# Cité Damoiseau, 28000 Chartres : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.44415, 1.47478 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 28085_1156.

## La parcelle

- Parcelle : AX 125
- Contenance : 692 m²
- Identifiant : 28085000AX0125
- Feuille : 000 AX 01, échelle 1:1000, édition 10
- Bâtiment au point : 6,1 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 151,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,4 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 539 kWh par an, pour 1 465 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone USJc, zone urbaine de saint jean, du PLU Chartres, en vigueur depuis le 07/12/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- PFU : Hauteur maximale limitée à 15,5 m

### Informations (3)

- Perimetre operations concedees
- Perimetre a l'etude
- ZAC - Gare

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 02/06/2021 ; vente ; 1 Cite Damoiseau ; Dépendance ; 32 000 € ; 45 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 25/02/2026 ; 3 Cité Damoiseau 28000 Chartres ; maison, 75 m² ; énergie C, climat C
- 08/01/2026 ; 10 Cité Damoiseau 28000 Chartres ; maison, 82,4 m², construit en 1920 ; énergie E, climat E
- 20/10/2025 ; 5 Cité Damoiseau 28000 Chartres ; maison, 109,9 m², construit en 1954 ; énergie D, climat D
- 28/02/2022 ; 4 Cité Damoiseau 28000 Chartres ; maison, 108,6 m², construit en 1998 ; énergie C, climat C
- 25/01/2022 ; 3 Cité Damoiseau 28000 Chartres ; maison, 67 m², construit en 1947 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 30/06/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 23 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Chartres - Adjoint DSDEN (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Chartres - ASH (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Chartres 1 (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Chartres 2 (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Chartres 3 (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Chartres 4 (Service Administratif) ; Collège Jean Moulin (Collège, ULIS) ; Direction des services départementaux de l'éducation nationale de l'Eure-et-Loir (Service Administratif) ; ITEP de Senonches (Médico-social, privé)
- Voies voisines : Allée du Hameau Gabriel Péri (33 m) https://aucadastre.fr/chartres-28085/allee-du-hameau-gabriel-peri-2061.md ; Rue Gabriel Péri (63 m) https://aucadastre.fr/chartres-28085/rue-gabriel-peri-1610.md ; Rue Chauveau-lagarde (72 m) https://aucadastre.fr/chartres-28085/rue-chauveau-lagarde-0760.md ; Rue Ferdinand Dugué (79 m) https://aucadastre.fr/chartres-28085/rue-ferdinand-dugue-1490.md ; Allée François Truffaut (83 m) https://aucadastre.fr/chartres-28085/allee-francois-truffaut-1558.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chartres-28085/cite-damoiseau-1156
La commune : https://aucadastre.fr/chartres-28085.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/28085_1156