bâtis - 21/10/2022 ; vente ; 8 Bd Chasles ; Dépendance ; 22 500 € - 30/08/2022 ; vente ; 5 Bd Chasles ; Dépendance ; 16 000 € - 22/08/2022 ; vente ; 8 Bd Chasles ; Dépendance ; 23 000 € - 04/08/2022 ; vente ; 3 Bd Chasles ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 71 000 € ; 30 m² bâtis, 2 367 €/m² - 20/07/2022 ; vente ; 8 Bd Chasles ; Dépendance ; 17 000 € - 18/06/2022 ; vente ; 3 Bd Chasles ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 100 500 € ; 34 m² bâtis, 2 956 €/m² - 31/05/2022 ; vente ; 8 Bd Chasles ; Dépendance, Appartement ; 269 650 € ; 99 m² bâtis, 2 724 €/m² - 25/05/2022 ; vente ; 36 Bd Chasles ; Dépendance ; 25 000 € - 16/05/2022 ; vente ; 5 Bd Chasles ; Dépendance, Appartement ; 240 000 € ; 90 m² bâtis - 23/03/2022 ; vente ; 5 Bd Chasles ; Dépendance ; 13 000 € - 17/12/2021 ; vente ; 5 Bd Chasles ; Dépendance ; 13 000 € - 08/12/2021 ; vente ; 40 Bd Chasles ; Dépendance, Appartement ; 133 000 € ; 47 m² bâtis, 2 830 €/m² - 01/12/2021 ; vente ; 5 Bd Chasles ; Dépendance, Appartement ; 310 000 € ; 95 m² bâtis, 3 263 €/m² - 31/08/2021 ; vente ; 3 Bd Chasles ; Dépendance ; 21 000 € - 06/08/2021 ; vente ; 5 Bd Chasles ; Dépendance, Appartement ; 127 000 € ; 53 m² bâtis, 2 396 €/m² - 09/07/2021 ; vente ; 36 Bd Chasles ; Dépendance, Appartement ; 187 000 € ; 58 m² bâtis - 12/05/2021 ; vente ; 3 Bd Chasles ; Appartement, Dépendance ; 138 000 € ; 62 m² bâtis, 2 226 €/m² - 29/04/2021 ; vente ; 23 Bd Chasles ; sols ; 100 € ; 12 m² de terrain - 31/03/2021 ; vente ; 5 Bd Chasles ; Dépendance ; 35 000 € - 19/03/2021 ; vente ; 36 Bd Chasles ; Dépendance ; 21 000 € - 02/02/2021 ; vente ; 10 Bd Chasles ; Appartement, Dépendance ; 75 000 € ; 30 m² bâtis, 2 500 €/m² - 22/01/2021 ; vente ; 36 Bd Chasles ; Dépendance ; 15 000 € Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12 - 05/06/2026 ; 3 Boulevard Adelphe Chasles 28000 Chartres ; appartement, 28,2 m², construit en 1970 ; énergie G, climat C - 27/05/2026 ; 10 Boulevard Adelphe Chasles 28000 Chartres ; appartement, 29,3 m², construit en 1994 ; énergie D, climat D - 24/04/2026 ; 18bis Boulevard Adelphe Chasles 28000 Chartres ; appartement, 42,3 m², construit en 2021 ; énergie C, climat A - 03/03/2026 ; 40 Boulevard Adelphe Chasles 28000 Chartres ; appartement, 69,1 m², construit en 1993 ; énergie D, climat B - 23/01/2026 ; 10 Boulevard Adelphe Chasles 28000 Chartres ; immeuble, construit en 1994 ; énergie C, climat C - 15/12/2025 ; 40 Boulevard Adelphe Chasles 28000 Chartres ; appartement, 59,3 m², construit en 1993 ; énergie D, climat B - 30/06/2025 ; 27 Boulevard Adelphe Chasles 28000 Chartres ; immeuble, construit en 1964 ; énergie G, climat G - 20/06/2025 ; 3 Boulevard Adelphe Chasles 28000 Chartres ; appartement, 62 m² ; énergie D, climat B - 02/06/2025 ; 38 Boulevard Adelphe Chasles 28000 Chartres ; appartement, 58,8 m², construit en 1988 ; énergie D, climat B - 27/05/2025 ; 42 Boulevard Adelphe Chasles 28000 Chartres ; immeuble ; énergie F, climat D - 26/03/2025 ; 44 Boulevard Adelphe Chasles 28000 Chartres ; appartement, 97,6 m² ; énergie C, climat C - 07/03/2025 ; 5 Boulevard Adelphe Chasles 28000 Chartres ; immeuble, construit en 1977 ; énergie D, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 30/06/1988. - Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 111 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Collège Hélène Boucher (Collège, ULIS, internat) ; Ecole élémentaire François Villon (Ecole) ; Ecole élémentaire Maurice de Vlaminck (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Annie Fournier (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint Ferdinand (Ecole, privé, ULIS) ; International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère (Lycée, privé, sans cantine) ; Lycée Marceau (Lycée, internat) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 955, dont ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; API RESTAURATION (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/477181010) ; AMPLIFON FRANCE (CCAW) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/318083110) ; ANSAMBLE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/334159472) - Voies voisines : Rue Chanzy (31 m) https://aucadastre.fr/chartres-28085/rue-chanzy-0680.md ; Rue Mathurin Regnier (40 m) https://aucadastre.fr/chartres-28085/rue-mathurin-regnier-2440.md ; Rue des Bouchers (56 m) https://aucadastre.fr/chartres-28085/rue-des-bouchers-0440.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/chartres-28085/boulevard-adelphe-chasles-0730 La commune : https://aucadastre.fr/chartres-28085.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/28085_0730