# Impasse Agrippa d'Aubigné, 28000 Chartres : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.44202, 1.51269 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 28085_0085.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 147 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,9 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 540 kWh par an, pour 1 466 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone USC, zone urbaine saint cheron, du PLU Chartres, en vigueur depuis le 07/12/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- PFU : Hauteur maximale limitée à 9,5 m

### Informations (1)

- Règlement Local de Publicité

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 05/12/2024 ; vente ; 8 Imp Agrippa D Aubigne ; Maison ; 184 000 € ; 84 m² bâtis, 362 m² de terrain, 2 190 €/m²
- 14/06/2024 ; vente ; 6 Imp Agrippa D Aubigne ; Maison ; 181 000 € ; 84 m² bâtis, 403 m² de terrain, 2 155 €/m²
- 22/01/2024 ; vente ; 10 Imp Agrippa D Aubigne ; Maison ; 168 000 € ; 86 m² bâtis, 335 m² de terrain, 1 953 €/m²
- 27/10/2023 ; vente ; 4 Imp Agrippa D Aubigne ; Maison ; 183 056,34 € ; 86 m² bâtis, 366 m² de terrain, 2 129 €/m²
- 14/10/2021 ; vente ; 9 Imp Agrippa D Aubigne ; Maison ; 172 000 € ; 101 m² bâtis, 233 m² de terrain, 1 703 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 28/03/2024 ; 8 Impasse Agrippa d'Aubigné 28000 Chartres ; maison, 102,8 m², construit en 1971 ; énergie D, climat D
- 17/02/2024 ; 6 Impasse Agrippa d'Aubigné 28000 Chartres ; maison, 99,5 m², construit en 1970 ; énergie D, climat D
- 22/09/2023 ; 10 Impasse Agrippa d'Aubigné 28000 Chartres ; maison, 86 m², construit en 1970 ; énergie E, climat E
- 30/01/2023 ; 4 Impasse Agrippa d'Aubigné 28000 Chartres ; maison, 90,8 m², construit en 1970 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 30/06/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Mathurin Régnier (Collège, ULIS, internat) ; Ecole maternelle Emile Zola (Ecole) ; Ecole primaire privée Jean Paul II (Ecole, privé) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mathurin Regnier (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 93, dont 7C (SARL 7C) (7C) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/498711035) ; SCI DES 4 M (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/404285835) ; SCI SARAH (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/347468126) ; S.B PLOMBERIE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/513480665) ; MYETHIQO (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/100729235) ; SCI DU PUITS DE L OURS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/404411399)
- Voies voisines : Rue de la Gaderie (47 m) https://aucadastre.fr/chartres-28085/rue-de-la-gaderie-1612.md ; Rue Remy Belleau (52 m) https://aucadastre.fr/chartres-28085/rue-remy-belleau-3295.md ; Rue du Docteur Jules Pean (54 m) https://aucadastre.fr/chartres-28085/rue-du-docteur-jules-pean-1265.md ; Impasse Rotrou (57 m) https://aucadastre.fr/chartres-28085/impasse-rotrou-3435.md ; Rue du Docteur Albert Calmette (77 m) https://aucadastre.fr/chartres-28085/rue-du-docteur-albert-calmette-1238.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chartres-28085/impasse-agrippa-d-aubigne-0085
La commune : https://aucadastre.fr/chartres-28085.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/28085_0085