# Impasse des Herses, 28000 Chartres : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.44387, 1.49504 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 28085_1880.

## La parcelle

- Parcelle : AN 65 (la plus proche : le point est sur la voie, à 0 m de son bord)
- Contenance : 302 m²
- Identifiant : 28085000AN0065
- Feuille : 000 AN 01, échelle 1:500, édition 10
- Bâtiment au point : 4,4 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 126,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,7 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 531 kWh par an, pour 1 461 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone PSMV, perimetre de plan de sauvegarde et de mise en valeur, du PLU Chartres, en vigueur depuis le 07/12/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Plan de Prévention des Risques Inondations

### Informations (2)

- Perimetre de protection archeologique
- DPU commercial

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Site patrimonial remarquable de Chartres
- Plan de prévention du risque inondation

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 18/04/2024 ; vente ; Imp des Herses ; landes ; 1 500 € ; 36 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 30/06/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 66 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège privé Sainte-Marie (Collège, privé) ; Ecole élémentaire François Villon (Ecole) ; Ecole maternelle Annie Fournier (Ecole) ; International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère (Lycée, privé, sans cantine) ; Lycée Marceau (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 481, dont MAAF ASSURANCES SA (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/542073580) ; BANQUE DE FRANCE (BDF) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/572104891) ; MAAF VIE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/337804819) ; HERTZ FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/377839667) ; RESIDE ETUDES APPARTHOTELS (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/488885732) ; COMMUNE DE CHARTRES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/212800858)
- Voies voisines : Rue de la Grenouillere (24 m) https://aucadastre.fr/chartres-28085/rue-de-la-grenouillere-1760.md ; Boulevard de la Courtille (47 m) https://aucadastre.fr/chartres-28085/boulevard-de-la-courtille-1050.md ; Rue du Frou (48 m) https://aucadastre.fr/chartres-28085/rue-du-frou-1580.md ; Rue de l'Ane Rez (84 m) https://aucadastre.fr/chartres-28085/rue-de-l-ane-rez-0180.md ; Rue de la Porte Morard (90 m) https://aucadastre.fr/chartres-28085/rue-de-la-porte-morard-3120.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chartres-28085/impasse-des-herses-1880
La commune : https://aucadastre.fr/chartres-28085.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/28085_1880