# Place Jean Moulin, 28000 Chartres : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.44686, 1.48556 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 28085_2000.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 153,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,4 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 538 kWh par an, pour 1 464 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone PSMV, perimetre de plan de sauvegarde et de mise en valeur, du PLU Chartres, en vigueur depuis le 07/12/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Opération concédée

### Informations (4)

- Perimetre operations concedees
- Règlement Local de Publicité
- Perimetre de protection archeologique
- DPU commercial

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable de Chartres

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 1 037 de la commune

- 31/08/2017 ; permis de construire 0280851700008 ; 26 Place Jean Moulin ; parcelle AC 17 ; terrain 543 m² ; autorisé ; LA CREPERIE SGDB

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/chartres-28085/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 11

- 09/12/2025 ; vente ; 3 Pl Jean Moulin ; Appartement, Dépendance ; 130 000 € ; 44 m² bâtis, 2 955 €/m²
- 09/04/2025 ; vente ; 9 Pl Jean Moulin ; Appartement, Dépendance ; 42 500 € ; 14 m² bâtis, 3 036 €/m²
- 13/03/2025 ; vente ; 28 Pl Jean Moulin ; Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 380 000 € ; 189 m² bâtis, 524 m² de terrain
- 30/01/2025 ; vente ; 9 Pl Jean Moulin ; Appartement, Dépendance ; 238 000 € ; 100 m² bâtis
- 03/05/2024 ; vente ; 11 Pl Jean Moulin ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 176 000 € ; 121 m² bâtis, 1 455 €/m²
- 08/11/2023 ; vente ; 9 Pl Jean Moulin ; Appartement ; 75 000 € ; 27 m² bâtis, 2 778 €/m²
- 08/06/2023 ; vente ; 3 Pl Jean Moulin ; Dépendance ; 22 000 €
- 17/05/2023 ; vente ; 9 Pl Jean Moulin ; Dépendance, Appartement ; 203 000 € ; 86 m² bâtis, 2 360 €/m²
- 02/03/2022 ; vente ; 9 Pl Jean Moulin ; Appartement, Dépendance ; 78 000 € ; 24 m² bâtis
- 12/10/2021 ; vente ; 3 Pl Jean Moulin ; Appartement, Dépendance ; 202 000 € ; 64 m² bâtis, 3 156 €/m²
- 09/04/2021 ; vente ; 3 Pl Jean Moulin ; Appartement ; 30 000 € ; 161 m² bâtis, 186 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 14/08/2026 ; 9 Place Jean Moulin 28000 Chartres ; appartement, 66,9 m², construit en 1976 ; énergie C, climat A
- 06/02/2026 ; 9 Place Jean Moulin 28000 Chartres ; appartement, 141,8 m², construit en 1976 ; énergie C, climat B
- 01/11/2025 ; 9 Place Jean Moulin 28000 Chartres ; appartement, 15,7 m², construit en 1992 ; énergie B, climat A
- 16/09/2025 ; 9 Place Jean Moulin 28000 Chartres ; appartement, 50,9 m², construit en 1979 ; énergie C, climat A
- 28/04/2025 ; 9 Place Jean Moulin 28000 Chartres ; appartement, 23,9 m², construit en 1979 ; énergie D, climat B
- 29/11/2024 ; 9 Place Jean Moulin 28000 Chartres ; appartement, 14,3 m², construit en 1975 ; énergie C, climat B
- 26/11/2024 ; 3 Place Jean Moulin 28000 Chartres ; appartement, 140 m², construit en 1974 ; énergie C, climat A
- 25/11/2024 ; 28 Place Jean Moulin 28000 Chartres ; appartement, 135,1 m² ; énergie F, climat F
- 12/03/2024 ; 9 Place Jean Moulin 28000 Chartres ; appartement, 101,6 m² ; énergie B, climat A
- 04/10/2023 ; 9 Place Jean Moulin 28000 Chartres ; appartement, 77,9 m², construit en 1978 ; énergie E, climat B
- 02/10/2023 ; 9 Place Jean Moulin 28000 Chartres ; appartement, 19,8 m², construit en 1975 ; énergie D, climat B
- 12/09/2023 ; 30 Place Jean Moulin 28000 Chartres ; appartement, 51,8 m², construit en 1921 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 30/06/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 115 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Chartres - Adjoint DSDEN (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Chartres - ASH (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Chartres 1 (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Chartres 2 (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Chartres 3 (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Chartres 4 (Service Administratif) ; Collège Hélène Boucher (Collège, ULIS, internat) ; Direction des services départementaux de l'éducation nationale de l'Eure-et-Loir (Service Administratif) ; Ecole élémentaire Saint Joseph (Ecole, privé) ; Ecole maternelle Annie Fournier (Ecole) ; Ecole maternelle Paul Fort (Ecole) ; Ecole primaire privée Institution Guéry (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 415, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; ARMAND THIERY SAS (AT SAS) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/380622332) ; SOCIETE FRANCAISE DE RESTAURATION ET SERVICES (SODEXO ECOLES & UNIVERSITES DEL APPRO LES PETITS GASTRONOMES SODEXO ENSEIGNEMENT SUPERIEUR) (SFRS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253131)
- Voies voisines : Rue Sainte-Même (14 m) https://aucadastre.fr/chartres-28085/rue-sainte-meme-3760.md ; Rue du Cheval Blanc (26 m) https://aucadastre.fr/chartres-28085/rue-du-cheval-blanc-0820.md ; Avenue Jean Moulin (28 m) https://aucadastre.fr/chartres-28085/avenue-jean-moulin-xbtg5c.md ; Place Chatelet (40 m) https://aucadastre.fr/chartres-28085/place-chatelet-0750.md ; Rue de l’Etroit Degre (57 m) https://aucadastre.fr/chartres-28085/rue-de-l-etroit-degre-1410.md ; Impasse du Cheval Blanc (58 m) https://aucadastre.fr/chartres-28085/impasse-du-cheval-blanc-0810.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chartres-28085/place-jean-moulin-2000
La commune : https://aucadastre.fr/chartres-28085.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/28085_2000