# Impasse du Coin Cornu, 28000 Chartres : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.44926, 1.49116 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 28085_0950.

## La parcelle

- Parcelle : AH 81 (la plus proche : le point est sur la voie, à 10 m)
- Contenance : 105 m²
- Identifiant : 28085000AH0081
- Feuille : 000 AH 01, échelle 1:500, édition 10
- Bâtiment au point : 7,5 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 125,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 501 kWh par an, pour 1 449 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone PSMV, perimetre de plan de sauvegarde et de mise en valeur, du PLU Chartres, en vigueur depuis le 07/12/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Plan de Prévention des Risques Inondations

### Informations (3)

- Règlement Local de Publicité
- Perimetre de protection archeologique
- DPU commercial

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Site patrimonial remarquable de Chartres
- Plan de prévention du risque inondation

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 29/12/2023 ; vente ; 8 Imp du Coin Cornu ; Dépendance, Appartement ; 275 000 € ; 87 m² bâtis, 3 161 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 18/08/2025 ; 6 Impasse du Coin Cornu 28000 Chartres ; maison, 86,6 m² ; énergie D, climat B
- 31/05/2024 ; 6 Impasse du Coin Cornu 28000 Chartres ; appartement, 40,7 m² ; énergie D, climat D
- 07/07/2023 ; 6 Impasse du Coin Cornu 28000 Chartres ; appartement, 86,7 m² ; énergie C, climat C
- 29/07/2021 ; 1 Impasse du Coin Cornu 28000 Chartres ; maison, 43,6 m², construit en 1948 ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 30/06/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 5 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 68 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège privé Notre Dame (Collège, privé) ; Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade (Lycée, privé, sans cantine) ; Ecole élémentaire François Villon (Ecole) ; Ecole maternelle Annie Fournier (Ecole) ; Ecole primaire Francine Coursaget-la brèche (Ecole) ; Ecole primaire privée Institution Guéry (Ecole, privé) ; Lycée privé Notre-Dame (Lycée, privé) ; Lycée professionnel privé Notre Dame (Lycée, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 287, dont ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/998823504) ; HUIS CLOS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/378460281) ; ADECCO MEDICAL (ADECCO MEDICAL) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/682003991) ; COMMUNE DE CHARTRES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/212800858) ; S.A.R.L. GOULAY (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/490667664) ; SA D HLM LA ROSERAIE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/805620275)
- Voies voisines : Rue de la Tannerie (29 m) https://aucadastre.fr/chartres-28085/rue-de-la-tannerie-3870.md ; Rue du Massacre (41 m) https://aucadastre.fr/chartres-28085/rue-du-massacre-2430.md ; Boulevard Marechal Foch (45 m) https://aucadastre.fr/chartres-28085/boulevard-marechal-foch-2390.md ; Rue de la Corroierie (62 m) https://aucadastre.fr/chartres-28085/rue-de-la-corroierie-1020.md ; Rue Fontaine (84 m) https://aucadastre.fr/chartres-28085/rue-fontaine-1530.md ; Rue Saint-André (87 m) https://aucadastre.fr/chartres-28085/rue-saint-andre-3480.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chartres-28085/impasse-du-coin-cornu-0950
La commune : https://aucadastre.fr/chartres-28085.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/28085_0950