# Impasse Huysmans, 28000 Chartres : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (40 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.45429, 1.48156 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 28085_1931.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 144,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,1 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 514 kWh par an, pour 1 454 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone URa, zone urbaine de rechèvres/roseraie, du PLU Chartres, en vigueur depuis le 07/12/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- PFU : Hauteur maximale limitée à 12,5 m

### Informations (1)

- Perimetre de protection archeologique

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 07/07/2023 ; vente ; 44 Imp Huysmans ; Dépendance, Appartement ; 127 000 € ; 61 m² bâtis, 2 082 €/m²
- 02/03/2023 ; vente ; 18 Imp Huysmans ; Dépendance, Maison ; 190 000 € ; 105 m² bâtis, 922 m² de terrain, 1 810 €/m²
- 01/04/2022 ; vente ; 25 Imp Huysmans ; Maison ; 162 000 € ; 59 m² bâtis, 308 m² de terrain, 2 746 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 13/06/2026 ; 16 Impasse Huysmans 28000 Chartres ; maison, 75,7 m², construit en 1959 ; énergie D, climat D
- 31/10/2024 ; 15 Impasse Huysmans 28000 Chartres ; maison, 120,4 m², construit en 1959 ; énergie C, climat C
- 17/08/2022 ; 18 Impasse Huysmans 28000 Chartres ; maison, 106 m² ; énergie G, climat G
- 20/06/2022 ; 44 Impasse Huysmans 28000 Chartres ; appartement, 60,4 m², construit en 1960 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 30/06/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Saint Joseph (Ecole, privé) ; Ecole primaire de Rechèvres (Ecole, ULIS) ; Ecole primaire privée Saint Jean (Ecole, privé) ; Institut André Beule (Médico-social, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 112, dont COMMUNE DE CHARTRES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/212800858) ; ICF HABITAT SOCIAL (ICF HABITAT LA SABLIERE) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/552022105) ; ASS DEP PUPILLES ENSEIG PUBLIC EURE&LOIR (PEP 28) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775575343) ; C. AVERT (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/500794466) ; OSTINATO (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/495147092) ; SCI BOMORE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/803804921)
- Voies voisines : Rue Huysmans (12 m) https://aucadastre.fr/chartres-28085/rue-huysmans-1930.md ; Rue de Rechèvres (54 m) https://aucadastre.fr/chartres-28085/rue-de-rechevres-3290.md ; Allée des Vingt Setiers (69 m) https://aucadastre.fr/chartres-28085/allee-des-vingt-setiers-4148.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chartres-28085/impasse-huysmans-1931
La commune : https://aucadastre.fr/chartres-28085.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/28085_1931