# Cloitre Notre Dame, 28000 Chartres : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (28 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.44750, 1.48780 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 28085_2600.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 155,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,4 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 542 kWh par an, pour 1 466 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone PSMV, perimetre de plan de sauvegarde et de mise en valeur, du PLU Chartres, en vigueur depuis le 07/12/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Espace soumis à dominante minérale : à modifier ou à créer
- Opération concédée

### Informations (4)

- Perimetre operations concedees
- Règlement Local de Publicité
- Perimetre de protection archeologique
- DPU commercial

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable de Chartres

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 1 037 de la commune

- 17/04/2024 ; permis d'aménager 0280852400002 ; Cloitre Notre Dame ; terrain 3 925 m² ; autorisé ; COMMUNE DE CHARTRES

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/chartres-28085/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 12

- 03/09/2025 ; vente ; 23 Cloitre Notre Dame ; Appartement ; 175 000 € ; 51 m² bâtis, 3 431 €/m²
- 03/09/2025 ; vente ; 3 Cloitre Notre Dame ; Dépendance, Appartement ; 225 000 € ; 101 m² bâtis, 2 228 €/m²
- 30/01/2025 ; vente ; 3 Cloitre Notre Dame ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 520 000 € ; 570 m² bâtis
- 30/01/2025 ; vente ; 19 Cloitre Notre Dame ; Appartement, Dépendance ; 172 000 € ; 100 m² bâtis, 1 720 €/m²
- 11/01/2025 ; vente ; 19 Cloitre Notre Dame ; Appartement ; 62 500 € ; 119 m² bâtis
- 17/12/2024 ; vente ; 3 Cloitre Notre Dame ; Dépendance, Appartement ; 340 000 € ; 101 m² bâtis, 3 366 €/m²
- 16/11/2024 ; vente ; 19 Cloitre Notre Dame ; Dépendance, Appartement ; 91 700 € ; 29 m² bâtis
- 13/09/2024 ; vente ; 23 Cloitre Notre Dame ; Appartement ; 313 000 € ; 98 m² bâtis, 3 194 €/m²
- 27/12/2022 ; vente ; 23 Cloitre Notre Dame ; Appartement ; 189 750 € ; 51 m² bâtis, 3 721 €/m²
- 07/10/2022 ; vente ; 12 Cloitre Notre Dame ; Dépendance, Appartement ; 233 000 € ; 80 m² bâtis, 2 913 €/m²
- 26/07/2022 ; vente ; 1 Cloitre Notre Dame ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 460 000 € ; 110 m² bâtis, 4 182 €/m²
- 23/07/2021 ; vente ; 3 Cloitre Notre Dame ; Dépendance, Appartement ; 115 000 € ; 47 m² bâtis, 2 447 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 27/05/2026 ; 21 Cloitre Notre Dame 28000 Chartres ; appartement, 64,8 m² ; énergie D, climat B
- 23/10/2025 ; 3 Cloitre Notre Dame 28000 Chartres ; appartement, 26,7 m² ; énergie D, climat B
- 02/06/2025 ; 4 Cloitre Notre Dame 28000 Chartres ; appartement, 187,9 m² ; énergie D, climat D
- 24/01/2025 ; 3b Cloitre Notre Dame 28000 Chartres ; appartement, 51 m², construit en 1988 ; énergie C, climat B
- 17/09/2024 ; 19 Cloitre Notre Dame 28000 Chartres ; appartement, 31,3 m² ; énergie D, climat B
- 14/09/2024 ; 19 Cloitre Notre Dame 28000 Chartres ; appartement, 17,9 m² ; énergie E, climat E
- 14/09/2024 ; 19 Cloitre Notre Dame 28000 Chartres ; appartement, 66,9 m² ; énergie D, climat D
- 28/08/2024 ; 4 Cloitre Notre Dame 28000 Chartres ; appartement, 33,9 m² ; énergie D, climat B
- 28/08/2024 ; 4 Cloitre Notre Dame 28000 Chartres ; appartement, 53,7 m² ; énergie D, climat D
- 06/08/2024 ; 3b Cloitre Notre Dame 28000 Chartres ; appartement, 102,6 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B
- 20/06/2024 ; 3b Cloitre Notre Dame 28000 Chartres ; appartement, 101,3 m², construit en 1988 ; énergie C, climat B
- 31/01/2024 ; 19 Cloitre Notre Dame 28000 Chartres ; appartement, 19,3 m², construit en 1976 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 30/06/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 109 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire François Villon (Ecole) ; Ecole maternelle Annie Fournier (Ecole) ; Ecole maternelle Paul Fort (Ecole) ; Ecole primaire privée Institution Guéry (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 490, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; SOCIETE FRANCAISE DE RESTAURATION ET SERVICES (SODEXO ECOLES & UNIVERSITES DEL APPRO LES PETITS GASTRONOMES SODEXO ENSEIGNEMENT SUPERIEUR) (SFRS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253131) ; CCF (CCF - BANQUE DES CARAIBES) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/315769257) ; HARMONIE MUTUELLE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/538518473) ; ASSOCIATION NATIONALE DE PREVENTION EN ALCOOLOGIE ET ADDICTOLOGIE (ANPAA) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775660087) ; CENTRE DES MONUMENTS NATIONAUX (CMN) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/180046013)
- Voies voisines : Rue des Changes (61 m) https://aucadastre.fr/chartres-28085/rue-des-changes-0660.md ; Rue aux Herbes (73 m) https://aucadastre.fr/chartres-28085/rue-aux-herbes-1870.md ; Rue au Lait (73 m) https://aucadastre.fr/chartres-28085/rue-au-lait-2130.md ; Rue Serpente (74 m) https://aucadastre.fr/chartres-28085/rue-serpente-3810.md ; Rue de l’Horloge (76 m) https://aucadastre.fr/chartres-28085/rue-de-l-horloge-1900.md ; Rue Fulbert (77 m) https://aucadastre.fr/chartres-28085/rue-fulbert-1590.md ; Rue de Bethléem (79 m) https://aucadastre.fr/chartres-28085/rue-de-bethleem-0357.md ; Rue du Cheval Blanc (82 m) https://aucadastre.fr/chartres-28085/rue-du-cheval-blanc-0820.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chartres-28085/cloitre-notre-dame-2600
La commune : https://aucadastre.fr/chartres-28085.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/28085_2600