# Rue Blaise Pascal, 28000 Chartres : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.45174, 1.53977 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 28085_0375.

## La parcelle

- Parcelle : ZN 93
- Contenance : 13 335 m²
- Identifiant : 28085000ZN0093
- Feuille : 000 ZN 01, échelle 1:2000, édition 10
- Bâtiment au point : 4,1 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 144,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,2 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 516 kWh par an, pour 1 456 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine d'activites économiques, du PLU Chartres, en vigueur depuis le 07/12/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Opération concédée
- PFU : Hauteur maximale limitée à 15,5 m

### Informations (1)

- ZAC - Le Parc d'Archevilliers

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 1 037 de la commune

- 16/03/2016 ; permis de construire 0280851600005 ; 5 Rue Blaise Pascal ; parcelle ZN 158 ; 797 m² ; terrain 12 163 m² ; terminé
- 02/03/2016 ; permis de construire 0280851500066 ; Rue Blaise Pascal ; parcelle ZN 89 ; 2 584 m² ; terrain 11 634 m² ; autorisé
- 17/02/2016 ; permis de construire 0280851500085 ; 8 Rue Blaise Pascal ; parcelles ZN 81, ZN 112, ZN 101 ; 1 042 m² ; terrain 15 131 m² ; commencé
- 08/01/2015 ; permis de construire 0280851400067 ; Rue Blaise Pascal ; parcelle ZN 89 ; 1 870 m² ; terrain 11 634 m² ; terminé
- 25/09/2014 ; permis de construire 0280851400060 ; 5 Rue Blaise Pascal ; parcelle ZN 158 ; 2 815 m² ; terrain 12 163 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/chartres-28085/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 30/10/2024 ; vente ; 2 Rue Blaise Pascal ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 2,4 € ; 19 882 m² bâtis, 111 192 m² de terrain
- 08/12/2022 ; vente ; 4 Rue Blaise Pascal ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 610 000 € ; 732 m² bâtis
- 02/02/2021 ; vente ; 4 Rue Blaise Pascal ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 140 000 € ; 103 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 30/06/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Rue Joseph Fourier (71 m) https://aucadastre.fr/chartres-28085/rue-joseph-fourier-2073.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chartres-28085/rue-blaise-pascal-0375
La commune : https://aucadastre.fr/chartres-28085.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/28085_0375