# Boulevard Clémenceau, 28000 Chartres : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.44627, 1.49433 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 28085_0870. ## La parcelle - Parcelle : BN 517 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord) - Contenance : 3 m² - Identifiant : 28085000BN0517 - Feuille : 000 BN 01, échelle 1:1000, édition 10 - Bâtiment au point : 9,1 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 128,5 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,8 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 539 kWh par an, pour 1 465 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UHL, zone urbaine d'hubert latham, du PLU Chartres, en vigueur depuis le 07/12/2023. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - PFU : Hauteur maximale limitée à 15,5 m ### Informations (4) - Règlement Local de Publicité - Perimetre de protection archeologique - Perimetre a l'etude - DPU commercial ### Servitudes d'utilité publique (19) - Couvent des Cordeliers (ancien) - Maison en pans de bois - Eglise Saint-Aignan - Eglise Saint-Pierre - Ancien lycée Marceau - Boucherie - Porte Guillaume (vestiges) - Partie des jardins, délimitée par un tracé rouge s - Ancienne abbaye de Saint-Père-en-Vallée - Maison canoniale - Cathédrale Notre-Dame - Monument à Noël Ballay - Maison dite de la Reine Berthe - Pont Saint-Hilaire - Moulin de Saint-Père - Maison - Maison du 13, rue des Changes - Hôtel Montescot - Ateliers Lorin ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 1 037 de la commune - 13/06/2022 ; permis de construire 0280852200014 ; 42 Boule Clemenceau ; parcelles BN 282, BN 307, BN 380 ; 42 logements, 2 961 m² ; terrain 2 216 m² ; terminé ; BOUYGUES IMMOBILIER Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/chartres-28085/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 103 - 16/12/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 34 Bd Clemenceau ; ; 269 900 € - 19/11/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 34 Bd Clemenceau ; ; 264 900 € - 30/09/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 34 Bd Clemenceau ; ; 279 900 € - 30/09/2025 ; vente ; 14 Bd Clemenceau ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 € ; 2 409 m² de terrain - 25/09/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 34 Bd Clemenceau ; ; 599 900 € - 24/09/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 34 Bd Clemenceau ; ; 279 900 € - 10/07/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 34 Bd Clemenceau ; ; 279 900 € - 20/12/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 34 Bd Clemenceau ; ; 559 000 € - 18/12/2024 ; vente ; 14 Bd Clemenceau ; terrains d'agrément ; 462 924 € ; 1 522 m² de terrain - 29/10/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 34 Bd Clemenceau ; ; 194 000 € - 24/10/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 34 Bd Clemenceau ; ; 261 900 € - 30/08/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 34 Bd Clemenceau ; ; 234 000 € - 20/08/2024 ; vente ; 28 Bd Clemenceau ; landes ; 42 € ; 42 m² de terrain - 13/05/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 34 Bd Clemenceau ; ; 509 000 € - 28/02/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 14 Bd Clemenceau ; ; 248 365 € - 15/02/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 14 Bd Clemenceau ; ; 300 000 € - 29/12/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 14 Bd Clemenceau ; ; 228 000 € - 28/12/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 14 Bd Clemenceau ; ; 196 000 € - 22/12/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 14 Bd Clemenceau ; ; 307 191,38 € - 14/12/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 14 Bd Clemenceau ; ; 240 200 € - 13/12/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 14 Bd Clemenceau ; ; 176 800 € - 03/11/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 14 Bd Clemenceau ; ; 215 000 € - 30/10/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 14 Bd Clemenceau ; ; 243 000 € - 01/09/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 14 Bd Clemenceau ; ; 235 000 € - 25/07/2023 ; vente ; 38 Bd Clemenceau ; Maison, Dépendance ; 860 000 € ; 170 m² bâtis, 2 344 m² de terrain, 5 059 €/m² - 25/07/2023 ; vente ; 34 Bd Clemenceau ; Dépendance, Maison ; 360 000 € ; 221 m² bâtis, 654 m² de terrain, 1 629 €/m² - 25/07/2023 ; vente ; 34 Bd Clemenceau ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 385 000 € ; 280 m² bâtis, 732 m² de terrain, 1 375 €/m² - 28/06/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 14 Bd Clemenceau ; ; 158 100 € - 26/06/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 14 Bd Clemenceau ; ; 195 200 € - 30/05/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 14 Bd Clemenceau ; ; 286 000 € - 30/05/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 14 Bd Clemenceau ; ; 169 900 € - 27/03/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 14 Bd Clemenceau ; ; 281 900 € - 13/03/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 14 Bd Clemenceau ; ; 201 300 € - 15/02/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 14 Bd Clemenceau ; ; 172 800 € - 23/12/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 14 Bd Clemenceau ; ; 221 166,8 € - 23/12/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 14 Bd Clemenceau ; ; 182 000 € - 22/12/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 14 Bd Clemenceau ; ; 236 400 € - 21/12/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 14 Bd Clemenceau ; ; 183 866,8 € - 06/12/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 14 Bd Clemenceau ; ; 322 000 € - 29/11/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 14 Bd Clemenceau ; ; 217 700 € - 28/11/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 14 Bd Clemenceau ; ; 165 155 € - 28/11/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 14 Bd Clemenceau ; ; 208 500 € - 24/11/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 14 Bd Clemenceau ; ; 162 000 € - 24/11/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 14 Bd Clemenceau ; ; 184 000 € - 17/11/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 14 Bd Clemenceau ; ; 281 900 € - 08/11/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 14 Bd Clemenceau ; ; 182 000 € - 04/11/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 14 Bd Clemenceau ; ; 185 700 € - 03/11/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 14 Bd Clemenceau ; ; 159 200 € - 28/10/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 14 Bd Clemenceau ; ; 239 200 € - 26/10/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 14 Bd Clemenceau ; ; 180 200 € - 20/10/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 14 Bd Clemenceau ; ; 290 000 € - 12/10/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 14 Bd Clemenceau ; ; 163 300 € - 07/10/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 14 Bd Clemenceau ; ; 295 000 € - 04/10/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 14 Bd Clemenceau ; ; 250 467 € - 30/09/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 14 Bd Clemenceau ; ; 181 000 € - 15/09/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 14 Bd Clemenceau ; ; 169 400 € - 14/09/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 14 Bd Clemenceau ; ; 258 000 € - 12/09/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 14 Bd Clemenceau ; ; 395 200 € - 09/09/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 14 Bd Clemenceau ; ; 167 800 € - 09/09/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 14 Bd Clemenceau ; ; 209 000 € - 08/09/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 14 Bd Clemenceau ; ; 191 100 € - 08/09/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 14 Bd Clemenceau ; ; 191 000 € - 08/09/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 14 Bd Clemenceau ; ; 374 400 € - 07/09/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 14 Bd Clemenceau ; ; 151 900 € - 07/09/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 14 Bd Clemenceau ; ; 183 800 € - 07/09/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 14 Bd Clemenceau ; ; 218 800 € - 02/09/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 14 Bd Clemenceau ; ; 224 000 € - 02/09/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 14 Bd Clemenceau ; ; 225 000 € - 02/09/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 14 Bd Clemenceau ; ; 145 000 € - 01/09/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 14 Bd Clemenceau ; ; 343 200 € - 31/08/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 14 Bd Clemenceau ; ; 159 200 € - 31/08/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 14 Bd Clemenceau ; ; 172 100 € - 30/08/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 14 Bd Clemenceau ; ; 209 000 € - 26/08/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 14 Bd Clemenceau ; ; 177 000 € - 25/08/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 14 Bd Clemenceau ; ; 206 000 € - 25/08/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 14 Bd Clemenceau ; ; 158 100 € - 09/08/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 14 Bd Clemenceau ; ; 165 300 € ; 39,15 m² bâtis, 4 222 €/m² - 03/08/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 14 Bd Clemenceau ; ; 166 400 € - 02/08/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 14 Bd Clemenceau ; ; 216 600 € - 02/08/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 14 Bd Clemenceau ; ; 171 600 € - 01/08/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 14 Bd Clemenceau ; ; 200 000 € - 29/07/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 14 Bd Clemenceau ; ; 260 000 € - 29/07/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 14 Bd Clemenceau ; ; 211 200 € - 29/07/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 14 Bd Clemenceau ; ; 182 300 € - 28/07/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 14 Bd Clemenceau ; ; 169 100 € - 28/07/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 14 Bd Clemenceau ; ; 212 200 € - 28/07/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 14 Bd Clemenceau ; ; 212 900 € - 27/07/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 14 Bd Clemenceau ; ; 153 000 € - 26/07/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 14 Bd Clemenceau ; ; 160 200 € - 25/07/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 14 Bd Clemenceau ; ; 171 600 € - 25/07/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 14 Bd Clemenceau ; ; 183 100 € - 22/07/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 14 Bd Clemenceau ; ; 196 600 € - 21/07/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 14 Bd Clemenceau ; ; 208 191 € - 21/07/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 14 Bd Clemenceau ; ; 306 800 € - 20/07/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 14 Bd Clemenceau ; ; 223 200 € - 20/07/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 14 Bd Clemenceau ; ; 149 800 € - 19/07/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 14 Bd Clemenceau ; ; 161 200 € - 19/07/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 14 Bd Clemenceau ; ; 149 800 € - 08/07/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 14 Bd Clemenceau ; ; 201 700 € - 13/06/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 28 Bd Clemenceau ; landes ; 30 109 468 € ; 2 074 m² de terrain - 02/06/2022 ; vente ; 12 Bd Clemenceau ; sols ; 1 860 000 € ; 1 224 m² de terrain - 02/06/2022 ; vente ; 28 Bd Clemenceau ; sols ; 3 000 000 € ; 3 222 m² de terrain - 12/10/2021 ; vente ; 28 Bd Clemenceau ; sols ; 593 792 € ; 2 472 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2 - 31/07/2025 ; Boulevard Clémenceau 28000 Chartres ; appartement, 94,1 m², construit en 2024 ; énergie C, climat C - 04/08/2021 ; 44 Boulevard Clémenceau 28000 Chartres ; maison, 90 m², construit en 1949 ; énergie G, climat G ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 30/06/1988. - Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 70 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole élémentaire François Villon (Ecole) ; Ecole maternelle Annie Fournier (Ecole) ; International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère (Lycée, privé, sans cantine) ; Lycée Marceau (Lycée, internat) ; Lycée privé Notre-Dame (Lycée, privé) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 569, dont ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; ENEDIS (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/444608442) ; CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE LOIRE-CENTRE (CELC) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/383952470) ; OFFICE CENTRAL COOPERATION A L'ECOLE (OCCE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/378062756) ; COMMUNE DE CHARTRES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/212800858) ; CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE (CCAS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/262800493) - Voies voisines : Rue du Puits d'Or (56 m) https://aucadastre.fr/chartres-28085/rue-du-puits-d-or-3200.md ; Rue du Puits Berchot (60 m) https://aucadastre.fr/chartres-28085/rue-du-puits-berchot-3190.md ; Rue du Pot Vert (69 m) https://aucadastre.fr/chartres-28085/rue-du-pot-vert-3130.md ; Rue du Faubourg Guillaume (70 m) https://aucadastre.fr/chartres-28085/rue-du-faubourg-guillaume-1440.md ; Rue des Poulies (78 m) https://aucadastre.fr/chartres-28085/rue-des-poulies-3150.md ; Rue Gustave Lhopiteau (85 m) https://aucadastre.fr/chartres-28085/rue-gustave-lhopiteau-145dxk.md ; Boulevard Marechal Foch (89 m) https://aucadastre.fr/chartres-28085/boulevard-marechal-foch-2390.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/chartres-28085/boulevard-clemenceau-0870 La commune : https://aucadastre.fr/chartres-28085.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/28085_0870