# Passage Bonneval, 28000 Chartres : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.44263, 1.48384 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 28085_0410.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 156,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 542 kWh par an, pour 1 466 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UGF, zone urbaine des grands faubourgs, du PLU Chartres, en vigueur depuis le 07/12/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- PFU : Hauteur maximale limitée à 15,5 m

### Informations (2)

- Perimetre de protection archeologique
- Périmètre de sursis à statuer

### Servitudes d'utilité publique (12)

- Couvent des Cordeliers (ancien)
- Eglise Sainte-Foy (ancienne)
- Monument à Marceau
- Théâtre municipal
- Maison
- Hôtel des Postes
- Ancien lycée Marceau
- Monument à Pasteur
- Ancienne abbaye de Saint-Père-en-Vallée
- Immeuble
- conciergerie
- Hôtel Montescot

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 09/12/2022 ; vente ; 9 Pas Bonneval ; Appartement, Dépendance ; 94 000 € ; 35 m² bâtis
- 13/10/2022 ; vente ; 9 Pas Bonneval ; Appartement, Dépendance ; 60 000 € ; 20 m² bâtis, 3 000 €/m²
- 27/06/2022 ; vente ; 2 Pas Bonneval ; Appartement ; 111 000 € ; 37 m² bâtis, 3 000 €/m²
- 29/12/2021 ; vente ; 9 Pas Bonneval ; Dépendance, Appartement ; 56 500 € ; 28 m² bâtis, 2 018 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 02/07/2026 ; 9 Passage Bonneval 28000 Chartres ; appartement, 41 m² ; énergie F, climat C
- 30/03/2026 ; 9 Passage Bonneval 28000 Chartres ; immeuble ; énergie G, climat C
- 05/02/2026 ; 6 Passage Bonneval 28000 Chartres ; appartement, 75,8 m² ; énergie D, climat B
- 17/07/2025 ; 6 Passage Bonneval 28000 Chartres ; immeuble ; énergie D, climat C
- 15/07/2025 ; 9 Passage Bonneval 28000 Chartres ; appartement, 30,5 m² ; énergie F, climat C
- 15/04/2025 ; 9 Passage Bonneval 28000 Chartres ; appartement, 26,6 m² ; énergie D, climat B
- 31/07/2024 ; 6 Passage Bonneval 28000 Chartres ; appartement, 77,7 m², construit en 1921 ; énergie E, climat E
- 13/12/2023 ; 9 Passage Bonneval 28000 Chartres ; appartement, 27,5 m² ; énergie E, climat B
- 03/01/2023 ; 9 Passage Bonneval 28000 Chartres ; appartement, 20,3 m² ; énergie E, climat C
- 05/12/2022 ; 9 Passage Bonneval 28000 Chartres ; appartement, 20,3 m² ; énergie G, climat C
- 20/11/2022 ; 9 Passage Bonneval 28000 Chartres ; appartement, 19,5 m² ; énergie G, climat C
- 07/06/2022 ; 6 Passage Bonneval 28000 Chartres ; appartement, 74 m², construit en 1900 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 30/06/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 92 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Chartres - Adjoint DSDEN (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Chartres - ASH (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Chartres 1 (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Chartres 2 (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Chartres 3 (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Chartres 4 (Service Administratif) ; Collège Hélène Boucher (Collège, ULIS, internat) ; Direction des services départementaux de l'éducation nationale de l'Eure-et-Loir (Service Administratif) ; Ecole élémentaire Maurice de Vlaminck (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Paul Fort (Ecole) ; Ecole primaire d'application Le Grand Jardin (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint Ferdinand (Ecole, privé, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 232, dont ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; ENEDIS (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/444608442) ; ENGIE (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/542107651)
- Voies voisines : Rue du Docteur Maunoury (43 m) https://aucadastre.fr/chartres-28085/rue-du-docteur-maunoury-1270.md ; Rue de Chateaudun (56 m) https://aucadastre.fr/chartres-28085/rue-de-chateaudun-0740.md ; Rue du Docteur Michel Gibert (80 m) https://aucadastre.fr/chartres-28085/rue-du-docteur-michel-gibert-1273.md ; Boulevard Adelphe Chasles (81 m) https://aucadastre.fr/chartres-28085/boulevard-adelphe-chasles-0730.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chartres-28085/passage-bonneval-0410
La commune : https://aucadastre.fr/chartres-28085.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/28085_0410