# Place Saint-Brice, 28000 Chartres : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.43810, 1.49377 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 28085_3500.

## La parcelle

- Parcelle : AP 212 (la plus proche : le point est sur la voie, à 7 m de son bord)
- Contenance : 692 m²
- Identifiant : 28085000AP0212
- Feuille : 000 AP 01, échelle 1:1000, édition 10
- Bâtiment au point : 4,5 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 131,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,9 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 541 kWh par an, pour 1 466 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone USBb, zone urbaine de saint brice, du PLU Chartres, en vigueur depuis le 07/12/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Opération concédée
- PFU : Hauteur maximale limitée à 12,5 m
- Espace Paysager Remarquable

### Informations (3)

- Perimetre a l'etude
- Perimetre de protection archeologique
- Perimetre operations concedees

### Servitudes d'utilité publique (4)

- Maison
- Ancien lycée Marceau
- Prieuré de Saint-Martin-au-Val
- Monument à Noël Ballay

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 03/08/2024 ; vente ; 14 Pl saint Brice ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 137 000 € ; 78 m² bâtis, 139 m² de terrain, 1 756 €/m²
- 21/07/2022 ; vente ; 4 Pl saint Brice ; sols ; 78 500 € ; 314 m² de terrain
- 23/06/2021 ; vente ; 14 Pl saint Brice ; Maison, Dépendance ; 172 500 € ; 58 m² bâtis, 268 m² de terrain, 2 974 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 27/11/2025 ; 12 Place Saint Brice 28000 Chartres ; maison, 137,9 m² ; énergie D, climat D
- 27/03/2025 ; 4 Place Saint Brice 28000 Chartres ; appartement, 29,7 m², construit en 1970 ; énergie C, climat A
- 27/03/2025 ; 4 Place Saint Brice 28000 Chartres ; appartement, 30,5 m², construit en 1970 ; énergie C, climat A
- 31/01/2024 ; 14 Place Saint Brice 28000 Chartres ; maison, 57,2 m², construit en 1968 ; énergie E, climat B
- 06/04/2023 ; 4 Place Saint Brice 28000 Chartres ; appartement, 27,4 m², construit en 1948 ; énergie C, climat C
- 06/04/2023 ; 4 Place Saint Brice 28000 Chartres ; appartement, 27,8 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D
- 06/04/2023 ; 4 Place Saint Brice 28000 Chartres ; appartement, 56,1 m², construit en 1948 ; énergie C, climat C
- 06/04/2023 ; 4 Place Saint Brice 28000 Chartres ; appartement, 28,1 m², construit en 1948 ; énergie C, climat C
- 06/04/2023 ; 4 Place Saint Brice 28000 Chartres ; appartement, 40,3 m², construit en 1948 ; énergie C, climat C
- 06/04/2023 ; 4 Place Saint Brice 28000 Chartres ; appartement, 24,2 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D
- 06/04/2023 ; 4 Place Saint Brice 28000 Chartres ; appartement, 37 m², construit en 1948 ; énergie C, climat C
- 06/04/2023 ; 4 Place Saint Brice 28000 Chartres ; appartement, 24 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 30/06/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 21 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège privé Sainte-Marie (Collège, privé) ; I.M.E. de Chartres (Médico-social, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 316, dont SOGERES (SOGERES) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/572102176) ; CAISSE DE REASSURANCE MUTUELLE AGRICOLE DU CENTRE MANCHE (GROUPAMA CENTRE MANC) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/383853801) ; CENTRE REGIONAL OEUVRES UNIV SCOLAIRES (CROUS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/184500213) ; DOMITYS CENTRE-OUEST (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/452414774) ; CENTRE HOSPITALIER DE CHARTRES (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/262800048) ; LUGDUNI CASTRUM (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/508965878)
- Voies voisines : Rue Alfred Piebourg (30 m) https://aucadastre.fr/chartres-28085/rue-alfred-piebourg-0108.md ; Rue Vangeon (59 m) https://aucadastre.fr/chartres-28085/rue-vangeon-4020.md ; Rue des Bas Bourgs (64 m) https://aucadastre.fr/chartres-28085/rue-des-bas-bourgs-0250.md ; Rue Georges Brassens (80 m) https://aucadastre.fr/chartres-28085/rue-georges-brassens-1628.md ; Rue Saint-Martin au Val (87 m) https://aucadastre.fr/chartres-28085/rue-saint-martin-au-val-3640.md ; Rue Saint-Brice (97 m) https://aucadastre.fr/chartres-28085/rue-saint-brice-3510.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chartres-28085/place-saint-brice-3500
La commune : https://aucadastre.fr/chartres-28085.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/28085_3500