# Place Roger Joly, 28000 Chartres : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.44157, 1.49562 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 28085_3424. ## La parcelle - Parcelle : AP 394 - Contenance : 216 m² - Identifiant : 28085000AP0394 - Feuille : 000 AP 01, échelle 1:1000, édition 10 - Bâtiment au point : 2,8 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 127,3 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,3 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 542 kWh par an, pour 1 466 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone USBb, zone urbaine de saint brice, du PLU Chartres, en vigueur depuis le 07/12/2023. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - PFU : Hauteur maximale limitée à 12,5 m ### Informations (1) - Perimetre de protection archeologique ### Servitudes d'utilité publique (10) - Couvent des Cordeliers (ancien) - Eglise Saint-Aignan - Eglise Saint-Pierre - Maison - Ancien lycée Marceau - Ancienne abbaye de Saint-Père-en-Vallée - Prieuré de Saint-Martin-au-Val - Monument à Noël Ballay - Pont Saint-Hilaire - Moulin de Saint-Père ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2 - 04/12/2023 ; vente ; Pl Roger Joly ; Dépendance ; 15 500 € - 20/04/2022 ; vente ; 1 Pl Roger Joly ; sols ; 1 € ; 647 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12 - 26/09/2024 ; 1 Place Roger Joly 28000 Chartres ; appartement, 73 m², construit en 1961 ; énergie D, climat D - 26/09/2024 ; 1 Place Roger Joly 28000 Chartres ; appartement, 51 m², construit en 1961 ; énergie D, climat D - 26/09/2024 ; 1 Place Roger Joly 28000 Chartres ; appartement, 73 m², construit en 1961 ; énergie D, climat D - 26/09/2024 ; 1 Place Roger Joly 28000 Chartres ; appartement, 73 m², construit en 1961 ; énergie D, climat D - 26/09/2024 ; 1 Place Roger Joly 28000 Chartres ; appartement, 62 m², construit en 1961 ; énergie D, climat D - 26/09/2024 ; 1 Place Roger Joly 28000 Chartres ; appartement, 51 m², construit en 1961 ; énergie D, climat D - 26/09/2024 ; 1 Place Roger Joly 28000 Chartres ; appartement, 62 m², construit en 1961 ; énergie D, climat D - 26/09/2024 ; 1 Place Roger Joly 28000 Chartres ; appartement, 62 m², construit en 1961 ; énergie D, climat D - 26/09/2024 ; 1 Place Roger Joly 28000 Chartres ; appartement, 62 m², construit en 1961 ; énergie D, climat D - 26/09/2024 ; 1 Place Roger Joly 28000 Chartres ; appartement, 62 m², construit en 1961 ; énergie D, climat D - 26/09/2024 ; 1 Place Roger Joly 28000 Chartres ; appartement, 62 m², construit en 1961 ; énergie D, climat D - 26/09/2024 ; 1 Place Roger Joly 28000 Chartres ; appartement, 51 m², construit en 1961 ; énergie D, climat D ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 30/06/1988. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 34 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Collège privé Sainte-Marie (Collège, privé) ; Ecole élémentaire François Villon (Ecole) ; I.M.E. de Chartres (Médico-social, privé) ; International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère (Lycée, privé, sans cantine) ; Lycée Marceau (Lycée, internat) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 276, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; CDC HABITAT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/470801168) ; HERTZ FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/377839667) ; CONVIVIO-LTR (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/442687679) ; RESIDE ETUDES APPARTHOTELS (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/488885732) - Voies voisines : Rue Pierre Mendes France (43 m) https://aucadastre.fr/chartres-28085/rue-pierre-mendes-france-2946.md ; Rue des Bas Bourgs (84 m) https://aucadastre.fr/chartres-28085/rue-des-bas-bourgs-0250.md ; Rue Victor Gilbert (85 m) https://aucadastre.fr/chartres-28085/rue-victor-gilbert-4070.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/chartres-28085/place-roger-joly-3424 La commune : https://aucadastre.fr/chartres-28085.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/28085_3424