# Impasse des Rachignes, 28000 Chartres : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.44982, 1.48030 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 28085_3260.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 146,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,5 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 541 kWh par an, pour 1 465 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone URa, zone urbaine de rechèvres/roseraie, du PLU Chartres, en vigueur depuis le 07/12/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- PFU : Hauteur maximale limitée à 12,5 m

### Informations (1)

- Perimetre de protection archeologique

### Servitudes d'utilité publique (4)

- Cellier de Loëns (ancien)
- Hôtel des Postes
- Monument à Pasteur
- Ancien séminaire Saint-Charles

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 30/06/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 12 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Chartres - Adjoint DSDEN (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Chartres - ASH (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Chartres 1 (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Chartres 2 (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Chartres 3 (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Chartres 4 (Service Administratif) ; Direction des services départementaux de l'éducation nationale de l'Eure-et-Loir (Service Administratif) ; Ecole élémentaire Saint Joseph (Ecole, privé) ; Ecole maternelle Paul Fort (Ecole) ; Ecole primaire privée Institution Guéry (Ecole, privé) ; Ecole primaire privée Saint Jean (Ecole, privé) ; Institut André Beule (Médico-social, privé)
- Voies voisines : Rue du Chemin de Fer (14 m) https://aucadastre.fr/chartres-28085/rue-du-chemin-de-fer-0780.md ; Rue du Faubourg Saint-Jean (16 m) https://aucadastre.fr/chartres-28085/rue-du-faubourg-saint-jean-1460.md ; Impasse du Hameau Saint-Jean (68 m) https://aucadastre.fr/chartres-28085/impasse-du-hameau-saint-jean-1814.md ; Impasse des Jardins (75 m) https://aucadastre.fr/chartres-28085/impasse-des-jardins-1970.md ; Rue de l'Epargne (88 m) https://aucadastre.fr/chartres-28085/rue-de-l-epargne-1340.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chartres-28085/impasse-des-rachignes-3260
La commune : https://aucadastre.fr/chartres-28085.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/28085_3260