# Impasse des Celtes, 28000 Chartres : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.44260, 1.50686 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 28085_0600.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 148,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 539 kWh par an, pour 1 465 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone USC, zone urbaine saint cheron, du PLU Chartres, en vigueur depuis le 07/12/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- PFU : Hauteur maximale limitée à 9,5 m

### Informations (1)

- Perimetre de protection archeologique

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 18/08/2023 ; vente ; 9 Imp des Celtes ; Maison ; 131 600 € ; 94 m² bâtis, 177 m² de terrain, 1 400 €/m²
- 02/08/2023 ; vente ; 18 Imp des Celtes ; Maison ; 103 600 € ; 74 m² bâtis, 259 m² de terrain, 1 400 €/m²
- 03/09/2021 ; vente ; Imp des Celtes ; Dépendance, Maison ; 171 000 € ; 74 m² bâtis, 342 m² de terrain, 2 311 €/m²
- 18/01/2021 ; vente ; 12 Imp des Celtes ; Maison ; 85 100 € ; 74 m² bâtis, 191 m² de terrain, 1 150 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10

- 15/01/2024 ; 3 Impasse des Celtes 28000 Chartres ; maison, 94 m², construit en 1966 ; énergie D, climat D
- 15/01/2024 ; 1 Impasse des Celtes 28000 Chartres ; maison, 94 m², construit en 1966 ; énergie D, climat D
- 15/01/2024 ; 11 Impasse des Celtes 28000 Chartres ; maison, 94 m², construit en 1966 ; énergie D, climat D
- 19/12/2023 ; 16 Impasse des Celtes 28000 Chartres ; maison, 74 m², construit en 1962 ; énergie D, climat D
- 19/12/2023 ; 10 Impasse des Celtes 28000 Chartres ; maison, 74 m², construit en 1962 ; énergie D, climat D
- 19/12/2023 ; 4 Impasse des Celtes 28000 Chartres ; maison, 74 m², construit en 1962 ; énergie D, climat D
- 19/12/2023 ; 18 Impasse des Celtes 28000 Chartres ; maison, 74 m², construit en 1962 ; énergie D, climat D
- 19/12/2023 ; 14 Impasse des Celtes 28000 Chartres ; maison, 74 m², construit en 1962 ; énergie D, climat D
- 06/07/2023 ; 18 Impasse des Celtes 28000 Chartres ; maison, 74 m², construit en 1962 ; énergie D, climat D
- 14/05/2023 ; 9 Impasse des Celtes 28000 Chartres ; maison, 94,8 m², construit en 1966 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 30/06/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 9 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Lycée Fulbert (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 117, dont FRANCE TRAVAIL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130005481) ; COMMUNE DE CHARTRES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/212800858) ; C'CHARTRES TOURISME (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/879896447) ; SN CORP (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/100046887) ; UNION DEPARTEMENTALE SYNDICAT CGT (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775103542) ; SCI MAIALE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/442590881)
- Voies voisines : Rue Vercingetorix (54 m) https://aucadastre.fr/chartres-28085/rue-vercingetorix-4040.md ; Rue des Gdes Pierres Couvertes (55 m) https://aucadastre.fr/chartres-28085/rue-des-gdes-pierres-couvertes-1700.md ; Rue du Repos (84 m) https://aucadastre.fr/chartres-28085/rue-du-repos-3330.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chartres-28085/impasse-des-celtes-0600
La commune : https://aucadastre.fr/chartres-28085.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/28085_0600